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- ブルーミングガーデン 川口市安行領家3棟-長期優良住宅-
おかげさまで【ブルーミングガーデン 川口市安行領家3棟-長期優良住宅-】3号棟ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
川口市安行領家3棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2026年2月23日
- 次回更新予定日
- 2026年3月9日
- 現場番号
- 23075006
- 取引有効期限
- 2026年3月6日
- 2区画販売中／全3区画
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,380万円 ～ 3,580万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約9.2万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県川口市大字安行領家字前90番1、90番8(地番)、川口市安行領家以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅までバス5分 安行領家南バス停まで徒歩1分
- 土地面積
- 110.00㎡
- 建物面積
- 100.82～101.17㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2026年1月上旬
- 引渡可能時期
- 2026年2月上旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 折上天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 土間収納
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- スパイスニッチ
- 公園10分以内
- BELS取得
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■中学校：安行東中学校 徒歩12分
■埼玉高速鉄道：新井宿駅 バス5分
■バス停：安行領家南 徒歩1分
■コンビニ：セブンイレブン安行原店 徒歩6分
■ホームセンター：マルエツ安行慈林店 徒歩14分
・国が定める全7つの技術基準をクリアしています
・住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けらる
・長期優良住宅が有ることにより中古市場でも有利に働く
■地震から家族を守る『制震ダンパー』
・揺るがない安全と品質の追求から生まれた東栄セーフティダンパー
・前震、本震の計6回の震度加えても倒壊しないことを実証した
・揺れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い
■断熱・省エネ最適解
・バランスを重視した『賢い』省エネ
・なぜ断熱等級5がなのか、一次エネルギーとは、ZEHとはなにか
・最適に暮らすためのこだわり、選択
■『住宅性能評価』W取得
・『設計』住宅性能評価…建物計画段階で国が認めた第三機関が評価
・『建設』住宅性能評価…竣工までに計4回チェックが行われる
■『BELS』最高評価取得
・省エネ法で定められた基準より大きく上回る『ZEH基準相当』を取得
・長期保有できる建物品質の確保
全体区画図・プラン詳細
Why Blooming Garden
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“選ばれる理由”
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品質と性能の工夫
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周辺施設
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【川口市立安行小学校】(677m) 住宅街を通る通学で朝の見送りが落ち着く -
【川口市立安行中学校】(426m) 部活後も生活圏で帰宅できる距離 -
【かわぐちこころ保育園】(1138m) 毎日の送り迎えを想定しやすい距離 -
【安行東光幼稚園】(1153m) 朝の予定を組み立てやすい登園距離 -
【マルエツ 安行慈林店】(835m) 日々の買い物を無理なく回せる距離 -
【安行郵便局】(1355m) 平日の用事をまとめて済ませやすい -
【セブン-イレブン 川口安行原店】(426m) ちょっとした用事を家のついでに -
【イイナパーク川口】(1719m) 自然と歴史の共存する都市型公園 -
【川口市安行公民館】(377m) 地域との関わりが自然に生まれる場所 -
【川口市役所 安行支所】(498m) 行政手続きを近場で済ませられる安心 -
【源吉】(345m) 和菓子の老舗を身近に楽しめる -
【九重神社】(727m) 除災・厄除けのパワースポットで人気 -
【道の駅 川口あんぎょう】(934m) 地元を日常で満喫できる場所 -
大竹公園(1182m) 休日に自然と向かえる広さのある公園 -
【すいーつばたけ】(1102m) 週末の楽しみが生活圏にある暮らし -
鳩ヶ谷中央病院(1492m) 医療を日常の延長で頼れる距離 -
【赤芝幼稚園】(1287m) 子育ての動線を崩しにくい立地 -
【安行東光保育園】(1197m) 通園を生活圏で完結できる安心
物件概要
| 総区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.82～101.17㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,380万円 ～ 3,580万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約9.2万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市大字安行領家字前90番1、90番8(地番)、川口市安行領家以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東10.0m公道、分譲地内道路位置指定4.5m私道(各舗装有) | ||
| 他私道負担 |
【私道持分】98.3㎡×各1/3 |
||
| 土地面積 | 110.00m² | 建物面積 | 100.82～101.17㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC118217号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 新井宿駅までバス5分 安行領家南バス停まで徒歩1分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽 | ||
| 完成予定時期 | 2026年1月上旬 | 引渡可能時期 | 2026年2月上旬 |
| その他 | 【その他法令】景観法、埋蔵文化財包蔵地、盛土規制法、22条区域 【その他記載事項】(協議中)お引渡しまでに地目変更登記を行います。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 西新井営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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