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- ブルーミングガーデン 川口市東本郷1棟-長期優良住宅-
ブルーミングガーデン
川口市東本郷1棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2026年3月2日
- 次回更新予定日
- 2026年3月16日
- 現場番号
- 50575018
- 取引有効期限
- 2026年3月10日
- 1区画販売中／全1区画
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,480万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約12.2万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 埼玉県川口市大字東本郷字峯岸1154番20(地番)、、埼玉県川口市大字東本郷1154番地20(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 136.64㎡
- 建物面積
- 107.11㎡
- 間取り
- 4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2026年3月中旬
- 引渡可能時期
- 2026年4月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 土地40坪以上
- 南道路
- 全居室クロゼット付
- 並列駐車
- ウォークインクロゼット
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- 4LDK
- リビングイン階段
- 折上天井
- LDK18帖以上
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- 土間収納
- 中学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 幼稚園10分以内
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS取得
- 複数路線利用可
- 長期優良住宅
- 電気自動車用EVコンセント
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- ファミリークローク
- 可動棚
- 節水型トイレ
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
- 公園400m以内
- コンビニ400m以内
■ZEH基準相当の省エネ住宅
『BELS評価』取得←詳しくはクリック
■優遇制度が利用できる認定住宅
『長期優良住宅』←詳しくはクリック
アクセス
●日暮里・舎人ライナー
「見沼代親水公園」駅まで 徒歩25分
物件のこだわり
★教育・買い物施設が徒歩圏内の好立地★
★41坪超のゆとりある土地★
○カースペース2台
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井
○家事のしやすい対面オープンキッチン
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
安心の家
○住宅性能評価(設計・建設)ダブル取得!
・耐震等級『3』取得→地震保険料50%割引!等
・断熱等性能等級『5』
・一次エネルギー消費量性能等級『6』
省エネ性能の住宅が毎月の光熱費を抑えます♪
その他、メリットがたくさん!
○アフターサービス
・引渡し後の無料定期点検で、購入後も安心♪
・最長60年!保証の延長もできます。
○『東栄住宅』の家づくり
ぜひ一度、『東栄住宅』の家をご体感ください♪
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⇒こちらまで0120-956-194
( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )
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物件概要
| 総区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
販売区画数 | 1区画 └分譲住宅：1区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 107.11㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 4,480万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約12.2万円 ～
|
||
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市大字東本郷字峯岸1154番20(地番)、、埼玉県川口市大字東本郷1154番地20(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道 | 南側約2.9m公道 | ||
| 土地面積 | 136.64m² | 建物面積 | 107.11㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123234号 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩25分 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅まで徒歩35分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 2026年3月中旬 | 引渡可能時期 | 2026年4月中旬 |
| その他 | 【その他法令】22条区域 【その他交通】日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで自転車10分(約2，000m)、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで自転車13分(約2，740m) ※建物の図面は900グリッドで作成しています。セットバック部分は採納予定です。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。またCG加工はイメージです。実際の現況とは異なります。CG内の配置・演出例であり、現況とは異なります。 ※写真、CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 ※自転車、車の所要時間は実測による時間になります。 |
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| 所属団体 | (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
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- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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