土地

土地 ブルーミングガーデン
東久留米清瀬小山売地全5区画

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年2月13日
次回更新予定日
2024年2月27日
現場番号
01073017
取引有効期限
2024年2月21日
  • 5区画販売中/全5区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,780万円 ~ 4,380万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都東久留米市小山5丁目1211番14(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武池袋・豊島線 清瀬駅まで徒歩13分
土地面積
111.01~116.46㎡
造成工事完了
予定時期
2024年2月下旬
引渡可能時期
2024年3月下旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【現地写真(2024年2月撮影)】 第一種低層住居専用地域内にある、落ち着いた住環境。110m2超えの建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
  • 【現地写真(2024年2月撮影)】 西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩13分の立地。教育施設・買い物施設が徒歩10分圏内に揃っており、周辺環境が充実しています。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
建築条件なし売土地。お好きなハウスメーカー等で建築可能。
  (売地期限:2024年2月26日まで)
第一種低層住居専用地域内で、落ち着いた住環境です。
南側約5.0m公道、新設道路約4.5m私道。  
   平坦地のため、前面道路との高低差はありません。
敷地面積110m2超え。  
   カースペースやゆとりのある間取りもプランニング可能。
・上下水道・都市ガスをご利用いただけます。
・小学校、中学校、保育園までが徒歩10分圏内で通いやすい。
・生活に必要な施設が徒歩圏内にバランス良く揃った暮らしやすい環境です。

◇アクセス◇
・西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩13分(自転車5分)

◇ロケーション◇
・東久留米市立小山小学校 徒歩3分
・東久留米市立久留米中学校 徒歩8分
・久留米神明幼稚園 徒歩14分
・東久留米おひさま保育園 徒歩10分
・マルフジ東久留米店 徒歩9分
・セブン-イレブン新座新堀3丁目店 徒歩10分
・東久留米ショッピングセンタークルネ 徒歩15分
・小山第9緑地 徒歩5分
・東久留米小山郵便局 徒歩5分

全体区画図・プラン詳細

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    西武池袋・豊島線「清瀬」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└売地:5区画
販売区画数 5区画
└売地:5区画
開発面積 695.48㎡ 開発許可番号 5多建開ニ開第187号
販売価格 売地 3,780万円 ~ 4,380万円
物件概要
所在地(地番) 東京都東久留米市小山5丁目1211番14(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 南側約5.0m公道、新設道路約4.5m私道
他私道負担 【私道持分】122.81㎡×各1/5
売地
土地面積 111.01~116.46m²
交通 西武池袋・豊島線 清瀬駅まで徒歩13分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2024年2月下旬 引渡可能時期 2024年3月下旬
その他 【交通】西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで自転車5分(約1,040m)
【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、文化財保護法
【その他備考】〈売地期限〉令和6年2月26日まで
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
有安晟真営業所詳細を見る
敷地面積110m2超えで、広々としたLDK・子ども部屋・書斎など、ライフスタイルに合わせた間取りをプランニング可能。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店などで建築できます。スーパーやショッピングセンター、病院など周辺環境も良好です。お気軽にお問い合わせください。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー