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- ブルーミングガーデン 小金井公園向台町2期12棟
おかげさまでブルーミングガーデン西東京市向台町5丁目12棟6号棟ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
小金井公園向台町2期12棟
- 更新日
- 2023年9月25日
- 次回更新予定日
- 2023年10月9日
- 現場番号
- 01072036
- 取引有効期限
- 2023年10月1日
- 9区画販売中／全12区画
- 東京ゼロエミ住宅
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 5,980万円 ～ 6,780万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 東京都西東京市向台町５丁目1056番4(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 100.01～100.02㎡
- 建物面積
- 94.72～105.10㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 1 ～ 2台
- 完成予定時期
-
2023年10月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟
2023年11月下旬： 7号棟、8号地、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
- 引渡可能時期
-
2023年11月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟
2023年12月下旬： 7号棟、8号地、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟
1 /
- 24時間換気
- 床暖房
- 全居室クロゼット付
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- ロフト
- 折上天井
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- 大型開発現場
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- フラット35
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 保育園10分以内
- Wロック電池錠
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公共施設10分以内
- 公園10分以内
- BELS☆☆☆☆☆
- 複数路線利用可
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全サッシ網戸付
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- カウンターキッチン
- 東京ゼロエミ住宅
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
◇この物件の魅力◇
・床暖房や食器洗乾燥機、カードロックキーなど、
充実の設備を搭載した3LDK～4LDK。
・LDKの一部に開放感を演出する折上天井を採用。
・収納スペースに便利なロフト付きです。
・WIC、リビング隣接の和室、テレワークスペースなど、
使い勝手を考慮した工夫ある間取り(号棟による)。
・東京ゼロエミ住宅対象です。
(リビングエアコン・全居室LED照明・玄関人感センサー付照明有り)
◇アクセス◇
・西武鉄道新宿線「田無」駅まで徒歩16分、自転車6分
・JR中央線／西武鉄道多摩川線「武蔵境」駅までバス16分
(バス停「向台町5丁目」まで徒歩2分)
◇ロケーション◇
・西東京市立上向台小学校：徒歩8分
・アスクたなし保育園：徒歩3分
・サミットストア向台町店：徒歩9分
・セブンイレブン西東京向台5丁目店：徒歩2分
・武蔵野上向台郵便局：徒歩5分
◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。
【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、｢数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。｣という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価：建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価：評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。
【長期優良住宅】
・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、｢良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
全体区画図・プラン詳細
- 第ＩＩ期1号棟
4LDK+ロフト
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 95.64㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期2号棟
4LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 95.64㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期3号棟
3LDK+ロフト+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 94.81㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期4号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 95.43㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期5号棟
4LDK+ロフト+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 94.72㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期7号棟
4LDK+ロフト
- 土地面積
- 100.02㎡
- 建物面積
- 105.10㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期10号棟
3LDK+ウォークインクローゼット+ロフト+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 98.12㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期11号棟
4LDK+ロフト+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 95.87㎡
- カースペース
- 1台
- 第ＩＩ期12号棟
4LDK+ロフト
- 土地面積
- 100.01㎡
- 建物面積
- 95.08㎡
- カースペース
- 2台(うち軽自動車1台)
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-
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- 西武鉄道新宿線「田無」駅
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 12区画 └分譲住宅：11区画 |
└売地：1区画
販売区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 94.72～105.10㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 5,980万円 ～ 6,780万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 東京都西東京市向台町５丁目1056番4(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 東側約5.7m公道、分譲地内新設道路約5.0公道 | ||
| 土地面積 | 100.01～100.02m² | 建物面積 | 94.72～105.10㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R05SHC112653号 他 | カースペース | 1 ～ 2台 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 田無駅まで徒歩16分 中央本線,西武鉄道多摩川線 武蔵境駅までバス16分 向台町5丁目バス停まで徒歩2分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 |
2023年10月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟 2023年11月下旬： 7号棟、8号地、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟 |
引渡可能時期 |
2023年11月下旬： 1号棟、2号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟 2023年12月下旬： 7号棟、8号地、9号棟、10号棟、11号棟、12号棟 |
| その他 | 【その他法令】第一種高度地区、準防火地域、景観法 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-1081-82
- 株式会社東栄住宅 本店
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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