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- ブルーミングガーデン 朝霞市根岸台7丁目12棟
おかげさまで【ブルーミングガーデン 朝霞市根岸台7丁目12棟】4号棟ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
朝霞市根岸台7丁目12棟
- 更新日
- 2026年3月16日
- 次回更新予定日
- 2026年3月30日
- 現場番号
- 50574030
- 取引有効期限
- 2026年3月16日
- 8区画販売中／全12区画
- 完成前
- 販売価格
- 5,890万円 ～ 6,890万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約16.0万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県朝霞市根岸台７丁目1410番1(地番)、埼玉県朝霞市根岸台7丁目21番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武鉄道東上線 朝霞駅まで徒歩9～10分
- 土地面積
- 100.09～108.56㎡
- 建物面積
- 97.19～102.26㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 1 ～ 2台
- 完成予定時期
- 2026年6月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年7月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- 収納下駄箱(鏡付)
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- フラット35
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- 駅徒歩10分以内
- Wロック電池錠
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 電気自動車用EVコンセント
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 節水型トイレ
- 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■中学校：朝霞第四中学校 徒歩21分
■東武東上線「朝霞」駅 徒歩9～10分
■コンビニ：ファミリーマート 徒歩8～9分
■スーパー：西友 徒歩9～10分
■地震から家族を守る『制震ダンパー』
・揺るがない安全と品質の追求から生まれた東栄セーフティダンパー
・前震、本震の計6回の震度加えても倒壊しないことを実証した
・揺れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い
■断熱・省エネ最適解
・バランスを重視した『賢い』省エネ
・なぜ断熱等級5がなのか、一次エネルギーとは、ZEHとはなにか
・最適に暮らすためのこだわり、選択
■『住宅性能評価』W取得
・『設計』住宅性能評価…建物計画段階で国が認めた第三機関が評価
・『建設』住宅性能評価…竣工までに計4回チェックが行われる
■『BELS』最高評価取得
・省エネ法で定められた基準より大きく上回る『ZEH基準相当』を取得
・長期保有できる建物品質の確保
＊現地案内予約受付中＊
-先着販売-
ぜひ一度、『東栄住宅』の家をご体感ください♪
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⇒こちらまで連絡先:0120-956-194( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )
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お気軽にお問い合わせください。
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK+フリースペース(LDKに含む)+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 102.25㎡
- 建物面積
- 99.62㎡
- カースペース
- 1台
- 2号棟
3LDK+小上がりスペース(LDKに含む)+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 106.10㎡
- 建物面積
- 100.03㎡
- カースペース
- 2台
- 3号棟
3LDK+納戸+パントリー(LDKに含む)+ファミリークローク
- 土地面積
- 108.56㎡
- 建物面積
- 97.19㎡
- カースペース
- 2台
- 5号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 104.98㎡
- 建物面積
- 100.44㎡
- カースペース
- 1台
- 6号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 108.51㎡
- 建物面積
- 100.44㎡
- カースペース
- 2台(うち小型車1台)
- 7号棟
3LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 103.24㎡
- 建物面積
- 102.26㎡
- カースペース
- 1台
- 建物面積に車庫部分(14.58m2)含む
- 9号棟
4LDK+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 100.09㎡
- 建物面積
- 99.42㎡
- カースペース
- 1台
- 12号棟
4LDK+ファミリークローク+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 100.10㎡
- 建物面積
- 99.42㎡
- カースペース
- 1台
Why Blooming Garden
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物件概要
| 総区画数 | 12区画 └分譲住宅：12区画 |
販売区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 97.19～102.26㎡ | 開発面積 | 1530.70㎡ |
| 販売価格 | 分譲住宅 5,890万円 ～ 6,890万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約16.0万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県朝霞市根岸台７丁目1410番1(地番)、埼玉県朝霞市根岸台7丁目21番以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 西側約4.0m公道、分譲地内開発道路約4.0m | ||
| 他私道負担 |
【私道持分】283.23㎡×各1/11（2～12号地） |
||
| その他持分 |
【清掃施設】3.03㎡×各1/12 【未利用地】2.41㎡×各1/11（2～12号地） |
||
| 土地面積 | 100.09～108.56m² | 建物面積 | 97.19～102.26㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100274号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 朝霞駅まで徒歩9～10分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年6月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年7月中旬 |
| その他 | 【その他法令】準防火地域、根岸台七丁目西地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地、注視地区(朝霞駐屯地他) 【その他記載事項】建物の図面は900グリッドで作成しています。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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