分譲住宅

ブルーミングガーデン
東村山市萩山町2丁目2棟

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更新日
2024年2月23日
次回更新予定日
2024年3月8日
現場番号
01273007
取引有効期限
2024年2月25日
  • 2区画販売中/全2区画
  • バーチャル内覧可
販売価格
4,630万円 ~ 4,950万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都東村山市萩山町2丁目19番15(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道多摩湖線,西武鉄道拝島線 萩山駅まで徒歩6分
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩12分
土地面積
102.87~102.88㎡
建物面積
81.14~82.38㎡
間取り
3LDK
カースペース
1台
完成予定時期
2024年2月中旬
引渡可能時期
2024年3月上旬
0120-51-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 久米川営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【外観(写真左から2号棟、1号棟)】 全2棟、「3LDK」の新築一戸建てです。西武鉄道多摩湖線/拝島線「萩山」駅まで徒歩6分の、通勤・通学にも便利な立地です。
  • 【外観/2号棟】 前面道路の幅員は約4mです。敷地との高低差はほとんどありません。自転車やお車での出入りも、比較的スムーズに行えそうです。
  • 【外観/1号棟】 第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街。街並みに調和する、シックな外観デザインを採用しました。
  • 【LDK/1号棟】 15.75帖。一部にポップアップ天井、折上天井を施したお洒落な空間。階段横に、日用品の保管に役立つ収納を設置しています。
  • 【LDK/1号棟】 シャッター付きの掃き出し窓から、明るい陽光が差し込みます。全窓、断熱・遮熱効果が期待できる、ペアガラスを採用しています。
  • 【キッチン/1号棟】 LDで過ごすお子様を見守りながら、調理ができる対面式キッチン。シンク下部の収納は、奥に仕舞った物も取り出しやすいスライド式です。
  • 【洋室/1号棟】 7帖と洋室の中で一番広いので、ご家族・ご夫婦の主寝室にもおすすめです。クローゼット+インテリアに活用できるカウンター付きです。
  • 【洋室/1号棟】 5帖の明るい洋室。バルコニーに面しており、寝具の天日干しもスムーズです。ハンガーパイプ付きのクローゼットを備えています。
  • 【洋室/1号棟】 6帖の洋室です。出入り口は、開閉時にスペースを取らない引き戸を採用。可動式のはしごを利用して、グルニエと行き来ができます。
  • 【グルニエ/1号棟】 窓付きのため、日中は自然光が差し込みます。収納として活用することで、住空間をすっきりと保ち、有効に使うことができそうです。
  • 【LDK/2号棟】 広々17帖のLDKは3面採光。様々なインテリアコーディネートを楽しめるシンプルな内装に、折上天井で開放感を演出しています。
  • 【LDK/2号棟】 2号棟は、リビングイン階段を採用しています。ご家族が自然と顔を合わせ、コミュニケーションを重ねることができます。
  • 【キッチン/2号棟】 グリル、3口ガスコンロ、食器洗乾燥機を搭載。床下収納を活用し、調味料や飲料のストックもすっきりと片付けることができます。
  • 【浴室/2号棟】 一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室。天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機を搭載しています。
  • 【洗面室/2号棟】 白を基調とした、清潔感のある洗面室。洗面化粧台下部の引き出し収納のほか、洗剤のストック保管に重宝する、吊戸棚と床下収納を設置しています。
  • 【洋室/2号棟】 7.12帖のバルコニーに面した洋室です。WICは扉を設けていないため、衣類や小物の出し入れをスムーズに行うことができます。
  • 【洋室/2号棟】 5.25帖の洋室は、2面採光で明るい空間です。全居室フローリングなので、日々のお掃除や手入れがしやすいこともポイントです。
  • 【洋室/2号棟】 お子様の個室や書斎としても使いやすい、5帖の広さ。こちらの洋室と、7.12帖の洋室、2部屋からバルコニーに出入り可能です。
  • 【グルニエ/2号棟】 シーズンオフの家電やイベントグッズ、スーツケースなど、普段は使わない荷物の保管に便利なグルニエ。2階ホールに備蓄倉庫も備えています。
  • 【安心・安全な「地盤」】 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
・地震の揺れ自体を低減する「TOEI Safety Damper」搭載。
・LDKの一部に、折上天井&ポップアップ天井を採用。
・全居室収納付き!グルニエ、床下収納など収納豊富
全窓ペアガラス採用。食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備充実
・フラット35S対応。フラット35維持保全型併用可能

◇アクセス◇
・西武鉄道多摩湖線/拝島線「荻山」駅まで徒歩6分
・西武鉄道新宿線/拝島線「小平」駅まで徒歩12分

◇ロケーション◇
・市立萩山小学校:徒歩5分
・市立東村山第三中学校:徒歩14分
・ローソンストア100東村山萩山町店:徒歩7分
・スーパーあまいけ萩山駅前店:徒歩8分
・めがね公園:徒歩5分

◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK+グルニエ

    土地面積
    102.87㎡
    建物面積
    81.14㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+グルニエ

    土地面積
    102.88㎡
    建物面積
    82.38㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 81.14~82.38㎡
販売価格 分譲住宅 4,630万円 ~ 4,950万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都東村山市萩山町2丁目19番15(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 北4m公道、東4m公道
分譲住宅
土地面積 102.87~102.88m² 建物面積 81.14~82.38㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC121551号 他 カースペース 1台
交通 西武鉄道多摩湖線,西武鉄道拝島線 萩山駅まで徒歩6分
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩12分
設備 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2024年2月中旬 引渡可能時期 2024年3月上旬
その他 【セットバック】不要
【その他法令】第一種高度地区、22条区域
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 久米川営業所
東栄住宅 久米川営業所
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東栄住宅のこだわりが詰まった、第一種低層住居専用地域内に位置する全2棟の新築一戸建て。幼稚園、小学校、公園、スーパーが徒歩8分圏内に揃っており、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの物件です。ぜひ、現地にて実際の暮らしのイメージをご体感ください。お問い合わせお待ちしております!

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー