おかげさまでブルーミングガーデン新秋津青葉町7区画2号棟ご成約いただきました。

土地

土地 ブルーミングガーデン
新秋津青葉町7区画

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更新日
2024年2月17日
次回更新予定日
2024年3月2日
現場番号
01073029
取引有効期限
2024年2月25日
  • 6区画販売中/全7区画
  • 完成前
販売価格
2,680万円 ~ 3,180万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都東村山市青葉町3丁目2番45(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武池袋・豊島線 秋津駅まで徒歩19分
武蔵野線 新秋津駅まで徒歩22分
土地面積
112.93~119.05㎡
造成工事完了
予定時期
2024年3月中旬
引渡可能時期
2024年3月下旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【現地写真(2024.2月撮影)】 敷地面積112m2超えの、広々とした売土地。教育施設や買い物施設、病院などが徒歩圏内で生活利便性良好です。
  • 【現地写真(2024.2月撮影)】 西武池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩19分(自転車7分)、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩22分(自転車8分)と2駅3路が線利用可能。所沢街道が近く、商業施設も充実しています。
  • 【現地写真(2023.12月撮影)】 新設道路約5.0m私道、南西約11.0m公道の7区画の売土地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
敷地面積112m2超えの開放感のある売土地。
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で  理想の住まいを建てられます。
   (売地期限:2024年3月3日まで)
・建ぺい率:40%・容積率:80%  
   (2024年4月下旬から建ぺい率50%・容積率100%に変更)
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅地。
2駅3路線利用できるため、複数の方面へのアクセスが可能。
・新設道路約5.0m私道、南西約11.0m公道の平坦地のため、  
   車の出入庫がスムーズに行えます。
・南東向きの採光で日当りの良いプランニングが可能です。
所沢街道が近く、商業施設や買い物施設が充実しています。

◇アクセス◇
・西武池袋・豊島線「秋津」駅 徒歩19分(自転車7分)
・JR武蔵野線「新秋津」駅 徒歩22分(自転車7分)

◇ロケーション◇
~教育施設~
・東村山市立青葉小学校 徒歩4分
・東村山市立東村山第六中学校 徒歩7分
・まりあ幼稚園 徒歩5分
・あおば保育園 徒歩7分

~買い物施設~
・ビッグ・エー東村山青葉店 徒歩2分
・ロピア東村山店 徒歩6分
・島忠ホームズ東村山店 徒歩6分
・セブンイレブン東村山青葉町2丁目店 徒歩4分
・サンドラッグ東村山青葉町店 徒歩10分

~その他施設~
・多摩あおば病院 徒歩10分
・多摩北部医療センター 徒歩12分
・カエル公園 徒歩4分
・秋津図書館 徒歩11分
・東村山青葉郵便局 徒歩14分

全体区画図・プラン詳細

1区画
売り出し中
2区画
ご契約済
3区画
売り出し中
4区画
売り出し中
5区画
売り出し中
6区画
売り出し中
7区画
売り出し中

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 7区画
└売地:7区画
販売区画数 6区画
└売地:6区画
開発面積 1109.71㎡ 開発許可番号 5多建開二開第189号
販売価格 売地 2,680万円 ~ 3,180万円
物件概要
所在地(地番) 東京都東村山市青葉町3丁目2番45(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 畑(後日宅地に変更)
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 南西約11m公道、新設道路約5m私道
売地
土地面積 112.93~119.05m²
交通 西武池袋・豊島線 秋津駅まで徒歩19分
武蔵野線 新秋津駅まで徒歩22分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス
造成工事完了
予定時期
2024年3月中旬 引渡可能時期 2024年3月下旬
その他 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法
【交通】西武池袋線『秋津』駅まで自転車7分(約1520m)、JR武蔵野線『新秋津』駅まで自転車8分(1760m)
※最低敷地面積110m2
【高圧線下】5号地:13.65m2、6号地:91.27m2、7号地:115.49m2
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
営業所詳細を見る
建築条件が無い土地のため、お好きなハウスメーカーや工務店などで建築可能です。2駅3路線利用可能なアクセスで、交通状況により柔軟に路線を変更することが可能です。南西約11.0m公道の所沢街道に面した区画で、公園や図書館など幅広い年代が楽しめる施設が充実しています。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー