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- ブルーミングガーデン 所沢市小手指元町2丁目8棟
ブルーミングガーデン
所沢市小手指元町2丁目8棟
- 更新日
- 2025年11月22日
- 次回更新予定日
- 2025年12月6日
- 現場番号
- 06074046
- 取引有効期限
- 2025年12月5日
- 8区画販売中／全8区画
- 子育てグリーン住宅支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,598万円 ～ 4,998万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約12.5万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県所沢市小手指元町２丁目17番1(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 西武池袋・豊島線 小手指駅まで徒歩10分
- 土地面積
- 121.49～179.42㎡
- 建物面積
- 97.08～113.21㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
-
2026年2月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟
2026年3月上旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
- 引渡可能時期
-
2026年3月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟
2026年4月上旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 勾配天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 主寝室8帖以上
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 駅徒歩10分以内
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てグリーン住宅支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- フルオープンキッチン
- カウンターキッチン
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- 総合病院800m以内
★長期優良住宅取得で税制面の優遇あり
★BELS評価書取得
★住宅性能表示(建設)(設計)W取得
★子育てグリーン住宅対象物件
◎西武池袋線『小手指』駅まで徒歩10分☆
■学校
小手指小学校・小手指中学校
■幼稚園・保育園
小手指幼稚園・北野保育園
■お買い物施設
ファミリーマート・マミーマート・ドラッグセイムス ete
■その他施設
所沢北野郵便局・小手指南クリニック・宮後公園 ete
【対面カウンターキッチン】
・フルオープンキッチン!ダイニングルームを見渡せます♪
・お手入れ簡単で美しい人造大理石。
・調味料やコップが収納可能なスパイスニッチ
【収納の多いお家】
・収納上手な暮らしを実現
・あると便利な床下収納
・トイレには掃除用具などの収納できる壁面収納
【16帖以上の広々リビング】
・LDKにスタイリッシュな折り上げ天井を採用！
・開放的な心地の良いリビング
【様々な設備・仕様】
・雨の日でも洗濯物を干せる浴室乾燥機
・食器洗い乾燥機完備!
・自動改札のように快適な「カードキー」
・将来一緒に住む家族が増えても1部屋増やすことができるフレキシブルルーム♪
家族との一体感を感じられる住まいづくりを追求した家♪
こだわりの設備仕様！周辺には利便施設が点在！
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK(可変型間取)(マルチエントランス含む)+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 121.54㎡
- 建物面積
- 97.08㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路部分1.03m2含む
- 2号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2
- 土地面積
- 176.13㎡
- 建物面積
- 111.37㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分12.42m2含む、敷地面積に協定道路部分54.30m2含む
- 3号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 179.42㎡
- 建物面積
- 113.21㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分13.66m2含む、敷地面積に協定道路部分54.43m2含む
- 4号棟
3LDK(可変型間取)+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 121.49㎡
- 建物面積
- 97.09㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路部分0.96m2含む
- 5号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 121.74㎡
- 建物面積
- 100.19㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分3.72m2を含む
- 6号棟
4LDK(可変型間取)(マルチエントランス含む)
- 土地面積
- 121.72㎡
- 建物面積
- 97.29㎡
- カースペース
- 2台
- 7号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 123.02㎡
- 建物面積
- 105.81㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分7.45m2を含む
- 8号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 122.58㎡
- 建物面積
- 105.57㎡
- カースペース
- 2台
- 建築面積に車庫部分7.45m2、備蓄倉庫部分0.41m2を含む
Why Blooming Garden
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
販売区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 97.08～113.21㎡ | 開発面積 | 1113.46㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 4,598万円 ～ 4,998万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約12.5万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県所沢市小手指元町２丁目17番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 北5.4m公道、東4.1m公道 | ||
| その他持分 |
【ゴミ置き場】2.01m2×各1/8 ※BOX設置予定 【協定道路】①-2：1.03m2×1/1、②-2：54.30m2×1/1、③-2：54.43m2×1/1、④-2：0.96m2×1/11 【未利用地】③-A：0.28m2、⑧-A：0.44m2×各1/1 |
||
| 土地面積 | 121.49～179.42m² | 建物面積 | 97.08～113.21㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08372号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 小手指駅まで徒歩10分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2026年2月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟 2026年3月上旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟 |
引渡可能時期 |
2026年3月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟 2026年4月上旬： 5号棟、6号棟、7号棟、8号棟 |
| その他 | 【その他法令】景観法⇒届出、航空法:ゾーンG(外側水平表面)、農地法5条⇒届出 ※①～④号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記費用が発生致します。※協定道路は片側側溝となります。 ※所沢市まちづくり条例第27条/第R070023号令和7年7月25日 ※③号棟の南側隣地ブロックが越境しておりますが、将来是正の覚書取得予定です。 ※地中より本物件全域でガラが出ています。建築に必要な範囲で撤去している為、場所によっては掘削するとガラが出る可能性があります。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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049-248-5700
- 株式会社東栄住宅 川越営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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