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ブルーミングガーデン
相模原市南区新戸9棟
- 更新日
- 2026年1月6日
- 次回更新予定日
- 2026年1月20日
- 現場番号
- 10075011
- 取引有効期限
- 2026年1月19日
- 9区画販売中／全9区画
- 完成前
- 販売価格
- 3,290万円 ～ 4,080万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約8.9万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区新戸字土井下2475番1(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 124.54～132.14㎡
- 建物面積
- 98.74～101.72㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2 ～ 3台
- 完成予定時期
- 2026年4月上旬
- 引渡可能時期
- 2026年5月上旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 折上天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 保育園10分以内
- 火災報知器
- 駅徒歩10分以内
- Wロック電池錠
- バス停5分以内
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- カウンターキッチン
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 設計住宅性能評価付き
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
■ 新 規 公 開 物 件 ■
【上棟予定】
２０２６年1月下旬
【完成予定】
2026年 4月中旬頃
JR相模線
「相武台下」駅 まで徒歩10分
☆おすすめポイント☆
[1],多彩な収納プラン完備★
【玄関土間収納】
スーツケースやベビーカーの収納にも便利♪
【ウォークインクローゼット】
私服通勤でお洋服をたくさんお持ちの方や、
流行ファッションがお好きな方にもおすすめ♪
【全居室クローゼット完備】
お子様のお洋服の収納にも困らない☆
【２階の廊下収納】
生活感の出る掃除機や、
日用品などのアイテムを目隠し収納ができる♪
【床下収納】
【大容量シューズクローゼット】
などの、あったらうれしい収納完備☆
[2],対面キッチンには、食洗器搭載★
”配膳・後片付け”が便利な
対面キッチンには、
生活感を感じさせないビルトイン食洗器を搭載
[4],上部吹抜け
明るく開放的な空間を演出♪
◎暮らしに寄り添う住環境◎
～徒歩圏内～
教育環境／コンビニ/ドラッグストア／公園
■周辺環境■
【教育施設】
座間幼稚園 約817m（徒歩11分）
せんだん保育園 約593m（徒歩8分）
新磯保育園 約784m（徒歩10分）
わかば保育園 約1100m（徒歩14分）
新磯小学校 約715m（徒歩9分）
【買い物施設】
ローソン相模原磯部店 約556m（徒歩7分）
ファミリーマート座間一丁目店 約1100m（徒歩14分）
ドラッグセイムス座間店 約1200m（徒歩15分）
たからやフレサ磯部店 約1400m（徒歩18分）
【その他施設】
根岸台公園 約550m（徒歩7分）
下磯部東子どもの広場 約757m（徒歩10分）
新戸診療所 約772m（徒歩10分）
相模原磯部郵便局 約900m（徒歩12分）
磯部クリニック 約948m（徒歩12分）
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■長期優良住宅取得
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
１耐久性/２劣化対策/３維持管理性
４住宅面積/５省エネルギー性/６居住環境/７維持保全管理
■住宅性能評価ダブル取得
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物件のご案内は、事前予約がオススメです☆
スムーズにご案内が可能♪
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせお待ちしております☆
TEL:0120-07-1081
※未完成の場合は、現地確認の他に近くにある同仕様の完成物件をご案内致します。
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/10073023/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 128.00㎡
- 建物面積
- 101.72㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積にインナーバルコニー部分0.696m2含む
- 2号棟
4LDK+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 132.14㎡
- 建物面積
- 100.61㎡
- カースペース
- 2台
- 3号棟
3LDK+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 125.74㎡
- 建物面積
- 98.96㎡
- カースペース
- 2台
- 4号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+マルチスキップ(LDKに含む)
- 土地面積
- 125.77㎡
- 建物面積
- 100.00㎡
- カースペース
- 2台(うち小型車1台)
- 5号棟
3LDK+ロフト
- 土地面積
- 127.26㎡
- 建物面積
- 98.74㎡
- カースペース
- 2台
- 6号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 125.22㎡
- 建物面積
- 98.74㎡
- カースペース
- 3台(うち小型車1台)
- 7号棟
3LDK+土間収納(SIC)+タタミスペース(LDKに含む)
- 土地面積
- 124.78㎡
- 建物面積
- 99.15㎡
- カースペース
- 2台
- 8号棟
4LDK+パントリー(LDKに含む)
- 土地面積
- 127.94㎡
- 建物面積
- 98.95㎡
- カースペース
- 3台(うち小型車1台)
- 9号棟
4LDK+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 124.54㎡
- 建物面積
- 99.05㎡
- カースペース
- 2台(うち小型車1台)
Why Blooming Garden
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物件概要
| 総区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
販売区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 98.74～101.72㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,290万円 ～ 4,080万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約8.9万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 神奈川県相模原市南区新戸字土井下2475番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道 | 北4.0m公道、東3.8m公道(セットバック済、帰属済み(6.82m2 ))、分譲地内4.5m公道 | ||
| その他持分 |
【ゴミ置き場】3.01m2×各1/9 |
||
| 土地面積 | 124.54～132.14m² | 建物面積 | 98.74～101.72㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC124136号 他 | カースペース | 2 ～ 3台 |
| 交通 | 相模線 相武台下駅まで徒歩10分 小田急電鉄小田原線 相武台前駅までバス13分 常福寺バス停まで徒歩3分 相模線 下溝駅までバス5分 武井橋バス停まで徒歩4分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年4月上旬 | 引渡可能時期 | 2026年5月上旬 |
| その他 | 【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、長期優良住宅促進に関する法律、重要土地等調査法 【開発許可年月日】令和7年9月9日 【開発面積】1307.53m2 【開発許可番号】相模原市指令第R07-1025号 【開発検査済証】令和7年11月28日 【開発検査番号】第R07-46号 ※隣地とゴミ置き場に関する合意書あり |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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