早期契約で、注文住宅のようなこだわりを実現 Interview

早期契約で、注文住宅のようなこだわりを実現 愛着のある土地に耐震等級3取得の安心できる住宅

VOL.86

東京都板橋区 I様邸 立地/間取り・設備/営業担当者

思い入れのある土地にずっと住みたい

お二人の中で役割分担が決まっていたというI様ご夫婦
お二人の中で役割分担が決まっていたというI様ご夫婦

実は、もともとはこの分譲地の地主だったというI様。奥様のご実家だった土地を相続により手放すことにはなったものの、 奥様が子どもの頃から過ごされた愛着のある場所は離れがたく、何とかそこに残る方法はないかと、 土地活用などもご検討されていたといいます。そんな中、取引のある銀行からご紹介いただいたのが東栄住宅。 東栄住宅が一旦土地を買い取った後、分割して5棟の分譲住宅を建築。そのうちの1棟をI様ご夫妻が購入。 さらに、ご結婚後、近隣の市に住まわれていた娘さんも「それならば私たちも同じ場所に住みたい」と戻って来られることになり、 2棟同時のご成約となりました。

  • 思い入れのある土地の売却を決めた奥様は、 「何と言っても自分が生まれ育った場所ですので、可能であればずっと住み続けたいと考えていました。 土地活用については、アパートを建てたり、駐車場にするなど様々なやり方があるようですが、 これなら借金が残らずに安心して生活をすることができる。以前の番地まで引き継ぐことができたのは嬉しい誤算でした」と納得のご様子。 ご主人も、「私は住まいにこだわりはなかったので、妻の気持ちを最優先したいと考えました。結果、娘も隣に越して来てくれたし、 古い家から(仮住まいを含めて)2度の引越しで、ちょうどいい断舎利もできた。今振り返ってみても、最良の選択ができたのではないかと確信しています」 とご満足していただくことができました。

  • 娘さんも同時に隣の棟を購入
    娘さんも同時に隣の棟を購入

「こだわり分譲スタイル」で自分の好みの家づくりを実現

  • 広くなったことで人が来ても窮屈でなくなったというリビング
    広くなったことで人が来ても窮屈でなくなったというリビング
  • madori
    I様邸 プラン図

土地の売却とほぼ同時に分譲住宅の購入を決められたという早い段階でのご成約により、 ブルーミングガーデンの「こだわり分譲スタイル」が適用されることに。 各部屋のクロス、玄関ドア、キッチン、外壁といった一部の住宅設備について、自由なカラーを選んでいただくことができました。 「購入したのは分譲住宅ですが、まるで注文住宅を建てているような感覚になりましたね」とご主人が言えば、 奥様も「営業の茂木さんが、すでに工事が終わっている他の物件に連れて行ってくれたので、完成後や新しい家での生活をイメージすることができてよかったです。 様々な仕様が自分たちで選べたお陰で、同時に建てた物件なのに、私たちの家と娘たちの家では、随分と雰囲気が違うんですよ」と感想を教えてくださいました。

  • 家具は以前のご自宅からのものがほとんど

    家具は以前のご自宅からのものがほとんど

  • 玄関からリビングに入る扉は引き戸ですっきり

    玄関からリビングに入る扉は引き戸ですっきり

  • 「冬はコタツが一番(笑)」とI様。これも広いリビングだからこそ

    「冬はコタツが一番(笑)」とI様。これも広いリビングだからこそ

  • 「昔の台所とは違い、開放的ですね」と奥様もお気に入りのキッチン

    「昔の台所とは違い、開放的ですね」と奥様もお気に入りのキッチン

  • 「毎日の風呂が楽しみになった」という明るいバスルーム

    「毎日の風呂が楽しみになった」という明るいバスルーム

  • 「寝室の近くに洗面所があるので、特に寒い時期はすぐ布団に入れていいですね(笑)」とご主人

    「寝室の近くに洗面所があるので、特に寒い時期はすぐ布団に入れていいですね(笑)」とご主人

長期優良住宅・耐震等級3の安心感

「以前の家には愛着はありましたが、やはり古い家ですので、建てつけが悪くなっていたり、所々不便なところもありました。 新しい家に移るのに最初は抵抗がなかったといえばウソになりますが、やはり新しい設備が整っているのはいいですね」 と奥様もすっかり新しい家に馴染んでいるご様子。「以前の住まいにも不満はなかったのですが、 唯一心配だったのが耐震面について。昭和56年の法改正以前の建物だったので、それだけが不安でした。 ブルーミングガーデンについては、耐震等級も3(最高等級)ですし、長期優良住宅評価認定もついているのは、 東栄住宅を選んだ理由の一つ。いずれは娘に家を譲ることになっても、長く住めるので安心です」とご主人からの評価も上々です。

その他の部分でお二人が気に入っているのが、2階の主寝室が勾配天井になっていること。 建物としては2階建てですが、天井が高いので見た目以上に開放感があります。 また「2階やロフトへの上り下りがいい運動になる」というのは奥様のご意見。 奥様が選ばれた明るい色の床材やクロスに、ご実家時代から使われ続けているというアンティークな家具がマッチして、 新しいのにどこか懐かしい、ホッとするような雰囲気があります。

I様、この度は大切な土地をお売りいただき、誠にありがとうございました。 また以前のご実家はなくなってしまいましたが、奥様がたくさんの思い出をつくってこられたこの場所で、 I様、娘様ご家族をはじめとした、新しい家族がたくさんの新しい思い出をつくっていくことと存じます。 今後とも、末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

  • 階段の上り下りがいい運動に。手すりと滑り止めがあるので安心です

    階段の上り下りがいい運動に。手すりと滑り止めがあるので安心です

  • 勾配天井があることで、図面で見るよりも広く感じられます

    勾配天井があることで、図面で見るよりも広く感じられます

  • 2面採光と勾配天井で、明るく広々とした主寝室

    2面採光と勾配天井で、明るく広々とした主寝室

  • 使わないものはロフトに片付けてすっきり。十分な収納もあります

    使わないものはロフトに片付けてすっきり。十分な収納もあります

東栄住宅 成増営業所	担当 茂木 

東栄住宅成増営業所

  • 担当 茂木

東栄住宅 担当営業より

この度は、当社東栄住宅の物件をご購入いただきまして、誠にありがとうございました。 I様のご自宅に初めてお伺いした時に、ご家族の皆様8名とこれからの様々なことについてお話をさせていただいたことは、 今でも鮮明に覚えております。物件については、まだ更地の状態の際にご契約いただき、 ご決済まで約6ヶ月お付き合いいただきました。本当に素敵なご家族で、親しくしていただいていたので、 決済が終えてからとても寂しい気持ちがありました。これからも、何かわからないことやご相談がありましたら、 お気軽にお声掛けいただけたらと思います。今後とも、よろしくお願いいたします。

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