分譲住宅

ブルーミングガーデン
北葛飾郡松伏町松伏2期1棟

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更新日
2024年6月14日
次回更新予定日
2024年6月28日
現場番号
60073032
取引有効期限
2024年6月20日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
2,690万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字深町631番7(地番)周辺マップを見る
アクセス
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅までバス17分 上河原バス停まで徒歩7分
武蔵野線 南越谷駅までバス31分 松葉バス停まで徒歩3分
土地面積
100.28㎡
建物面積
81.41㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年8月下旬
引渡可能時期
2024年9月下旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【北葛飾郡松伏町松伏2期1棟:完成予想図】 バス便利用で二路線利用可能。周辺に子供と楽しめる大きな公園多数!
  • 【完成予想図】 北西側 ※こちら完成後のイメージです
  • 【北葛飾郡松伏町松伏2期1棟:完成予想図】 南西側 ※こちら完成後のイメージです
  • 販売現地【2024/5/3撮影】 
  • 販売現地【2024/5/3撮影】 
  • 販売現地【2024/5/3撮影】 
  • 販売現地【2024/5/3撮影】 前面道路・北向き
  • 販売現地【2024/5/3撮影】 前面道路・南向き
  • 周辺ご案内図 
  • 周辺環境一覧 ●松伏小学校まで徒歩約6分 ●ゆたか保育園まで徒歩約7分 ●ダイソーまで徒歩5分
  • ★システムキッチン仕様 家事をバックアップする食器洗い乾燥機やコンパクトで便利な浄水器一体型水栓をはじめ、ディテールまで工夫が施されたシステムキッチンです。
  • ★ユニットバス仕様 浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。吐水/止水の切換えが手元で操作できるスイッチ付エコアクアシャワーは節水仕様で省エネです!
  • ★洗面台仕様 ワイドな900サイズ!収納力に優れた3面鏡化粧台は、節水に効果的なエコクリック水栓!三面鏡の裏にはコンセント付き収納スペースになっています。中央の鏡は曇り止め仕様です。
  • 太陽光リースご案内 
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成!
  • ★新技術・東栄セーフティ―ダンパー 東栄住宅は、耐震に加えて揺れをおさえる“制震”に着目。揺れ幅を大幅に低減する技術です。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。

この物件のここがオススメ!

BELS(省エネ性能第三者評価機関)でZEH水準取得!

バス便利用で、JR武蔵野線と東武伊勢崎線の2路線利用可能!
子育て世代にやさしい緑豊かな落ち着いた住環境。
小学校まで徒歩6分・子供と楽しめる大きな公園多数!

東武鉄道伊勢崎線(東武スカイツリーライン)
「北越谷駅」までバス17分
バス停「上河原」まで徒歩7
JR武蔵野線「南越谷駅」までバス31分
バス停「松葉」まで徒歩3
子育てエコホーム対象物件
●買物施設、徒歩約10分以内に充実!ダイソー・いなげや・ローソン・セブンイレブン等
●緑豊かな住環境。周囲に松伏記念公園・田島南公園・松伏総合公園・まつぶし緑の丘公園など地域の憩いの場となっている大きな公園多数。

<快適で便利な暮らしを応援!>
*玄関から出ずに受け取れる宅配ボックス配備
*駐車スペース2台!


<充実した収納スペース>
*使い勝手のよい玄関脇の土間収納・収納棚付きの備蓄倉庫
*季節ものの収納や趣味の小部屋的な使い方も!用途多彩なグルニエ

<エコで地球とお財布にやさしい!>
浄水器一体型水栓(キッチン)
食洗器つきシステムキッチン

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*折上天井とアクセントクロスで、リビングに解放感と奥行きある空間を創出!

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
詳しくはこちら

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現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
  • 第II期1号棟

    3LDK+グルニエ+土間収納(SIC)

    土地面積
    100.28㎡
    建物面積
    81.41㎡
    カースペース
    2台
    • 建物面積に備蓄倉庫部分1.24m2、宅配BOX部分0.55m2を含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 81.41㎡
販売価格 分譲住宅 2,690万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字深町631番7(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 西4.0m公道
分譲住宅
土地面積 100.28m² 建物面積 81.41㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第24UDI1W建00401号 カースペース 2台
交通 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅までバス17分 上河原バス停まで徒歩7分
武蔵野線 南越谷駅までバス31分 松葉バス停まで徒歩3分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年8月下旬 引渡可能時期 2024年9月下旬
その他 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金 9,669円がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
営業所詳細を見る
松伏町は、都心から30km内の首都圏近郊整備地帯に属していながら、3本の川が流れ、田園風景が広がる水と緑に恵まれた豊かな自然環境が魅力です。恵まれた自然環境に加え、スーパー・コンビニなど買物施設も徒歩10圏内で揃う利便性も備えており、良好な住環境です。
また、近隣から足を運ぶ人も多い、四季折々の自然が楽しめる『まつぶし緑の丘公園』など周囲に広い公園が多いのも特徴。人口一人当たりの公園面積も県内上位です。

住居はカースペース2台を備え、土間収納・備蓄倉庫やグルニエなど収納スペースも充実した3LDKです。リビングは空間を広く感じさせる折上天井で、開放感があります。壁の一面やキッチンカウンター下などにアクセントクロスを用いて、部屋に落ち着いた統一感を演出しています。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー