おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市岩槻区岩槻7期12棟1号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
さいたま市岩槻区岩槻7期12棟

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更新日
2024年6月14日
次回更新予定日
2024年6月28日
現場番号
60073031
取引有効期限
2024年6月16日
  • 11区画販売中/全12区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
3,390万円 ~ 3,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻字前2他【従前地】 さいたま都市計画事 業江川土地区画整理事業、仮換地53街区10画地 他【仮換地】周辺マップを見る
アクセス
東武鉄道野田線 岩槻駅まで徒歩23分
土地面積
121.98~135.30㎡
建物面積
101.84~103.92㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年9月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年8月下旬: 6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
引渡可能時期
2024年10月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年9月下旬: 6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【完成予想図:左から1~5号棟】 さいたま市岩槻区エリアに12棟現場誕生!公道6.0mを挟み、見晴らし良好 ※こちら完成後のイメージです
  • 【完成予想図:左から3~5号棟】 敷地面積36坪~40坪!カースペース全棟2台配備! ※こちら完成後のイメージです
  • 【完成予想図:左から6~10号棟】 徒歩10分以内に買い物施設多数! ※こちら完成後のイメージです
  • 【完成予想図:左から9,10号棟】 奥行きと開放感を創出するLDK! ※こちら完成後のイメージです
  • 【3号棟:完成予想図】 南東側 ※こちら完成後のイメージです
  • 【5号棟:完成予想図】 南西側 ※こちら完成後のイメージです
  • 【6号棟:完成予想図】 北東側 ※こちら完成後のイメージです
  • 【10号棟:完成予想図】 北東側 ※こちら完成後のイメージです
  • 【11号棟:完成予想図】 西南側 ※こちら完成後のイメージです
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 1~5号棟側
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 1号棟前
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 3~5号棟側
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 5~1号棟側
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 6~8号棟側
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 8~12号棟前
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 11,12号棟前
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 前面道路・東側南向き
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 前面道路・中央東向き
  • 販売現地【2024.4.21撮影】 ゴミ集積所
  • 現地ご案内図 
  • 現地拡大図 
  • 周辺環境一覧 小学校まで徒歩約5分!コンビニまで徒歩約5分!
  • ★システムキッチン仕様 家事をバックアップする食器洗い乾燥機やコンパクトで便利な浄水器一体型水栓をはじめ、ディテールまで工夫が施されたシステムキッチンです。
  • ★ユニットバス仕様 浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。吐水/止水の切換えが手元で操作できるスイッチ付エコアクアシャワーは節水仕様で省エネです!
  • ★洗面台仕様 ワイドな900サイズ!収納力に優れた3面鏡化粧台は、節水に効果的なエコクリック水栓!三面鏡の裏にはコンセント付き収納スペースになっています。中央の鏡は曇り止め仕様です。
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成!
  • ★新技術・東栄セーフティ―ダンパー 東栄住宅は、耐震に加えて揺れをおさえる“制震”に着目。揺れ幅を大幅に低減する技術です。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。

この物件のここがオススメ!

カースペース並列2台!徒歩10分以内に買い物施設多数!
さいたま市岩槻区エリアに12棟現場誕生!
奥行きと開放感を創出するLDK(折上天井・アクセントクロス・ポップアップ天井)使いやすさにこだわった設備(土間収納・洗面所内カウンター&可動棚)

全体区画図・プラン詳細

第VII期1号棟
ご契約済
第VII期2号棟
売り出し中
第VII期3号棟
売り出し中
第VII期4号棟
売り出し中
第VII期5号棟
売り出し中
第VII期6号棟
売り出し中
第VII期7号棟
売り出し中
第VII期8号棟
売り出し中
第VII期9号棟
売り出し中
第VII期10号棟
売り出し中
第VII期11号棟
売り出し中
第VII期12号棟
売り出し中
  • 第VII期2号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3

    土地面積
    132.36㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期3号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+パントリー(LDKに含まない)

    土地面積
    132.36㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期4号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3

    土地面積
    132.36㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期5号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+パントリー(LDKに含まない)

    土地面積
    132.36㎡
    建物面積
    103.50㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期6号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+ウォークインクローゼット

    土地面積
    135.29㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期7号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+ウォークインクローゼット

    土地面積
    135.28㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期8号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+ウォークインクローゼット

    土地面積
    135.30㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期9号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース+ウォークインクローゼット

    土地面積
    135.29㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期10号棟

    4LDK(可変型間取)

    土地面積
    122.01㎡
    建物面積
    103.71㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期11号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    121.98㎡
    建物面積
    103.09㎡
    カースペース
    2台
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  • 第VII期12号棟

    3LDK(可変型間取)

    土地面積
    121.99㎡
    建物面積
    101.84㎡
    カースペース
    2台
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物件概要

基本情報
総区画数 12区画
└分譲住宅:12区画
販売区画数 11区画
└分譲住宅:11区画
建物面積 101.84~103.92㎡
販売価格 分譲住宅 3,390万円 ~ 3,980万円 (税込) 最多価格帯
分譲住宅: 3,500万円台(5戸)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻字前2他【従前地】 さいたま都市計画事 業江川土地区画整理事業、仮換地53街区10画地 他【仮換地】
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道 西6.0m公道、南6.0m公道
その他持分 【ごみ置き場】3.70㎡×各1/12
分譲住宅
土地面積 121.98~135.30m² 建物面積 101.84~103.92㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第24UDI1W建00431号 他 カースペース 2台
交通 東武鉄道野田線 岩槻駅まで徒歩23分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年9月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年8月下旬: 6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
引渡可能時期 2024年10月下旬: 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
2024年9月下旬: 6号棟、7号棟、8号棟、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
その他 【事業施工期間】令和6年まで(延長予定)
【備考】清算金4ポイント交付予定
【地区計画】江川地区地区計画
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー