分譲住宅

ブルーミングガーデン
藤沢市石川5丁目5棟

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更新日
2024年2月18日
次回更新予定日
2024年3月3日
現場番号
10073001
取引有効期限
2024年2月21日
  • 5区画販売中/全5区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,780万円 ~ 5,280万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
神奈川県藤沢市石川5丁目8番13(地番)周辺マップを見る
アクセス
小田急電鉄江ノ島線,相模鉄道いずみ野線,横浜市ブルーライン 湘南台駅までバス4分 一色上バス停まで徒歩3分
土地面積
116.45~132.68㎡
建物面積
96.88~102.26㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年4月上旬
引渡可能時期
2024年5月中旬
0120-07-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 藤沢営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 完成予想図(2・3・4・5・6号棟) 「湘南台駅」バス4分 南道路に面しており日当たり良好な物件です。
  • 完成予想図(2・3・4・5・6号棟) ※こちらのパースは図面を基に起されており、実物とは多少異なる場合がございます。
  • 前面道路(2月16日撮影) 全棟上棟いたしました。南側道路で日当たり良好♪
  • 2号棟(2月16日撮影) 上棟いたしました!LDKは折上天井で開放感がある仕上がりになります♪
  • 2号棟カースペース(2月16日撮影) カースペースは2台駐車可能です!(車種による)車1台+バイクや自転車など可能!
  • 2号棟 内観(2月16日撮影) 上棟いたしました!
  • 3号棟(2月16日撮影) 上棟いたしました!20帖の開放感のあるリビングと家族のコミュニケーションが取りやすいオープンカウンターキッチン採用!
  • 3号棟 内観(2月16日撮影) 玄関・LDK部分!吹抜からの明るさを感じ心地よい空間のマルチスキップ、家族の憩いの場としても活躍します♪
  • 3号棟 カースペース(2月16日撮影) 上棟いたしました!明るく開放的な玄関吹抜け、20帖のリビング、主寝室8.25帖が魅力の物件です!
  • 4~6号棟(2月16日撮影) 広々としたカースペースです♪
  • 4号棟 内観(2月16日撮影) 玄関・和室部分!勾配天井・折上天井・アクセントクロスのある注文住宅のような仕上がりになります!
  • 4号棟 外観(2月16日撮影) それぞれ魅力が異なる、こだわりの全5棟が誕生しました。4月上旬完成予定!!
  • 5号棟 外観(2月16日撮影) 上棟期間中の写真です♪
  • 5号棟 内観(2月16日撮影) 1階洋室部分!20帖越えの2階リビング!固定階段で上がれるロフト付き♪
  • 6号棟 外観(2月16日撮影) 上棟期間中の写真です♪
  • 6号棟 内観(2月16日撮影) 和室・LDK部分!和室の3枚戸を開放すると21.5帖の家族が自然と集まる空間に♪
  • 6号棟 カースペース(2月16日撮影) 2台駐車可能です!
  • 2~4号棟外観 車通りも少なく、見通しもいいので小さなお子様がいても安心です♪
  • 3~6号棟(2月16日撮影) 小さなコミュニティが誕生☆
  • 前面道路(2月16日撮影) 豊かな緑と爽快な空を感じる、自然が身近な心地よさを存分に堪能いただける物件です!

この物件のここがオススメ!

■いつでも見学可能です■

新着情報
◎建設工事中 全棟上棟いたしました◎


☆お問合せ多数御礼☆
売主物件につき仲介手数料不要!

 
こだわりの新築一戸建て全5棟誕生!!
4月上旬完成予定♪
 
小田急線・相鉄線・地下鉄ブルーライン3線利用可能!!
 
小田急電鉄江ノ島線「湘南台駅」駅 バス4分
バス停「一色上」徒歩約3分


☆☆おすすめポイント☆☆
 
     徒歩圏内に商業施設&
               大小の公園が点在する生活利便性に優れた住環境

☆全棟敷地面積35坪以上!!南道路で日当たり良好♪

☆カースペース2台駐車可能!!

 

生活環境・子育て環境に恵まれた立地

■教育施設■
◇秋葉台小学校 徒歩12
◆秋葉台中学校 徒歩7
◇湘南たんぽぽ保育園 徒歩7
◆秋葉台幼稚園 徒歩15
■買い物施設■
◇ロピア石川店 徒歩4
◆ファミリーマート石川5丁目店 徒歩2
◇ケーヨーデイツー 徒歩7

■その他施設■
◇石丸公園 徒歩2
◆秋葉台公園 徒歩7
◇湘南台内科クリニック 徒歩20分

 



東栄住宅の家づくり ブルーミングガーデンのこだわり
↑↓詳細は各タイトルをクリック!!

◇『長期優良住宅』取得◇
行政が定めた建物性能の基準をクリアしており、住宅ローン減税等税制優遇を受けられます!

◇充実のアフターサポート◇
お引き渡しからが本当のサポート!最大30年間の保証制度で安心!

◇全棟 自社一貫体制◇ ◇『住宅性能評価』ダブル取得◇
誰が何をやったかが明確だからこそ、お客様の安心に繋がります!
図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております!

 

 
現地案内予約受付中!お気軽にお問い合わせください♪

事前にご予約をいただけますとスムーズにご案内できます。
※未完成の場合、現地確認はもちろん、近くにある同仕様の完成物件をご案内いたします。

是非、お問合せお待ちしております⇒TEL:0120-07-1081
 

全体区画図・プラン詳細

  • 2号棟

    4LDK

    土地面積
    116.45㎡
    建物面積
    98.54㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    124.45㎡
    建物面積
    102.26㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に協定道路8.00㎡含む
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK

    土地面積
    132.68㎡
    建物面積
    96.88㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に協定道路16.55㎡含む
    詳しく見る
  • 5号棟

    3LDK+ロフト

    土地面積
    123.70㎡
    建物面積
    97.29㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に協定道路7.63㎡含む
    詳しく見る
  • 6号棟

    4LDK

    土地面積
    118.36㎡
    建物面積
    98.33㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 敷地面積に協定道路2.23㎡含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    小田急電鉄江ノ島線「湘南台」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
販売区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
建物面積 96.88~102.26㎡ 開発面積 882.46㎡
販売価格 分譲住宅 4,780万円 ~ 5,280万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 神奈川県藤沢市石川5丁目8番13(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 西6.0m 公道、南4.5m私道(開発道路)
他私道負担 【私道持分】140.10㎡×各1/6
その他持分 【未利用地】10.27㎡×各1/6
分譲住宅
土地面積 116.45~132.68m² 建物面積 96.88~102.26㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC125685号 他 カースペース 2台
交通 小田急電鉄江ノ島線,相模鉄道いずみ野線,横浜市ブルーライン 湘南台駅までバス4分 一色上バス停まで徒歩3分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年4月上旬 引渡可能時期 2024年5月中旬
その他 【協定道路】敷地面積に含む(3号棟124.45㎡(協定道路8.00㎡含む)、4号棟132.68㎡(協定道路16. 55㎡含む)、5号棟123.70㎡(協定道路7. 63㎡含む)、6号棟118.36㎡(協定道路2. 23㎡含む))
【備考】広告掲載不可
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー