分譲住宅

ブルーミングガーデン
上尾市上2期2棟

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更新日
2024年4月22日
次回更新予定日
2024年5月6日
現場番号
60073016
取引有効期限
2024年4月25日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,390万円 ~ 3,480万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県上尾市大字上字谷通1432番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
高崎線,湘南新宿ライン高海 桶川駅まで徒歩24分
土地面積
132.88~132.92㎡
建物面積
103.09~104.12㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年2月下旬
引渡可能時期
2024年3月下旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【1号棟:リビング】 1号棟の実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 【2号棟:リビング】 2号棟の実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 完成しました!ご内覧できます!お気軽にお問合せください♪ ~住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・BELS5つ星認定!耐震等級3(最高級)・断熱等性能等級5の永住邸!
  • 【1号棟:外観】 敷地40坪・4LDK・カースペース並列2台
  • 【2号棟:外観】 敷地40坪・3LDK・2WIC・カースペース並列2台
  • 【1号棟:リビング17.0帖】 落ち着いた木の風合いの明るいリビング。折上天井で開放感があります。縁なしタタミの和室が併設されています。
  • 【2号棟:リビング19.75帖】 やさしい木の風合いのリビング。南側に大きな窓があり、明るい室内です。ダイニングとの境あたりにリビング収納があります。
  • 【2号棟:リビング収納】 収納棚を設置したり、掃除機などをしまったり、リビングをスッキリさせるのに役立ちます。
  • 【1号棟:リビングダイニング(キッチン外観)】 キッチンの外カウンターとポップアップ天井が同系色の木目で、落ち着いた雰囲気と統一感を出しています。カウンター向かって左側に造作ニッチ付き。
  • 【1号棟:キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。カウンター部分は人工大理石を使用。
  • 【2号棟:キッチン】 食洗器や浄水器一体型水栓・三口コンロ・キッチンコンセントなど便利な機能が付いています。ストック品の収納に便利な床下収納付き。※キッチンの仕様は1,2号棟共通です
  • 【2号棟:キッチンカウンター&収納】 キッチン横のカウンター付き収納庫。カウンター脇にコンセント差込口もあるので、トースター・レンジなど調理家電も設置できます。
  • 【2号棟:洗面台】 やさしい木目のワイドな洗面台。収納力に優れた3面鏡化粧台は、節水に効果的なエコカチット水栓。三面鏡の裏にはコンセント付き収納スペース。
  • 【1号棟:洗面所内可動棚】 扉付・可動式4段棚収納。バスタオルやバスマット・下着類や、ランドリーグッズなどの収納に活躍します。
  • 【2号棟:浴室】 白を基調とした、優しく淡い木目調の指し色がおしゃれな、明るい浴室。浴室暖房換気乾燥機付。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。
  • 【1号棟:和室5.25帖】 やわらかいタタミのお部屋は、お子様の遊び場やお昼寝の場所にも最適。格子状のフチなしタタミは洋風インテリアにもなじみます。
  • 【1号棟:和室内収納】 押入れ仕様のワイドな収納庫は、お布団など季節外の寝具の収納に便利です。
  • 【1号棟:主寝室10.02帖・北向き】 家族構成に合わせて、2部屋にできる可変型の主寝室。お部屋の北・南側に1つずつ収納・ドアがついています。(※壁の設置は別途有料になります)トップライト付き。
  • 【2号棟:主寝室11.25帖・北向き】 白の木目がやさしい、2面採光+トップライトで明るい室内。収納×2・室内物干し付き。
  • 【2号棟:トップライト】 上から自然光が差し込み、お部屋を明るく照らし、開放感と奥行きを演出します。
  • 【1号棟:洋室5.25帖】 天井が高い勾配天井で、開放感ある空間です。クローゼット付き。
  • 【1号棟:洋室6帖】 2面採光で明るい室内です。クローゼット付き。
  • 【2号棟:洋室5.25帖・北側】 2面採光で明るい室内です。ウォークインクローゼット付き。
  • 【2号棟:ウォークインクローゼット(洋室5.25帖)】 枕棚とハンガーパイプがL字に設置されています。照明付き。
  • 【2号棟:洋室5.0帖】 天井が高い勾配天井で、開放感ある空間。南側バルコニーに面し、採光窓がついていて、とても明るい室内です。収納付き。
  • 【2号棟:室内物干】 雨の日も安心して洗濯物が干せる室内物干。竿をお好みの高さに調整でき、使用しない時はスッキリと収納できます。
  • 【2号棟:玄関】 やさしい木目の玄関収納がある玄関。玄関ドアは防犯性にすぐれた2重ロック・サムターン取り外し可能。電子錠付きでスマホ操作もできます。
  • 【1号棟:玄関収納】 32足~52足入る玄関収納。外出の際に身だしなみチェックもできる全身鏡付き。※玄関収納の仕様は1,2号棟共通です
  • 【1号棟:1階トイレ】 多機能ウォシュレット・手摺り・壁面収納付き・背面には小物が置けるカウンターも付いています。※トイレの仕様は全棟・1,2階共通です。
  • 【1号棟:植栽】 ちょっとした植栽スペースがある、表札とポストのあるスペース。照明付き。
  • 【1号棟:バルコニー】 主寝室・洋室5.25帖の2部屋から行き来できる南向きの続きバルコニー。
  • 【全体完成予想図】 南道路・敷地面積40坪超!カースペース並列2台! ★★2024年2月下旬完成予定★★ ※こちら完成後のイメージになります。
  • 【1号棟:完成予想図】東南側 こちら完成後のイメージになります。
  • 【2号棟:完成予想図】南東側 こちら完成後のイメージになります。
  • 上棟【12/23撮影】 前面道路向かい側から
  • 上棟【12/23撮影】 1号棟・北東側から
  • 上棟【12/23撮影】 2号棟南側から
  • 上棟【12/23撮影】 前面道路(交差点)
  • 【2号棟:完成予想図】北東側 全体
  • 販売現地【10/23撮影】 1号棟正面
  • 販売現地【10/23撮影】 2号棟正面
  • 販売現地【10/23撮影】 南側前面道路
  • 販売現地【10/23撮影】 東側前面道路
  • ★BELS最高評価を取得! 東栄住宅は、住宅の省エネ性能表示制度であるBELSで5段階評価の最高評価である星5つを取得!省エネ法で定められた基準より、住居で使われる一次エネルギー消費量を20%削減!
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。エネルギー消費とCO2の排出が少なく、結露も発生しにくい快適でエコな生活を送ることができます。
  • 現地案内図 
  • 周辺環境一覧 小学校・幼・保育園まで徒歩10以内!セブンイレブンまで徒歩6分!

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!
閑静な住宅街を通る大通り沿い、南東角地の2棟現場。
陽当たり良好・緑ゆたかな住環境。
周辺買い物施設も整う生活利便性が高い立地
湘南新宿ライン高崎東海道線
「桶川駅」まで徒歩24分
●1号棟南東角地、2号棟南道路で陽当たり&見晴らし良好!
●閑静な住宅街、周囲の買物施設も多数。
セブンイレブン・ローソン・スギドラッグ等
●小学校まで徒歩9分以内。幼稚園・保育園も徒歩10分以内!

<快適で便利な暮らしを応援!>
*駐車スペース2台!
*南東角地(1号棟)、南側接道(2号棟)で陽当たり良好

<充実した収納スペース>
*2階の洋室にウォークインクローゼット×2(2号棟)
*リビング隣接・和室内のお布団もらくらく収納・ワイドなクローゼット(1号棟)
*便利なキッチン隣接カウンター付き収納・洗面所内のカウンター&可動棚付き収納!

<エコで地球とお財布にやさしい!>
浄水器一体型水栓(キッチン)
食洗器つきシステムキッチン

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*折上天井とアクセントクロスで、リビングに奥行きと解放感ある空間を演出!
勾配天井で解放感ある空間に

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
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現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
第II期2号棟
売り出し中
  • 第II期1号棟

    4LDK(可変型間取)

    土地面積
    132.88㎡
    建物面積
    104.12㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 第II期2号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    132.92㎡
    建物面積
    103.09㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 103.09~104.12㎡
販売価格 分譲住宅 3,390万円 ~ 3,480万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県上尾市大字上字谷通1432番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 南8.0m公道 東5.4m公道
分譲住宅
土地面積 132.88~132.92m² 建物面積 103.09~104.12㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建04400号 他 カースペース 2台
交通 高崎線,湘南新宿ライン高海 桶川駅まで徒歩24分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年2月下旬 引渡可能時期 2024年3月下旬
その他
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
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現場は人気の湘南新宿ライン高崎東海道線・沿線の桶川駅まで徒歩圏内静かで緑残る環境の住宅街です。
1号棟・東南角地、2号棟・南道路接道の陽当たりのよい立地で、敷地面積40坪のゆとりある住まいです。*

1号棟は、リビングとリビングに隣接した和室が特徴。引き戸を開けると、リビング+和室の大空間になります。和室は、洋室インテリアもなじむフチなしタタミを採用。和室の布団が収納できるワイドなクローゼットも魅力です。
2号棟は、19.75帖のゆとりあるリビング。キッチン横に可動式収納棚とカウンターがあり、便利な造りです。また、2階の洋室2部屋にWICが設置されているのも嬉しいポイント。
両号棟とも、食洗器・浄水器付蛇口・浴室暖房換気乾燥機・ウォシュレットなど、人気の設備は標準配備!2階の主寝室は、将来の家族構成の変化にも対応できるフレキシブルな造り。壁の設置費用は別途かかりますが、クローゼットとドアが1つずつついている、2部屋に分割可能です。
住居の構造は、耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3の高水準の性能等級を取得!長期優良住宅で、かつBELSという省エネ基準も星5つを取得している省エネな住居です。

 

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー