分譲住宅

ブルーミングガーデン
熊谷市別府5丁目1棟

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更新日
2024年12月9日
次回更新予定日
2024年12月23日
現場番号
04073025
取引有効期限
2024年12月10日
  • 1区画販売中/全1区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
2,390万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県熊谷市別府5丁目110番(地番)周辺マップを見る
アクセス
高崎線,湘南新宿ライン高海 籠原駅まで徒歩12分
土地面積
100.82㎡
建物面積
80.32㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年9月上旬
引渡可能時期
2024年10月上旬
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
レベル5(7段階)
0120-767-108電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 熊谷営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

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  • 【1号棟】 キッチンに立ちながらでも家族とコミュニケーションが取りやすい対面カウンターキッチン
  • 【ブルーミングガーデン 熊谷市別府5丁目1棟 】省エネ性能ラベル
  • 【1号棟】 16.25帖のLDK。料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです!
  • 【1号棟】 キッチン上は、ダウンライト・ポップアップ天井を採用しお洒落な空間に。
  • 完成しました! 外水栓も標準装備!落ち着いた外観色でお出迎えします!
  • 約6.0m公道 前面道路 広々とした前面道路は交通量も少なく駐車もゆったり可能です。
  • 【1号棟】 いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関 !
  • 【1号棟】 リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
  • 【1号棟】 16.25帖のLDKは、折り上げ天井による開放感UP。アクセントクロス採用でリビング全体を引き締めお洒落な空間へ!
  • 【1号棟】 家事の時短にもつながる便利な食洗機が標準装備!
  • 【1号棟】 折り上げ天井による開放感UP。アクセントクロス採用でリビング全体を引き締めお洒落な空間へ!
  • 【1号棟】 窓数も多く光・風通しも良いリビング!
  • 【1号棟】 南から明るい光が射し込む陽だまりリビング!
  • 【1号棟】 3段ニッチとアクセントクロスで、おしゃれな空間を演出します!
  • 【1号棟】 横幅がワイドの三面鏡付きで朝の身支度もラクラク。
  • 【1号棟】 高断熱浴槽で溜めたお湯の熱を逃がしにくく、断熱蓋もありしっかり断熱機能付きです!
  • 【1号棟】 控えめなカラーのアクセントクロスは、家具のカラーセレクトを左右させず、さりげないオシャレな空間を演出します♪
  • 【1号棟】 バルコニーは南向きで陽当たり良好です。
  • 【1号棟】 南向きで陽当たりも良く、勉強机・ベッドがしっかり置けるスペースです!
  • 【1号棟】 ハンガーラック、棚も標準装備なので、すぐに洋服をかけられます!
  • 【1号棟】 季節ものなどが片付くグルニエ!固定階段で安定した昇り降りができます。
  • 【1号棟】 5.25帖は、勉強机・ベッドがしっかり置けるスペースです!
  • 【1号棟】 玄関横のスペースに車を停められます。
  • TOEI Safety Damper(制震ダンパー) 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。
  • システムキッチン シンクはキズや汚れが付きにくい全面エンボス加工!蛇口一帯式浄水器で場所も取らずに浄水可能。浄水器ごとホースを引き出せカートリッジ交換も簡単!
  • 浴室  高断熱浴槽を採用し、4時間たっても湯温低下は2.5℃以下なので光熱費の節約にもなります。床は滑りにくく、乾きやすい素材を使用。
  • トイレ トルネード洗浄で、少ない水でもしっかり洗浄できます!また、便器に「フチ」がないためお手入れ・掃除も簡単ラクラクです。
  • 洗面台 横幅が900mmワイドの三面鏡付きで朝の身支度もラクラク。吊り戸もあり収納スペースにも困りません。
  • サッシ 断熱性が高いので、冬の冷え込みや夏の暑さ等を軽減。室内の快適さをキープしてくれます!
  • 玄関ドア 破られにくい「2ロック」でピッキング対策。防犯対策に優れた玄関ドア。スマホでも開錠できる便利な電子錠機能搭載。
  • フローリング 頑固な汚れも拭き取りやすく、お掃除が簡単なノンワックスの床材です。
  • NURO 光 Home Connect 引越後スグ使える「NURO光 Home Connect」東栄住宅ご購入のお客様、限定特別プランで使えます。
  • ナビ:熊谷市別府5丁目112 付近 
  • ナビ:熊谷市別府5丁目112 付近 

この物件のここがオススメ!

JR高崎線「籠原駅」始発駅!徒歩12分
敷地内に2台駐車可能!※車種による
アクセス:熊谷市別府5丁目112付近(googleマップ)

家具設置しました!
リビングのリアルな広さを体験できます!
この機会に是非!内覧ください♪


平日、土日ご案内可能です!(火・水定休日除く)
東栄住宅 熊谷営業所0120-767-108
お問合せはネットからでも受付中です。
・資料請求・現地を見学したい・環境が知りたい・詳しい説明を受けたい・支払い例が知りたい
*交通
 
JR高崎線「籠原駅」徒歩12分
 
◆外観はおしゃれでモダンなブラックカラー!
◆あると嬉しい食器乾燥機が標準装備
◆グルニエには季節物を収納したり、趣味スペースとしても使えます!
 安定した固定階段で昇り降りができます!
◆南向きのリビングは2枚の掃き出し窓でたっぷり採光し、明るいリビング!
◆2部屋から行き来できるバルコニーで、洗濯物や布団など干すのもラクラク!
◆各居室にクローゼット
◆リビングの掃き出し窓にはシャッター、各窓には網戸が標準装備です。
*安心して永く住める家
 
*学校
 
・別府小学校 ・別府中学校
 
*オプションカタログ
  
お気軽にお問い合わせ下さい♪
熊谷営業所 0120-767-108
ネットでもお問合せできます。
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全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK+グルニエ

    土地面積
    100.82㎡
    建物面積
    80.32㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
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周辺環境・ルートを調べる

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    高崎線「籠原」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 80.32㎡
販売価格 分譲住宅 2,390万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県熊谷市別府5丁目110番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 西6.0m公道
分譲住宅
土地面積 100.82m² 建物面積 80.32㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第24UDI1W建00461号 カースペース 2台
交通 高崎線,湘南新宿ライン高海 籠原駅まで徒歩12分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年9月上旬 引渡可能時期 2024年10月上旬
その他 【その他法令】文化財保護法
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー