おかげさまでブルーミングガーデン 小平市小川町1丁目8区画2号地 ご成約いただきました。

土地

土地 ブルーミングガーデン
新小平小川町8区画

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更新日
2024年2月13日
次回更新予定日
2024年2月27日
現場番号
01073098
取引有効期限
2024年2月22日
  • 2区画販売中/全8区画
販売価格
3,980万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都小平市小川町1丁目2119(地番)周辺マップを見る
アクセス
武蔵野線 新小平駅まで徒歩8分
西武鉄道国分寺線,西武鉄道拝島線 小川駅まで徒歩13分
土地面積
100.01~101.50㎡
造成工事完了
予定時期
2023年1月中旬
引渡可能時期
2024年2月下旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【現地写真・造成中】 JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩8分。小学校徒歩3分や保育園が徒歩9分に揃う、子育て世帯に優しいロケーション。分譲地南側は青梅街道に面しています。
  • 【現地写真・造成中】 角地を含む全8区画、敷地面積は30坪以上。陽当たりを考慮した家づくりをご検討いただけます。建築条件無し売地ですので、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
  • 【現地写真・2023年12年撮影】 通り抜けのできない街区設計で、プライバシーにも配慮されます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の新コミュニティです。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
全8区画。理想の住まいに合う区画をお選びいただけます。
・土地面積30坪以上。角地、整形地もございます。
建築条件無し売地につき、お好きな工務店等で建築可能。
・分譲地南側が青梅街道(道路幅員約12.6m)に面しています。
3沿線2駅利用可能で通勤・通学も便利。
・府中街道沿いに商業施設が複数あり、暮らしやすい立地です。

◇アクセス◇
・JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩8分
・西武鉄道国分寺線/拝島線「小川」駅まで徒歩13分

◇ロケーション◇
・小平市立小平第一小学校:徒歩3分
・新小平さくら保育園:徒歩9分
・いなげや小平学園西町店:徒歩13分
・ドン・キホーテ小平店:徒歩3分

全体区画図・プラン詳細

1区画
売り出し中
2区画
ご契約済
3号棟
準備中
4区画
ご契約済
5号棟
準備中
6区画
ご契約済
7区画
商談中
8区画
売り出し中

周辺環境・ルートを調べる

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    武蔵野線「新小平」駅
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物件概要

└売地:6区画
基本情報
総区画数 8区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└売地:2区画
開発面積 976.84㎡ 開発許可番号 5多建開二開第148号
販売価格 売地 3,980万円
物件概要
所在地(地番) 東京都小平市小川町1丁目2119(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40%、60% 容積率 80%、200%
接道 南側約12.6m公道、新設道路約4.5m
他私道負担 【新設道路持分】117.33㎡×各1/8
売地
土地面積 100.01~101.50m²
交通 武蔵野線 新小平駅まで徒歩8分
西武鉄道国分寺線,西武鉄道拝島線 小川駅まで徒歩13分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2023年1月中旬 引渡可能時期 2024年2月下旬
その他 【その他法令】第1種高度地区、第2種高度地区、22条区域、準防火地域、青梅街道風致地区、最低敷地面積/100㎡
※敷地面積に協定道路部分を含みます(2号地:8.38m2、3号地:10.92m2、4号地:8.86m2、5号地:8.86m2、6号地:4.16m2、7号地:1.13m2)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
有安晟真営業所詳細を見る
青梅街道沿いに位置する、新しい分譲地。JR武蔵野線「新小平」駅まで徒歩8分、西武鉄道国分寺線/拝島線「小川」駅まで徒歩13分の立地です。開放的な角地、プランニングしやすい整形地、プライバシー性高い旗竿地の中から、お好みの区画をお選びいただけます!ぜひ、現地にて日当たり等ご確認ください。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー