視点を変えて探したことで、魅力的な物件に出会うことができました! Interview

視点を変えて探したことで、魅力的な物件に出会うことができました! 生活動線だけでなく、住宅の質も重視

VOL.109

千葉県市川市 O様邸 立地/間取り・設備/品質・営業担当/折り上げ天井/勾配天井/リビングイン階段/全居室2面採光/2F洋室可変型/食器洗浄乾燥機/浴室換気乾燥暖房機/床下収納/室内物干し

理想の物件を求めて、10軒以上を内覧

  • 「子どもが走り回りようになり、早く引越しをしたいと考えるようになりました」とO様ご夫妻。

    「子どもが走り回りようになり、早く引越しをしたいと考えるようになりました」とO様ご夫妻。

  • O様ご夫妻がご結婚以来住まわれていたのは、2階建てが長屋状に連なったテラスハウス型の住居。 間取りも2LDKと新婚生活からお子様が生まれたばかりの頃は十分な広さがありましたが、お子様が歩き出すようになると徐々に手狭に感じるように。 「家賃を払い続けるなら、早いうちにもっと広い家に引っ越しをしたい」と考えるようになったそうです。

    ご夫妻ともご実家が一戸建てだったことから、「家を買うなら一戸建てと決めていました」とお二人。 新居の条件として「今以上の広さがあること」「子どもがすでに通っている保育園に、送り迎えがしやすい場所であること」、 さらに電車で都内に通勤するご主人が座りやすい「始発駅から徒歩10分圏内であること」と挙げられたため、自然と物件は限られていました。

  • これらの条件から10軒以上の物件を見学されたというお二人、なかなか理想の家に出会うことはできませんでした。 「駅前のエリアでは3階建ての物件が多く、以前の家と比べてもどこか狭くなってしまう印象がありました」とご主人。 「3階建てだとLDKとお風呂の階が分かれている物件もあって、生活のイメージが掴めなかったのもありますね」と奥様も続けてくださいました。

    そこでお二人は、家探しの視点を少し変えてみることにしたそうです。 「思い切って、他の市で探してみたり、駅についても探す範囲を広げてみました。」 そんな中で見つけていただいたのが、当社の物件。 実は一度決まりかけたお客様がキャンセルされたことで、ご案内が再開したばかりでした。

     「最初の条件ではリビング階段は望んでいなかったのですが、それ以上に魅力の方が大きいと感じました。 また床暖房は欲しかったので、オプション工事として申し込みました。 最寄り駅も始発駅ではありませんでしたが、実際に利用してみると快速電車が止まる駅だったため、 結果的にはこちらの方が便利だったのは嬉しい誤算でした」

    念のためにと、時間帯を変えて何度か近隣地域の様子も確認されたO様。 それまでにいくつもの物件を見られていたこともあり、即決に近い形でお返事をいただくことができました。

  • 角地で、南側に建物が建つ可能性が低い、好条件の一棟現場でした。

    角地で、南側に建物が建つ可能性が低い、好条件の一棟現場でした。

玄関から洗面所やトイレにアクセスしやすく、生活動線がスムーズ

  • リビング階段で、家族が必ず顔を合わせるLDKは約20帖。

    リビング階段で、家族が必ず顔を合わせるLDKは約20帖。

  • O様間取り

    O様宅間取り

実際に住まれてからの感想をお伺いしたところ、 選んでよかったポイントとして挙げてくださったのが、「玄関の正面に洗面所があったこと。」

「入居したのはコロナ禍になる前だったのですが、手洗いの機会が増えた今となっては、とても重宝しています。」 お子様がまだ小さいことから玄関の横にトイレがあることも、思いのほか便利だと感じられているそうです。 設計の段階から住まわれる方の生活動線を重視。 洗面所へは玄関だけでなくキッチンからもアクセスができるなど、普段の生活の中での利便性を優先的に考えられた間取りプランとなっています。

生活動線の良さの他には、収納の多さや飾り棚も気に入っていただいてるとの事。 「子どもがいるとどうしてもモノが多くなりますので、収納が多いのは助かりますね。 飾り棚は、五月人形やひな人形を飾るのにもぴったりのサイズ。 ロールカーテンで簡単に目隠しができるように工夫したので、収納としても使い勝手がいいです」と、 アイデア豊富なお二人らしく上手に使っていただいています。

また以前、ご主人がリビングでリモートワークをされていた際に、 折り上げ天井が映りこみ、会社の同僚から「Oさんの家、天井が高くて、すごく広くないですか?」と言われたこともあったそうです。

  • あえて窓を半分塞ぐ場所にテレビボードを配置。「元々窓が多いので、これでも十分な明るさがあるんですよ」

    あえて窓を半分塞ぐ場所にテレビボードを配置。「元々窓が多いので、これでも十分な明るさがあるんですよ」

  • 可動棚の上段には五月人形やひな人形を飾り、下段は収納として活用されています。

    可動棚の上段には五月人形やひな人形を飾り、下段は収納として活用されています。

  • 洗面所には玄関とキッチンの2方向からアクセスできるなど、生活動線が考慮されています。

    洗面所には玄関とキッチンの2方向からアクセスできるなど、生活動線が考慮されています。

  • 広いキッチンではご夫婦で入っても、それぞれが作業できるスペースがあります。

    広いキッチンではご夫婦で入っても、それぞれが作業できるスペースがあります。

購入後のメリットが大きい、「長期優良住宅」認定

O様がブルーミングガーデンを購入いただいた理由は、生活動線の良さや収納の多さだけではありませんでした。 「長期優良住宅の認定を受けているのも、よかったですね。これにより住宅ローン控除の拡充やローン金利の優遇、 固定資産税の減税など、長期的にもさまざまな優遇を受けることができました。自分たちが探した物件の中には、 これを謳っているところはなかったですね。また住宅業界の大手である飯田グループであることや地震に強い耐震等級3の評価を受けていることも、 安心できると感じました」と、住宅の質そのものを評価していただくことができました。

営業担当の水島についても、 「今回の物件探しでは、数社の営業さんと接する機会がありましたが、 水島さんはいい意味で“ガツガツ”した雰囲気がなかったのがよかったですね(笑)。 お陰でこちらも遠慮せずに、聞きたいことをしっかりと聞くことができました。 また、その場では分からないことについても、すぐに調べて連絡をいただくことができたので信頼できました」と、 複数の会社で案内をされてきたO様ならではのご感想。 住宅をご案内する際には、お客様と営業担当の相性も大切だということを、改めて感じました。

O様、この度はブルーミングガーデンを気に入っていただき、誠にありがとうございます。 据え付けの住宅設備に様々なアイデアを加えて使われているご様子を見て、私どももとても勉強になりました。 ご家族皆様の末長い幸せを、心よりお祈り申し上げます。本日は、ありがとうございました。

  • リビングに据え付けのカウンターテーブルは、お子様を遊ばせながら作業をするのにも便利。

    リビングに据え付けのカウンターテーブルは、お子様を遊ばせながら作業をするのにも便利。

  • 玄関~洗面所~キッチンと進めるので、子連れで買い物をした後の動線もスムーズに。

    玄関~洗面所~キッチンと進めるので、子連れで買い物をした後の動線もスムーズに。

  • リモートワークの機会が増えると必要になる書斎。お休みの日には、趣味のギターで気分転換。

    リモートワークの際、あると便利な書斎。お休みの日には、趣味のギターで気分転換。

  • 洋室に畳マットを並べれば、布団を敷くための和室に早変わり。ケガの防止にもなります。

    洋室に畳マットを並べれば、布団を敷くための和室に早変わり。ケガの防止にもなります。

東栄住宅船橋営業所 担当 水島 

東栄住宅船橋営業所

  • 担当 水島

東栄住宅 担当営業より

O様、この度はありがとうございました。O様は私が東栄住宅に入社して、初めてご対応させていただいたお客様になります。 お問い合わせから資料をお届けした後、物件をご案内。 ご案内時には、間取りを確認しながら、ご夫婦で家具の配置や将来のお話をされているお姿がとても印象的でした。 これまでご覧になられてきた物件よりも魅力的だということで、スムーズなご成約となったことを、とても嬉しく感じています。 O様の一生に一度の大切なお買物をお手伝いすることができ、この仕事の醍醐味を実感させていただくこともできました。 O様ご家族との出会いは、私にとっても一生ものの宝物です。今後とも、末永くよろしくお願いいたします。

担当した船橋営業所の取り扱い物件はこちら

希望の条件でお問い合わせをする

販売中の物件を探す