おかげさまでブルーミングガーデン 東村山小川富士見町1期1号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
東村山小川富士見町1期

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更新日
2024年2月16日
次回更新予定日
2024年3月1日
現場番号
01073005
取引有効期限
2024年2月25日
  • 1区画販売中/全2区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
  • 最終1区画
販売価格
4,380万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都東村山市富士見町3丁目8番30(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道多摩湖線 八坂駅まで徒歩16分
西武鉄道国分寺線,西武鉄道拝島線 小川駅まで徒歩20分
土地面積
105.99㎡
建物面積
83.63㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年1月中旬
引渡可能時期
2024年2月中旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【外観・左側から1-2号棟(南側)】 陽当り・通風良好な角地に建つ1号棟。立地を活かし、2方向にバルコニーを設置しました。水回りを集約した家事動線良好な間取りも魅力。1号棟は、長期優良住宅仕様です。
  • 【外観(右側から2-1号棟)】 南面にバルコニーを設け、たっぷりの自然光とクリーンな空気を室内に取り込むことができます。各棟、敷地内に2台分のカースペース(車種による)を設けています。
  • 【2号棟LDK(15.5帖)】 (※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)
  • 【2号棟LDK(15.5帖)】 陽当り良好で開放感のあるLDKは、大きな家具を配置してもゆとりのある広さです。リビングを通り2階へ上がる設計は、家族と顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。
  • 【2号棟LDK(15.5帖)】 ご家族が寛げるLDKは、15.5帖のゆとりのある広さです。4.5帖の和室が隣接しており、お子様と一緒に遊んだり、お昼寝も気持ちよくできそうです◎
  • 【2号棟キッチン】 食器洗浄乾燥機・浄水器付きのシステムキッチンです。広さのあるシンクに、掃除のしやすいビルトインコンロ、豊富な収納が備わっています。
  • 【2号棟和室(4.5帖)】 自然光がたっぷり注ぎ込み、思わず横になって寛ぎたくなる和室です。引き戸を開放すると、リビングと一続きの空間としても利用可能。客間としても重宝しそうです。
  • 【2号棟浴室】 1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。ゆとりのある広さで、お子様との入浴も楽しめそう。浴室換気乾燥機付きのため、洗濯物も乾かせます。
  • 【2号棟洋室(6.0帖)】 2階のバルコニーに面した洋室です。2面採光で陽当りが良く、気持ちよく過ごせます。お好みのインテリアでお部屋作りを楽しむことができます。
  • 【2号棟洋室(5.25帖)】 北側に位置する洋室です。シンプルな内装のため、主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
  • 【2号棟洋室(4.5帖)】 ロフト付きの洋室は、バルコニーに面しており、陽当り・通風良好です。収納スペースがあり、衣類や小物などをすっきり整理できます。
  • 【2号棟ロフト】 4.5帖の洋室から行き来できるロフト部分です。本棚やコレクションケース等を飾って、趣味を楽しむ部屋としても活用できます。洋室からの採光が差し込むため、明るい印象です。
  • 【2号棟玄関】 充分な広さのある玄関です。手洗器を設置しており、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。窓を設けているため、自然換気もスムーズに行えます。
  • 【安心・安全な「地盤」】 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【長期優良住宅】※1号棟のみ 国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
大容量のロフトを備えた、角地を含む4LDK戸建住宅・全2棟。
南側道路に接道しており、陽当り良好!明るく快適な空間が広がります。
・LDKには、開放感あふれる折上天井、リビング階段を採用。
・家事動線、洗濯動線に配慮した間取りが魅力。
・ロフト、床下収納を含め随所に収納を備えました。
・暮らしをサポートする機能的な設備が充実。1号棟のみ長期優良住宅仕様です。
耐震等級3を取得した、地震に強い住まい。
・敷地内には2台分のカースペース(車種による)有り。
・教育・買い物施設、広大な公園などが徒歩圏内に揃う、子育て世帯におすすめの住環境。

◇アクセス◇
・西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩16分
・西武拝島線、国分寺線「小川」駅まで徒歩20分

◇ロケーション◇
・南台幼稚園 徒歩9分
・東村山市立富士見小学校 徒歩6分
・東村山市立東村山第一中学校 徒歩12分
・あまいけ小川店 徒歩15分


◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。

【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。
図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。

【長期優良住宅】※1号棟のみ
・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。

【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/01073005/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
  • 2号棟

    4LDK+ロフト

    土地面積
    105.99㎡
    建物面積
    83.63㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
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物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 83.63㎡
販売価格 分譲住宅 4,380万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都東村山市富士見町3丁目8番30(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 西4.0m公道、南4.0m公道
分譲住宅
土地面積 105.99m² 建物面積 83.63㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC116381号 カースペース 2台
交通 西武鉄道多摩湖線 八坂駅まで徒歩16分
西武鉄道国分寺線,西武鉄道拝島線 小川駅まで徒歩20分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年1月中旬 引渡可能時期 2024年2月中旬
その他 【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、航空法
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
五十嵐涼営業所詳細を見る
大容量のロフトを備えた、4LDK戸建住宅・全2棟を分譲中!角地を含め、南道路に接道した陽当り良好な住まい。暮らしをサポートする、食洗機や浴室乾燥機などの機能的な設備を多数搭載しました。小学校が徒歩6分、広大な公園が徒歩3分と、子育て世帯に嬉しいロケーションです。是非現地をご見学ください。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー