40件以上の物件を巡り、見えてきた「譲れない条件」
神奈川県西部の穏やかな空気が流れるエリア。以前もここから10キロほど離れた場所の賃貸アパートに住んでいたIさまご夫妻。「賃貸では2年ごとの更新料も発生する」「広さを求めると家賃が上がる」という生活の中で、「家賃を払い続けるよりも、自分たちの資産を残そう」と、お二人の家探しは始まりました。
家探しを始めた頃は、「少しでも価格を抑え、自分たち好みにリノベーションしよう」という考えから、中古物件を中心に探されていたようです。「でも現実は甘くなかったですね。価格が手頃な物件は、やはりそれなりの状態。リノベーション費用を含めると、結局は新築と変わらない金額になりそうでした」とご主人。「それなら最初から保証がしっかりしている新築の方がいいな」と方向転換をされました。週末を利用して1日に3〜4件、足繁く物件を回る日々。最終的に内見した数は、中古と新築を合わせて40件以上にものぼります。エリアについては、生活の利便性を考え、お二人のそれぞれの職場とそれぞれのご実家の中間地点に絞り込みました。住み慣れた土地であり、生活の拠点としてベストな場所。「間取りにそれほどこだわりはなかった」というお二人ですが、場所については「譲れない条件の一つ」として、妥協をせずに物件を探し続けました。
「建売っぽくない」と言われる、開放感あふれる住まい
そんな中で、出会い、選んでいただいたのが今回の物件です。実はこの物件に出会う前に、東栄住宅の別の物件で、お二人は苦い経験をされていました。「『この金額なら今日決める』と交渉を進めていた物件があったのですが、タッチの差で他の方が成約をされてしまったことがありました。あの時は本当に悔しかったですね。でも、その経験があったからこそ、この物件に出会ったときの決断は早かったです。」とご主人。多くの物件を見てきた中でも、東栄住宅の物件は「何かが違う」と感じていたと言います。「注文住宅を検討したこともありましたが、そのためには1.5倍の予算が必要でした。私たちは趣味のゴルフや旅行、野球、スノーボードも諦めたくなかったんです。家にお金をかけすぎて余裕のない生活を送るより、品質の高い建売住宅で、自分たちらしい暮らしをしたいと考えました。」
お二人が東栄住宅の物件に惹かれた理由は、その「品質」と「デザイン」だったといいます。また、「長期優良住宅」の認定を受けていることも、将来的な安心感につながったそうです。実際に住み始めて半年以上が経ちますが、その住み心地は期待以上のものでした。「一番驚いたのは、冬の暖かさです。気密性が高いので、少し暖房をつけるだけで家全体が十分温まります。夏は日当たりが良い分、暑さは感じますが、エアコンの効きが非常に早い。性能の高さを実感しています。」と、住宅の性能にこだわったご主人も大満足です。
間取りの中で、奥さまが気に入っているのが「玄関」。「アパート時代の狭い玄関がストレスだったので、広々とした玄関は絶対に譲れませんでした。それにここの玄関は吹き抜けによる開放感もあり、遊びに来た友人からは『本当に建売なの？注文住宅みたいだね』と驚かれます。」キッチンボードの上の空間は、いつの間にかご主人のお気に入りの「お酒コーナー」に。生活感が出すぎない洗練されたデザインが、お二人のこだわりのインテリアとも見事に調和しています。「ナチュラルな雰囲気をテーマに、自分たちの好きなものを少しずつ揃えていくのが今の楽しみです。」
担当営業との信頼関係が、安心の決め手に
家探しの過程では、物件そのものだけでなく「人との出会い」も重要だったというお二人。担当した営業の辻については、「非常に心強かった」と口を揃えます。「金額面の相談はもちろんですが、何よりレスポンスが早かった。隣の古い空き家の庭に蜂の巣を見つけた際も、連絡したらすぐに対応してくれました。銀行選びなどの事務的な面でも親身に相談に乗っていただき、安心してお任せすることができました。」
最後にこれから家を探す方へ、後悔しないためのアドバイスをお伺いしました。
「とにかく妥協しないこと。一生に一度の大きな買い物ですから、納得がいくまで時間をかけて探すべきです」とご主人。奥さまからは、実践的な面で「晴れの日だけでなく、雨の日や夕方の時間帯など、条件を変えて見に行くことをお勧めします。時間帯によって周囲の雰囲気や日当たりはガラリと変わりますから。自分たちがその場所でどんな生活を送るのか、リアルに想像することが大切だと思います」。
Iさま、この度は弊社の物件を気に入っていただき、誠にありがとうございます。「趣味と暮らしのバランスを大切にされている」というお二人の暮らしには、私たちがご用意させていただいた建売住宅という枠を超えた個性を感じました。これからもIさまご家族の末永い幸せを、心よりお祈り申し上げます。
