分譲住宅

ブルーミングガーデン
相模原市南区相南3丁目2棟

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更新日
2024年6月7日
次回更新予定日
2024年6月21日
現場番号
62073022
取引有効期限
2024年6月20日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 完成前
販売価格
5,880万円 ~ 5,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
神奈川県相模原市南区相南3丁目5340番582(地番)周辺マップを見る
アクセス
小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅まで徒歩17分
小田急電鉄江ノ島線,東急田園都市線 中央林間駅まで徒歩18分
土地面積
131.75~132.17㎡
建物面積
100.96~106.60㎡
間取り
4LDK
カースペース
3台
完成予定時期
2024年9月中旬
引渡可能時期
2024年10月中旬
0120-367-504電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 町田営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 小田急小田原線
「小田急相模原」駅まで徒歩17分
小田急江ノ島線、東急田園都市線
「中央林間」駅まで徒歩18分 
  • 2024年9月中旬完成予定♪
お気軽にお問い合わせください◎ 
  • お近くの完成現場ご案内可能です◎ 
  • 2024年5月撮影♪ 
  • TOTO トルネード洗浄便器 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • YKK ヴェナートD30 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • パナソニック インターホン 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • アイカ スマートサニタリーU 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • パナソニック オフローラ 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • ファーストプラス タイプW 採用設備は予告なく変更となる場合があります。その場合、現況優先となります。
  • ◆長期優良住宅取得率全国第2位(2017年日刊木材新聞)◆ 東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅とは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅のことです。
全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えると、長期優良住宅は遥かに高い性能水準です。
  • ◆長期優良住宅を受けるための基準◆ 所管行政庁から認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアしなければなりません。その中でも、当社は5つの項目を「最高基準」としてクリアしています。
  • ◆設計・建設住宅性能評価ダブル取得◆ 東栄住宅が手間、時間、コストが掛かるダブル取得にこだわるのは、 図面上だけではない、「現場の施工状況」を検査した上での品質を保証できなければ意味が無いと考えるからです。
また、もしものトラブルで紛争処理期間に対応してもらえるのは、両方の住宅性能評価書を取得している住宅だけのメリットです。
  • ◆全棟、耐震等級は最高等級の『3』を取得◆ 耐震等級とは、国が定めた「住宅性能表示基準」において、建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。
  • ◆利害関係のない第三者機関による計4回の検査◆ 設計性能評価を取得した「設計図書」通りに施工されているか、国が認定した外部評価員による「現場検査」が建物の建設中に3回、竣工時に1回の計4回行われます。
  • ◆東栄住宅の耐震構造◆ 東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。

この物件のここがオススメ!

小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩17
小田急電鉄江ノ島線・東急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩18


確かな利便性と閑静な住環境!◎

周辺環境のおすすめポイント★
《買物施設》

ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約550~630m(徒歩7~8分)
三和・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約740~820m(徒歩10~11分)
クリエイトSD・・・・・・・・・・・・・ 約1280~1360m(徒歩16~17分)
《教育施設》
相模翠ヶ丘幼稚園・・・・・・・・ 約750~830m(徒歩10~11分)
東林小学校・・・・・・・・・・・・・・ 約760~840m(徒歩10~11分)
東林中学校・・・・・・・・・・・・・・ 約1280~1360m(徒歩16~17分)
《その他施設》
相南ふれあい広場・・・・・・・・ 約320~400m(徒歩4~5分)
相模台病院・・・・・・・・・・・・・・ 約810~890m(徒歩11~12分)

他…


現地案内予約受付中!お気軽にお問い合わせください
【フリーダイヤル 0120-367-504
事前にご予約をいただけますとスムーズにご案内できます。
未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    131.75㎡
    建物面積
    100.96㎡
    カースペース
    3台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 2号棟

    4LDK+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    132.17㎡
    建物面積
    106.60㎡
    カースペース
    3台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 100.96~106.60㎡
販売価格 分譲住宅 5,880万円 ~ 5,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 神奈川県相模原市南区相南3丁目5340番582(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道 南東側6.9m公道、南西側5.5m公道
分譲住宅
土地面積 131.75~132.17m² 建物面積 100.96~106.60㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC109386号 他 カースペース 3台
交通 小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅まで徒歩17分
小田急電鉄江ノ島線,東急田園都市線 中央林間駅まで徒歩18分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年9月中旬 引渡可能時期 2024年10月中旬
その他 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法
【備考】
●網戸は販売価格に含まれません。
●NURO光加入条件有。詳細は営業担当までお問い合わせください。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー