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ブルーミングガーデン
綾瀬市上土棚南4丁目1棟
- 更新日
- 2026年5月30日
- 次回更新予定日
- 2026年6月13日
- 現場番号
- 10075023
- 取引有効期限
- 2026年5月31日
- 1区画販売中／全1区画
- みらいエコ住宅2026事業
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 3,730万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約10.6万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利1.025％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 神奈川県綾瀬市上土棚南４丁目1885番2(地番)、神奈川県綾瀬市上土棚南4丁目5番43(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 89.91㎡
- 建物面積
- 105.16㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2026年4月下旬
- 引渡可能時期
- 2026年5月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 3LDK
- 折上天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 耐震等級3
- 主寝室8帖以上
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- みらいエコ住宅2026事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 公園400m以内
- コンビニ400m以内
■ 新 規 公 開 物 件 ■
【完成予定】
2026年 4月下旬頃
小田急江ノ島線
「長後」駅 まで徒歩23分
またはバス8分
バス停「大持」まで徒歩7分
☆おすすめポイント☆
[1],多彩な収納プラン完備★
【全居室クローゼット完備】
お子様のお洋服の収納にも困らない☆
【２階の廊下収納】
生活感の出る掃除機や、
日用品などのアイテムを目隠し収納ができる♪
【床下収納】
【大容量シューズクローゼット】
などの、あったらうれしい収納完備☆
[2],対面キッチンには、食洗器搭載★
”配膳・後片付け”が便利な
対面キッチンには、
生活感を感じさせないビルトイン食洗器を搭載
[3],主寝室には間接照明付折上天井仕上げ！
折上げ天井に間接照明を組み合わせることで
柔らかな光が広がり、落ち着いた雰囲気を演出します。
[4],バルコニー
バルコニーが2カ所ある為
用途で使い分けすることができます♪
◎暮らしに寄り添う住環境◎
～徒歩圏内～
教育環境／コンビニ/ドラッグストア／公園
■周辺環境■
【教育施設】
綾南幼稚園 約830m（徒歩11分）
綾南保育園 約721m（徒歩10分）
土棚小学校 約786m（徒歩10分）
綾南小学校 約1300m（徒歩17分）
【買い物施設】
ミニストップ綾瀬上土棚店 約275m（徒歩4分）
いなげや綾瀬上土棚南店 約393m（徒歩5分）
クリエイトSD南綾瀬店 約428m（徒歩6分）
マルエツ綾瀬店 約548m（徒歩7分）
【その他施設】
やぶね地域公園 約150m（徒歩2分）
なかよし広場 約650m（徒歩9分）
松山公園 約750m（徒歩10分）
綾瀬藤沢原クリニック 約1400m（徒歩18分）
■東栄住宅の家作り■
■ブルーミングガーデンのこだわり■
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■長期優良住宅取得
【国が定めた７つの技術基準をクリア☆】
１耐久性/２劣化対策/３維持管理性
４住宅面積/５省エネルギー性/６居住環境/７維持保全管理
■住宅性能評価ダブル取得
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら★
物件のご案内は、事前予約がオススメです☆
スムーズにご案内が可能♪
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせお待ちしております☆
TEL:0120-07-1081
※未完成の場合は、現地確認の他に近くにある同仕様の完成物件をご案内致します。
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
- 売り出し中
- 1号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 89.91㎡
- 建物面積
- 105.16㎡
- カースペース
- 1台
- 建物面積にビルトイン車庫部分約4.96m2、一部玄関ポーチ部分含む
Why Blooming Garden
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“選ばれる理由”
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品質と性能の工夫
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- 小田急電鉄江ノ島線「長後」駅
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物件概要
| 総区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 105.16㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,730万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約10.6万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 神奈川県綾瀬市上土棚南４丁目1885番2(地番)、神奈川県綾瀬市上土棚南4丁目5番43(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 南西4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 89.91m² | 建物面積 | 105.16㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125385号 | カースペース | 1台 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 長後駅まで徒歩23分 小田急電鉄江ノ島線 長後駅までバス8分 大持バス停まで徒歩7分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年4月下旬 | 引渡可能時期 | 2026年5月下旬 |
| その他 | 【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律 ※東側、越境の覚書あり |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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0120-07-1081
- 株式会社東栄住宅 藤沢営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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