分譲住宅

ブルーミングガーデン
小平一橋学園東町2期1棟

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更新日
2024年6月7日
次回更新予定日
2024年6月21日
現場番号
01073024
取引有効期限
2024年6月18日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • ZEH住宅
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
4,980万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都小平市学園東町2丁目18番6(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅まで徒歩8分
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩22分
土地面積
99.70㎡
建物面積
79.48㎡
間取り
3LDK
カースペース
1台
完成予定時期
2024年5月上旬
引渡可能時期
2024年6月上旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【現地外観写真】 豊富な収納を設けた「3LDK+ロフト」の新築戸建。西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩8分。通勤・通学にも便利な立地です。
  • 【現地外観写真】 食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など、暮らしを彩る設備・仕様を標準搭載◎家事の時間短縮にも役立ち、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
  • 【現地外観写真】 周辺は低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域内に位置しています。保育園・小学校・公園などが徒歩10分圏内◎ファミリーにもオススメの住環境です。
  • 【1号棟/LDK(16.5帖)】 (※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)床やクロス、建具など、同系色でまとめたシンプルな内装。家具やアートで自由にアレンジ可能です。
  • 【LDK16.5帖】 南向きであたたかい陽光が注ぎ込むLDKです。ご家族との顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用しています◎階段脇には、ディスプレイを楽しめるニッチを施しています。
  • 【LDK16.5帖】 寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる横長のレイアウトです。お好みのインテリアを置いて、ゆっくりとお過ごしいただけます。
  • 【LDK16.5帖】 暮らしのメインとなるLDKは、16.5帖とご家族がのびのび寛げる広さです。折上天井やアクセントクロス、スリット窓などを採用し、空間にメリハリをプラスしました。
  • 【パントリー】 階段下のデッドスペースを有効活用したパントリーが備わっています。食料品のストックや調理家電、日用品などの収納に便利です。
  • 【キッチン】 料理に集中しやすい独立タイプのキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、同時に複数の調理が行える3口コンロを搭載しています。2ヶ所に窓があり、換気もスムーズです◎
  • 【洗面室】 パステルカラーのアクセントクロスを施した清潔感のある洗面室です。身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台が備わっています。
  • 【浴室】 1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。窓付きで自然換気ができるので、長風呂も楽しめそうです。
  • 【洋室7.25帖】 3面採光の明るい洋室は、壁一面にアクセントクロスを採用しています。本や小物類を整理できる可動棚やPC作業に便利なカウンターが備わっています。
  • 【洋室5.75帖】 カウンターやクローゼットが備わった洋室です。様々なインテリアと馴染みやすいナチュラルなアクセントクロスを施しています。家具やグリーンを配置してお好みのリラックス空間に◎
  • 【洋室4.5帖】 バルコニーへ出入りが可能な、2階中央に位置する洋室です。梯子で昇降できるロフト付き。お子様の隠れ家としてや、普段使わない物の収納スペースとして活用できます。
  • 【ロフト】 4.5帖の洋室から行き来可能なロフトです。4.14m2の広さがあり、シーズンオフの衣類やアウトドアグッズ、コレクションケースなどを飾るなど、多用途にご活用いただけます。
  • 【玄関】 玄関土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプのシューズボックスが備わっています。収納力があり、ご家族分の履物をすっきりと片付けることができます。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見付き◎
  • 【安心・安全な「地盤」】 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】
 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】
 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】
 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】
 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!

◆◆6/7新価格!!◆◆
◇こ の物件の魅力◇
 全居室南向き設計&南向きバルコニー付き◎陽光溢れる住まい。
・LDKは約16.5帖!開放感が生まれる、折上天井を採用しました。
・LDKから直接洗面所などの水廻りへアクセス可能。家事動線を考慮した設計です。
・大容量のパントリーやロフトなど、室内随所に収納スペース有。
・食器洗乾燥機などの充実した設備や、インターネットがすぐに繋がる、「NURO光」搭載!
第一種低層住居専用地域内、ファミリーにもオススメな穏やかな住環境です。
耐震等級3取得+制震ダンパー搭載し、繰り返す地震に強い構造。

◇アクセス◇
・西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩8分
・西武鉄道新宿線/拝島線「小平」駅まで徒歩22分(自転車8分)

◇ロケーション◇
・学園まるやま保育園 徒歩5分
・小平市立学園東小学校 徒歩7分
・小平市立小平第一中学校 徒歩12分
・あまいけ一橋学園店 徒歩10分
・学園東第1公園 徒歩7分          

◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。
【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。
【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/01073024/

 

全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
  • 第II期1号棟

    3LDK+ロフト+パントリー(LDKに含む)+テレワークカウンターあり

    土地面積
    99.70㎡
    建物面積
    79.48㎡
    カースペース
    1台
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物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 79.48㎡
販売価格 分譲住宅 4,980万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都小平市学園東町2丁目18番6(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 西4.0m私道
他私道負担 【私道持分】22.23m2×各1/2
分譲住宅
土地面積 99.70m² 建物面積 79.48㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC126229号 カースペース 1台
交通 西武鉄道多摩湖線 一橋学園駅まで徒歩8分
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩22分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年5月上旬 引渡可能時期 2024年6月上旬
その他 【交通】西武鉄道新宿線・拝島線「小平」駅まで自転車8分(約1,760m)
【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法
【子育てエコホーム支援事業】ZEH(基準相当)住宅に該当の為、80万の補助対象物件となります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
五十嵐涼営業所詳細を見る
品質・性能にこだわった、ブルーミングガーデンの新築戸建。全棟自社一貫体制・充実のアフターサポートで、安心の住まいをご提供いたします!周辺は低層住宅が建ち並ぶ、穏やかな住環境。教育施設や生活施設が徒歩圏内、利便性も兼ね備えたロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております!

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー