土地

土地 ブルーミングガーデン
ひばりヶ丘東久留米中央町売地全9区画

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更新日
2024年2月10日
次回更新予定日
2024年2月24日
現場番号
01073016
取引有効期限
2024年2月22日
  • 9区画販売中/全9区画
  • 完成前
販売価格
3,480万円 ~ 4,080万円 ローンシミュレーション
所在地
東京都東久留米市中央町4丁目1729番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武池袋・豊島線 東久留米駅まで徒歩24分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス15分 南沢5丁目バス停まで徒歩6分
土地面積
110.01~119.00㎡
造成工事完了
予定時期
2024年2月下旬
引渡可能時期
2024年3月下旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 現地写真(2023.12月撮影) 全9区画の売土地です。土地面積は全区画33坪超。建築条件なし土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
  • 現地写真(2023.12月撮影) 角地や奥行きのある土地形状等、様々な区画をご用意しています。日当りのよいLDKが欲しい、豊富な収納が欲しい等、理想に合わせてお選びください。
  • 現地写真(2023.12月撮影) 前面道路幅員は約5.0m、建ぺい率40%・容積率80%です。都立六仙公園まで徒歩2分。イオンモール東久留米まで徒歩6分と生活利便性良好です。

この物件のここがオススメ!


◇この物件の魅力◇
敷地面積33坪超、全9区画。
建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。  
(売地期限:6~9号棟 2024年2月19日、1~5号棟 2024年3月18日)
角地や奥行きのある土地形状など、様々な区画をご用意しています。
・前面道路幅員は約5.0m、建ぺい率40%・容積率80%。
第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境です。
・公園やシッピングセンターが徒歩6分圏内に在ります。

◇アクセス◇
・西武池袋線「東久留米」駅 徒歩24分/自転車9分。
・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス15分(「南沢5丁目」停 徒歩6分)

◇ロケーション◇
・東久留米市立第五小学校 徒歩8分
・東久留米市立中央中学校 徒歩11分
・イオンモール東久留米 徒歩6分
・ビッグ・エー東久留米南沢店 徒歩9分
・都立六仙公園 徒歩2分
・東久留米南沢五郵便局 徒歩10分

全体区画図・プラン詳細

周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 9区画
└売地:9区画
販売区画数 9区画
└売地:9区画
開発面積 1349.50㎡ 開発許可番号 5多建開二開第185号
販売価格 売地 3,480万円 ~ 4,080万円
物件概要
所在地(地番) 東京都東久留米市中央町4丁目1729番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 畑(後日宅地に変更)
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 新設道路5.0m公道
売地
土地面積 110.01~119.00m²
交通 西武池袋・豊島線 東久留米駅まで徒歩24分
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス15分 南沢5丁目バス停まで徒歩6分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
造成工事完了
予定時期
2024年2月下旬 引渡可能時期 2024年3月下旬
その他 【交通】西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで自転車9分(約1,920m)
【その他法令】第一種高度地区、22条区域、文化財保護法、景観法
【その他記載事項】最低敷地面積:110m2
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
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西武池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩24分(自転車9分)、建築条件なし売地です。小・中学校、保育園、公園、ショッピングセンターが徒歩11分圏内に位置しており、子育て世帯におすすめ。採光に恵まれた立地のため、柔らかい自然光を感じられる住まいが建てられます。詳細はお気軽にお問合せください。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー