ブルーミングガーデンってなに？

東栄住宅が提供する分譲住宅ブランドで、高品質・高性能と価格のバランスに注力し、総合力とコストパフォーマンスに強みがあります。

地震には強いの？

全棟で耐震等級3を取得。大地震時の倒壊防止基準に対して、さらに高い耐震性能が認定されています。

長期優良住宅って？

国の技術基準を満たす認定住宅で、東栄住宅の分譲は基準適合を前提に多くが認定済み。金利優遇や減税などのメリットもあります。

品質は保証されてるの？

設計・建設段階で第三者機関の評価を取り入れ、施工品質を客観的に担保しています。

購入後のアフターサービスは？

引渡し後は10年間の品質保証と定期点検（3か月・2年・5年・10年）を実施。条件により最長60年まで保証延長が可能です。

断熱や換気性能は大丈夫？

全棟がZEH水準で、断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を標準取得。Low-E複層ガラスなどの仕様で快適性と省エネ性に配慮しています。

地盤調査はしてるの？

社内専門部門による調査とトリプルチェックを行い、結果は「地盤判定書」として提供。全棟地盤10年保証を付与しています。

自分好みにカスタマイズできる？

着工～上棟までのご契約で、フロアや扉、外観色などを無償で変更できる場合があります（内容・時期により異なります）。

購入者の感想は見られる？

購入者インタビューを多数公開しており、実際の居住感や工夫点を確認できます。

2022年4月1日おかげさまでブルーミングガーデン練馬区関町北3丁目2棟 2号棟ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
練馬区関町北3丁目2棟

この物件の更新情報を通知

更新日: 2022年4月1日

次回更新予定日: 2022年4月15日

現場番号: 50571016

取引有効期限: 2026年7月18日

0区画販売中／全2区画
バーチャル内覧可
即入居可

販売価格: 0万円 (税込)ローンシミュレーション

所在地: 東京都練馬区関町北３丁目513番23(地番)、東京都練馬区関町北3丁目44番以下未定(住居表示)周辺マップを見る

アクセス: 西武鉄道新宿線東伏見駅まで徒歩7分
中央本線,総武・中央緩行線三鷹駅までバス23分　関町北二丁目バス停まで徒歩7分
中央本線,総武・中央緩行線,京王電鉄井の頭線吉祥寺駅までバス26分　三ツ塚バス停まで徒歩8分

土地面積: 0.00㎡

建物面積: 0.00㎡

間取り

カースペース: 0台

完成予定時期: 2022年2月中旬

引渡可能時期: 2022年3月中旬

エネルギー消費性能

断熱性能

0120-956-194電話でお問合せ

株式会社東栄住宅練馬営業所: 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付：9:30～18:30　定休日：毎週火、水曜日・年末年始等

1 /

【省エネ住宅】建物完成いたしました!
現地見学ぜひご予約ください♪

西武新宿線「東伏見」駅徒歩7分
JR中央線「三鷹」駅バス23分
バス停「関町北二丁目」から徒歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅バス26分
バス停「三ツ塚」から徒歩8分

～潤いある快適生活を愉しむ洗練された住まい～
★☆緑豊かな環境☆★
○カースペース
○玄関にはカードキー(カザスプラス)採用で開閉もスマート
○床暖房を装備ぽかぽか快適な温かさ
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井採用
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○奥様に人気の『食器洗浄乾燥機』標準装備
○ロフト採用で収納充実(天井高もあり解放感ございます)
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備
○長期優良住宅認定(1号棟のみ)
安心して長く暮らせる建物、さらに税金優遇あり♪
○低炭素住宅認定
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』最高等級取得地震保険料50%割引
・断熱等性能等級『4』最高等級取得
エコジョーズ・複層ガラスなどで毎月の光熱費を抑えます

お気軽にお問い合わせ下さい。

全体区画図・プラン詳細

1号棟: ご契約済

2号棟: ご契約済

※ コメントをタップすると詳細を御覧いただけます ※

家族みんなで
デザインで選びました。

私たち家族は
耐震+制震で選びました。

私たち夫婦は
コスト
パフォーマンスで選びました。

子供たちを考えて
長期優良住宅で選びました。

暮らしやすさで
省エネ性能で選びました。

暮らしの安心を叶える、
品質と性能の工夫

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周辺施設

物件概要

基本情報
総区画数	2区画 └分譲住宅：2区画	販売区画数	0区画
建物面積	0.00㎡
販売価格	分譲住宅 0万円 (税込)

物件概要
所在地（地番）	東京都練馬区関町北３丁目513番23(地番)、東京都練馬区関町北3丁目44番以下未定(住居表示)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
接道	東側4.0m公道(舗装有)

分譲住宅
土地面積	0.00m²	建物面積	0.00㎡
間取り		構造	木造2階建(在来工法)
建築確認番号		カースペース	0台
交通	西武鉄道新宿線東伏見駅まで徒歩7分中央本線,総武・中央緩行線三鷹駅までバス23分　関町北二丁目バス停まで徒歩7分中央本線,総武・中央緩行線,京王電鉄井の頭線吉祥寺駅までバス26分　三ツ塚バス停まで徒歩8分
設備	公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期	2022年2月中旬	引渡可能時期	2022年3月中旬
その他	【高度地区】第一種【防火指定】準防火地域【その他法令】武蔵関公園南地区地区計画、埋蔵文化財包蔵地、都市計画河川石神井川第5号【備考】井戸がありました。告知事項あり。景観法、公有地拡大推進法、文化財保護法(埋蔵文化財)
共通事項	※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能（建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。）に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照) ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。
所属団体	(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員

担当からのイチ押しポイント

～設備充実のゆとりある暮らし～



【ポイント】

(環境)

・公園が目の前で穏やかな環境

・小学校が徒歩10分内

・コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内



(建物)

・カースペース2台(1号棟)

・リビング続き間の和室(1号棟)

・大容量の土間収納がある広々玄関(1号棟)

・勾配天井の解放感あるリビング(2号棟)

・キッチンがすっきり片付くパントリー(2号棟)



ご不明点がございましたら、営業担当までお気軽にご連絡ください。

物件内覧・資料請求などお問い合わせお待ちしております!

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0120-956-194

株式会社東栄住宅練馬営業所

営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等

よくあるご質問

ブルーミングガーデンってなに？

東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
地震には強いの？

東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

地震に強い<建物編>
長期優良住宅って？

長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

長期優良住宅
品質は保証されてるの？

分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

第三者評価　高品質はお墨付き
購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？

東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。

私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

充実のアフターサポート
断熱性能や換気システムは大丈夫？

東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、　断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

夏涼しく冬暖かい
地盤調査はしてるの？

地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

地震に強い<地盤編>
自分好みにカスタマイズできるところはないの？

分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。

こだわり分譲スタイル

また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

もっと暮らし快適プロジェクト
実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？

ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

お客様インタビュー