分譲住宅

ブルーミングガーデン
小平柳窪14棟

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更新日
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年3月4日
現場番号
01073002
取引有効期限
2024年2月25日
  • 13区画販売中/全14区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,980万円 ~ 4,680万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都東久留米市柳窪2丁目258(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩17分
土地面積
100.01~115.28㎡
建物面積
86.73~96.00㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
1 ~ 2台
完成予定時期
2024年4月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
2024年5月下旬: 9号棟、10号棟、12号棟、13号棟、14号棟
引渡可能時期
2024年5月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
2024年6月下旬: 9号棟、10号棟、12号棟、13号棟、14号棟
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【完成予想図(現地南道路より)】 全14棟の街並みが堂々誕生!片流れ屋根とそれぞれ異なるお洒落な外観が魅力。南ひな壇につき、陽当たり良好な住まいです。
  • 【完成予想図(現地西側新設道路より)】 洗練された開発分譲地。分譲地内の新設道路に車止めを設置しており、車の通り抜けができないプライバシーなどに配慮した街区設計です。
  • 【第1工期上棟写真(2024/2月撮影)】 西武新宿線・拝島線「小平」駅まで徒歩17分の立地。急行停車駅のため、都心方面へのアクセススムーズ。通勤・通学にも便利な立地です。
  • 【第2工期造成写真(2024/2月撮影)】 ロフト付き、3~4LDKの新築戸建住宅が誕生。多彩な間取りプランの中から、ライフスタイルに合った一邸をお選びいただけます。
  • 【第2工期造成写真(2024/2月撮影)】 税制面での優遇が受けられる、長期優良住宅仕様。暮らしをサポートする機能的な設備を多数備えた、永く安心して住まい続けられる住まいです。
  • 【安心・安全な「地盤」】 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【長期優良住宅】 国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
・全14棟の街並みが誕生!
3~4LDKのロフト付き新築戸建住宅。1~2台分のカースペース(車種による)有り。
多彩な間取りの中から、ライフスタイルにあった一邸をお選びいただけます。
折上天井や吹抜けがある、開放感あふれる住まい。
南ひな壇につき陽当たり良好。全居室南向きの住まい有り。
・パントリー、WIC、土間収納、ロフトなど収納豊富◎
・永く安心して住まい続けられる長期優良住宅仕様。

◇アクセス◇
・西武鉄道新宿線・拝島線「小平」駅まで徒歩17分/自転車約7分

◇ロケーション◇
・東久留米市立第十小学校:徒歩8分
・東久留米市立下里中学校:徒歩14分
・綿半スーパーセンター東村山店:徒歩16分

◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。

【長期優良住宅】
・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。

  スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/01073002/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
7号棟
売り出し中
8号棟
売り出し中
9号棟
売り出し中
10号棟
売り出し中
11区画
ご契約済
12号棟
売り出し中
13号棟
売り出し中
14号棟
売り出し中
  • 1号棟

    4LDK+ロフト

    土地面積
    106.55㎡
    建物面積
    93.98㎡
    カースペース
    1台
    • 敷地面積に協定道路部分0.50m2を含む
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    108.72㎡
    建物面積
    86.73㎡
    カースペース
    1台
    • 敷地面積に協定道路部分0.50m2を含む
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+ロフト+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    100.17㎡
    建物面積
    95.58㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK+納戸+ロフト+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    115.28㎡
    建物面積
    93.56㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 5号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット×3+ロフト+テレワークカウンターあり

    土地面積
    112.16㎡
    建物面積
    95.67㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    詳しく見る
  • 6号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+土間収納(SIC)

    土地面積
    103.27㎡
    建物面積
    95.78㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 7号棟

    4LDK+ロフト+フリースペース

    土地面積
    113.46㎡
    建物面積
    96.00㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    • 敷地面積に緑地部分13.46m2を含む
    詳しく見る
  • 8号棟

    4LDK+ロフト

    土地面積
    113.47㎡
    建物面積
    95.85㎡
    カースペース
    1台
    • 敷地面積に緑地部分13.46m2を含む
    詳しく見る
  • 9号棟

    4LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    113.45㎡
    建物面積
    95.63㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に緑地部分13.45m2を含む
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  • 10号棟

    4LDK+ロフト

    土地面積
    113.46㎡
    建物面積
    95.70㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に緑地部分13.45m2を含む
    詳しく見る
  • 12号棟

    4LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    100.01㎡
    建物面積
    95.63㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 13号棟

    3LDK+ロフト+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    100.02㎡
    建物面積
    95.64㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 14号棟

    4LDK+ロフト

    土地面積
    100.03㎡
    建物面積
    95.78㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る

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    西武鉄道新宿線「小平」駅
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物件概要

└売地:1区画
基本情報
総区画数 14区画
└分譲住宅:13区画
販売区画数 13区画
└分譲住宅:13区画
建物面積 86.73~96.00㎡ 開発面積 1793.72㎡
販売価格 分譲住宅 3,980万円 ~ 4,680万円 (税込) 最多価格帯
分譲住宅: 4,600万円台(3戸)
物件概要
所在地(地番) 東京都東久留米市柳窪2丁目258(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南5.0m公道、新設道路 5.0m公道
分譲住宅
土地面積 100.01~115.28m² 建物面積 86.73~96.00㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC126319号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩17分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年4月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
2024年5月下旬: 9号棟、10号棟、12号棟、13号棟、14号棟
引渡可能時期 2024年5月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟
2024年6月下旬: 9号棟、10号棟、12号棟、13号棟、14号棟
その他 【交通】西武鉄道新宿・拝島線「小平」駅まで自転車7分(約1,360m)
【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、文化財保護法(埋蔵文化財)、景観法
※敷地面積に協定道路部分を含みます。(1号棟・2号棟:各0.5m2)
※敷地面積に緑地部分を含みます。(7号棟・8号棟:各13.46m2、9号棟・10号棟:各13.45m2)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
前川彩子営業所詳細を見る
都心各方面へのアクセスも良好な立地で、通勤・通学にも便利。新青梅街道が近く、お車でのお出かけも快適です。小中学校が徒歩14分圏内に、周辺には買物施設も充実しており、子育て世帯に嬉しい住環境。周辺環境もあわせて、是非一度現地をご見学ください。お待ちしております。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー