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- 土地 ブルーミングガーデン 西東京市保谷泉町16区画
おかげさまでブルーミングガーデン西東京市保谷泉町16区画 13号地 ご成約いただきました。
土地 ブルーミングガーデン
西東京市保谷泉町16区画
- 更新日
- 2026年1月16日
- 次回更新予定日
- 2026年1月30日
- 現場番号
- 01075013
- 取引有効期限
- 2026年1月21日
- 15区画販売中／全16区画
- 完成前
- 販売価格
- 4,080万円 ～ 4,880万円 ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都西東京市泉町３丁目1753番(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 110.89～111.98㎡
- 造成工事完了
予定時期 - 2026年2月上旬
- 引渡可能時期
- 2026年3月上旬
- エネルギー消費性能
- 断熱性能
1 /
- 低層地域
- 小学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- 保育園10分以内
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 複数路線利用可
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- 保育施設・幼稚園400m以内
- 公園400m以内
- 総合病院800m以内
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能！
<売地期間>
・第一工期(3～10号地)：2026年2月2日まで
・西武池袋線「保谷」駅 徒歩19分(自転車7分)
◇ロケーション◇
・西東京市立保谷小学校 徒歩4分
・スーパーオザム保谷店 徒歩5分
・セブンイレブン保谷本町店 徒歩6分
・泉小わくわく公園 徒歩3分
全体区画図・プラン詳細
- 1区画
- 土地面積
- 111.27㎡
- カースペース
- 0台
- 2区画
- 土地面積
- 111.14㎡
- カースペース
- 0台
- 3区画
- 土地面積
- 111.14㎡
- カースペース
- 0台
- 4区画
- 土地面積
- 111.15㎡
- カースペース
- 0台
- 5区画
- 土地面積
- 111.10㎡
- カースペース
- 0台
- 協定道路部分3.11m2を含む
- 6区画
- 土地面積
- 111.98㎡
- カースペース
- 0台
- 協定道路部分10.20m2を含む
- 7区画
- 土地面積
- 111.03㎡
- カースペース
- 0台
- 協定道路部分10.20m2を含む
- 8区画
- 土地面積
- 111.03㎡
- カースペース
- 0台
- 協定道路部分3.11m2を含む
- 9区画
- 土地面積
- 111.03㎡
- カースペース
- 0台
- 10区画
- 土地面積
- 111.03㎡
- カースペース
- 0台
- 11区画
- 土地面積
- 111.03㎡
- カースペース
- 0台
- 12区画
- 土地面積
- 110.89㎡
- カースペース
- 0台
- 14区画
- 土地面積
- 111.16㎡
- カースペース
- 0台
- 15区画
- 土地面積
- 111.16㎡
- カースペース
- 0台
- 16区画
- 土地面積
- 111.15㎡
- カースペース
- 0台
Why Blooming Garden
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周辺施設
-
西武池袋線「保谷」駅(1520m) 徒歩19分(自転車7分) -
西武新宿線「西武柳沢」駅(1440m) 徒歩18分(自転車7分) -
西東京市立保谷小学校(280m) 徒歩4分 -
西東京市立明保中学校(1000m) 徒歩13分 -
宝樹院幼稚園(350m) 徒歩5分 -
アスク保谷保育園(60m) 徒歩1分 -
スーパーオザム保谷店(360m) 徒歩5分 -
マルエツ保谷住吉店(610m) 徒歩8分 -
セブンイレブン保谷本町店(430m) 徒歩6分 -
サンドラッグ西東京泉町(190m) 徒歩3分 -
泉小わくわく公園(180m) 徒歩3分 -
泉町きつつき公園(680m) 徒歩9分 -
武蔵野総合クリニックいずみ(330m) 徒歩5分 -
伏見通郵便局(680m) 徒歩9分
物件概要
| 総区画数 | 16区画 └売地：16区画 |
販売区画数 | 15区画 └売地：15区画 |
|---|---|---|---|
| 開発面積 | 2081.38㎡ | 開発許可番号 | 7多建開二開第93号 |
| 販売価格 | 売地 4,080万円 ～ 4,880万円 | 最多価格帯 | 売地： 4,600万円台(5区画) |
| 所在地（地番） | 東京都西東京市泉町３丁目1753番(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑（後日宅地に変更） | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 西5.0m公道、南5.0m公道、新設道路4.5m私道 | ||
| 他私道負担 |
【新設道路】191.29m2×各1/12 |
||
| 土地面積 | 110.89～111.98m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋・豊島線 保谷駅まで徒歩19分 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅まで徒歩18分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 造成工事完了 予定時期 |
2026年2月上旬 | 引渡可能時期 | 2026年3月上旬 |
| その他 | 【交通】西武池袋・豊島線「保谷」駅まで自転車7分(約1，520m)、西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅まで自転車7分(約1，440m) 【協定道路】敷地面積に含む(5号棟:3.11m2、6号棟:10.20m2、7号棟:10.20m2、8号棟:3.11m2) 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法 【最低敷地面積】110m2 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 本店
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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