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ブルーミングガーデン
蓮田市御前橋1丁目2棟
- 更新日
- 2026年4月13日
- 次回更新予定日
- 2026年4月27日
- 現場番号
- 60075026
- 取引有効期限
- 2026年4月14日
- 2区画販売中／全2区画
- 完成前
- 販売価格
- 4,590万円 ～ 4,890万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約13.0万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利1.025％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県蓮田市御前橋１丁目868番1(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 158.04㎡
- 建物面積
- 103.92～104.12㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 3台
- 完成予定時期
- 2026年7月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年8月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- カースペース3台以上
- 24時間換気
- 土地40坪以上
- 南道路
- 並列駐車
- 全居室クロゼット付
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 折上天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- 主寝室8帖以上
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 土間収納
- 幼稚園10分以内
- ポップアップ天井
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 太陽光パネル
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- フルオープンキッチン
- カウンターキッチン
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- コンビニ400m以内
【NEW】新着物件（4/13）
■ 蓮田駅 徒歩9分の好立地
■ 敷地47坪超・並列3台駐車可
■ 小学校 徒歩8分・生活施設が身近に揃う環境
（長期優良住宅／耐震等級３・制震ダンパー採用）
蓮田駅まで徒歩9分の立地。
敷地面積は各47坪、カースペース並列3台を確保。
南側前面道路に面し、陽当たりにも配慮した
全2棟の分譲住宅です。
■ 買物施設が徒歩圏内
セブンイレブン 徒歩4分
ドラッグストアセキ 徒歩10分 ほか
間取りのポイント
■ 可変型プランの主寝室
将来、間仕切り壁（有償）を設けることで、
＋1室として使える可変型プランを採用しています。
■ 1号棟
・リビングに隣接したフチなし畳スペースを設置
2号棟
・玄関横に広さを確保したマルチエントランスを採用
住宅設備のポイント
■ 太陽光発電 標準搭載
自家消費分は月額サービス料０円。
※サービス期間（10年間）中の売電収入は事業者に帰属しますが、
契約満了後は売電収入を含めお客様に帰属します。
■ ホテルライクなデザインと実用性を兼ね備えた洗面スペース
（オープンサニタリーirodori／詳細ページへ）
家計にやさしい住宅性能
■ 長期優良住宅
住宅ローン控除額の優遇、
固定資産税の減額期間延長など
税制面でのメリットが受けられます。
■ 耐震等級３＋制震ダンパー
建築基準法の1.5倍の耐震性。
地震保険の割引（最大50％）対象です。
現地のご案内・資料請求 受付中
■ 現地での立地確認や、
完成イメージ・建物仕様について
ご説明が可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-44-1081
（9:30～18:30／火水曜休み）
全体区画図・プラン詳細
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅：2区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 103.92～104.12㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,590万円 ～ 4,890万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約13.0万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県蓮田市御前橋１丁目868番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 西4.0m公道、南4.0m公道(セットバック後) | ||
| 土地面積 | 158.04m² | 建物面積 | 103.92～104.12㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 25UDI1W建14923-2号 他 | カースペース | 3台 |
| 交通 | 東北本線,湘南新宿ライン宇須 蓮田駅まで徒歩9分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年7月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年8月中旬 |
| その他 | 【その他法令】文化財保護法:県遺跡番号(82-012)宮の前遺跡 【備考】太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 春日部営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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