おかげさまでブルーミングガーデン 立川市栄町2丁目12棟 10号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
立川市栄町2丁目12棟

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更新日
2024年2月23日
次回更新予定日
2024年3月8日
現場番号
01272013
取引有効期限
2024年2月25日
  • 2区画販売中/全11区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
5,280万円 ~ 5,290万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都立川市栄町2丁目18番125番1、25番4(地番)周辺マップを見る
アクセス
多摩モノレール 立飛駅まで徒歩18分
南武線,中央本線,青梅線,多摩モノレール,多摩モノレール 立川駅まで徒歩28~29分
南武線,中央本線,青梅線,多摩モノレール,多摩モノレール 立川駅までバス10分 栄町二丁目バス停まで徒歩3~4分
土地面積
120.00㎡
建物面積
94.81~95.35㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年9月上旬 (1~6号棟)、10月中旬(7~11号棟)
引渡可能時期
2023年9月下旬 (1~6号棟)、11月上旬(7~11号棟)
0120-51-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 久米川営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【外観】 
  • 【9号棟外観】 9号棟は和室を含む「4LDK」の住まい。LDKは広々18帖。玄関近くに手洗器を設置したり、可動棚付きのパントリーを設けたりと、使い勝手を考えた設計です。
  • 【LDK/8号棟】 8号棟は、リビングイン階段を採用しています。ご家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。階段下収納付きです。
  • 【LDK/8号棟】 LDKは16.5帖。キッチンはポップアップ天井を採用。またダイニング側はアクセントクロスを施し、デザイン性にもこだわっています。
  • 【キッチン/8号棟】 対面式のため、作業中でもLDで過ごすお子様の様子を見守れます。家事の時短に繋がる食器洗乾燥機の他、グリルや3口コンロ、浄水器を搭載。
  • 【浴室/8号棟】 落ち着いた色調の木目調パネルを採用しました。雨の日や、花粉が気になる時期に重宝する浴室乾燥機、シャンプー類を置くことができる棚を備えています。
  • 【洋室/8号棟】 はしごを利用して、小屋裏物置との行き来が可能。衣類を掛けて保管できるWICも備わっているお部屋なので、住空間がすっきりと片付きます。
  • 【洋室/8号棟】 8.5帖の洋室は、カウンター付きのテレワークスペースを設置。お仕事以外にも、書き物やアイロンがけなど、家事スペースとしても活用できそうです。
  • 【玄関/8号棟】 玄関は自然換気ができる窓付きです。土間スペースを広く設計しているので、ベビーカーや三輪車、ゴルフバッグなども置くことができます。
  • 【玄関/8号棟】 収納は、シューズボックスの他、可動棚が付いています。お出かけの際に必要なマスクやハンカチなどを保管しておくと、外出時の動線もスムーズに。
  • 【庭/8号棟】 敷地南側に庭を設けています。ガーデニング、家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットが遊んだりと、多目的に使うことができます。
  • 【LDK/9号棟】 LDKは18帖。折上天井を採用した開放感のある空間で、ご家族揃ってのびのびと過ごせます。南側の掃き出し窓は、防犯性・防音性を高めるシャッター付きです。
  • 【LDK/9号棟】 リビングは和室が隣接しており、扉を開放するとより広々とした空間に。対面式キッチンのそばには、可動棚付きのパントリーを設けています。
  • 【和室/9号棟】 縁なし畳を使用し、モダンに仕上げた和室です。客間としてはもちろん、お子様のプレイスペースや家事室など、多用途に活用できます。
  • 【洋室/9号棟】 6.75帖の洋室は小屋裏物置付き。季節家電やイベント用品、防災備蓄品、長期旅行用のスーツケースなど、日常使いをしない荷物もすっきりと仕舞えます。
  • 【洋室/9号棟】 6帖の洋室は、掃き出し窓からバルコニーに出入り可能。9号棟は2階に浴室、洗面を配置しているので、入浴から就寝までの動線がスムーズです。
  • 【安心・安全な「地盤」】 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【長期優良住宅】 国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
・LDKの一部に、開放感を演出する折上天井を採用
・WIC、小屋裏物置、ホールの物入など収納豊富
・ペアガラス(全窓)、食器洗乾燥機など充実の設備・仕様
2台分のカースペース有り(車種による)。
長期優良住宅!フラット35維持保全型併用可能。

◇アクセス◇
・多摩モノレール「立飛」駅まで徒歩18分
・中央本線/多摩モノレール 他「立川」駅までバス10分
 (バス停「栄町二丁目」まで徒歩3~4分)

◇ロケーション◇
・市立南砂小学校:徒歩7分
・市立立川第二中学校:徒歩15分
・セブンイレブン立川栄町3丁目店:徒歩4~5分
・生鮮&業務スーパー国立弁天通り店:徒歩7~8分
・ららぽーと立川立飛:徒歩15分

◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。

【長期優良住宅】
・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。


スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/01272013/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
ご契約済
3号棟
ご契約済
4号棟
ご契約済
5号棟
ご契約済
6号棟
ご契約済
7号棟
ご契約済
8号棟
売り出し中
9号棟
売り出し中
10号棟
ご契約済
11号棟
ご契約済
  • 8号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+グルニエ+テレワークカウンターあり

    土地面積
    120.00㎡
    建物面積
    94.81㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    詳しく見る
  • 9号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+グルニエ+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    120.00㎡
    建物面積
    95.35㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 11区画
└分譲住宅:11区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 94.81~95.35㎡
販売価格 分譲住宅 5,280万円 ~ 5,290万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都立川市栄町2丁目18番125番1、25番4(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40%、60% 容積率 80%、200%
接道 北9.1m公道、東6.0m公道
分譲住宅
土地面積 120.00m² 建物面積 94.81~95.35㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC108506号 他 カースペース 2台
交通 多摩モノレール 立飛駅まで徒歩18分
南武線,中央本線,青梅線,多摩モノレール,多摩モノレール 立川駅まで徒歩28~29分
南武線,中央本線,青梅線,多摩モノレール,多摩モノレール 立川駅までバス10分 栄町二丁目バス停まで徒歩3~4分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年9月上旬 (1~6号棟)、10月中旬(7~11号棟) 引渡可能時期 2023年9月下旬 (1~6号棟)、11月上旬(7~11号棟)
その他 【都市計画道路】都市計画道路あり  立3・5・28号線(北口大通り線)幅員20m
【セットバック】不要
【その他法令】第一種高度地区/22条区域、絶対高さ10m 無指定、準防火地域、絶対高さ20m
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 久米川営業所
東栄住宅 久米川営業所
営業所詳細を見る
コンビニ、スーパー、小・中学校など、子育て世帯に必要な施設が徒歩15分圏内。また、中央本線/多摩モノレール 他「立川」駅も生活圏のため、遠方へのお出かけやショッピングなど、休日の過ごし方の幅も広がるロケーションです。それぞれ魅力が異なる、3LDK・4LDKの間取り。東栄住宅こだわりの仕様を、ぜひ現地にてご確認ください!

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー