ブルーミングガーデン 東久留米市滝山3丁目3棟 特設サイトを公開致しました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
東久留米小平滝山全3棟

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更新日
2024年2月9日
次回更新予定日
2024年2月23日
現場番号
01073015
取引有効期限
2024年2月22日
  • 2区画販売中/全3区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
4,188万円 ~ 4,338万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都東久留米市滝山3丁目9番9(地番)周辺マップを見る
アクセス
西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩25分
西武鉄道新宿線 花小金井駅までバス10分 滝山3丁目バス停まで徒歩7分
土地面積
84.14~96.73㎡
建物面積
86.94~88.54㎡
間取り
3LDK
カースペース
1台
完成予定時期
2024年1月中旬
引渡可能時期
2024年2月中旬
0120-1081-82電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 本店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【2号棟外観】 南西角地に位置する2号棟。前面道路幅員約6.0m~約8.0mの公道に面しています。アスファルト舗装された見通しの良い直線道路のため、お車や自転車での走行もスムーズに行えます。
  • 【2号棟/LDK(18.0帖)】 (※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)
  • 【2号棟LDK(18.0帖)】 壁一面にアクセントクロスとスリット窓を施したお洒落なLDKです。ソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さで、インテリア選びも楽しめそうです。
  • 【2号棟LDK(18.0帖)】 折上天井を採用した開放感のあるLDKです。2面採光で自然光がたっぷり注ぎ込み、ご家族が気持ちよく過ごすことができます。便利なリビング収納付。
  • 【2号棟キッチン】 ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチンです。シンク下の収納は、スライド式ですので、奥にしまった大きな鍋類などが取り出しやすい仕様です。
  • 【2号棟洗面所】 広々とした明るい印象の洗面所です。吊り戸収納がついた洗面化粧台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプです。タオルやストック類を仕舞える収納スペースが付いています。
  • 【2号棟浴室】 落ち着いた色合いのアクセントパネルを施したゆとりのある浴室です。雨の日や夜間の洗濯物干しを可能にする、便利な浴室乾燥機が付いています。
  • 【2号棟洋室(8.0帖)】 2階で一番広い洋室です。西向きのワイドバルコニーに面しており、しっかり陽光が注ぎ込みます。南側の壁面にはニッチを設けているため、ちょっとした小物などを飾ることができます。
  • 【2号棟洋室(5.25帖)】 南向きのバルコニーに面したロフト付きの洋室です。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。大容量の収納付き。
  • 【2号棟ロフト】 5.25帖の洋室から行き来可能なロフトです。4.96m2の広さと充分な高さがあるため、趣味の部屋や書斎としてもご活用いただけます。
  • 【2号棟洋室(4.5帖)】 勾配天井を採用した北側にある洋室です。2面採光のため、陽光が差し込み空気の入れ替えもスムーズに行えます。腰高窓のため、家具をレイアウトしやすいです。
  • 【2号棟納戸】 2階に位置する納戸は、窓付きでゆとりのある広さです。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納スペースとしてはもちろん、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
  • 【3号棟外観】 南側道路に面した3号棟。片流れ屋根がお洒落でモダンな印象の佇まい。勾配天井を採用した、開放感のある3LDK+ロフト付きの住まいです。
  • 【3号棟LDK(17.62帖)】 (※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。)
  • 【3号棟LDK(17.62帖)】 暮らしのメイン空間となるLDKは、17.62帖のゆとりのある広さです。窓は全室LOW-Eペアガラスを採用し、夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
  • 【3号棟LDK(17.62帖)】 開放感のあるLDKにはテレワークスペースを設けています。リビングで過ごすお子様を見守りながら作業ができます。本や仕事道具を整理できる可動式の収納棚付き。
  • 【3号棟キッチン】 お子様やご夫婦が一緒に立って作業可能なゆとりのある広さです。3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き。
  • 【3号棟洗面所】 キッチンに隣接した洗面所は、家事動線を考慮した設計。ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台には、収納スペースが豊富で、散らかりやすい洗面用品を整理整頓できます。
  • 【3号棟浴室】 壁一面にブラウンのアクセントパネルを施した浴室です。浴室乾燥機・カウンター・ランドリーパイプが備わっています。浴槽は足を伸ばして入れる広さで、お子様との入浴時にも快適です。
  • 【3号棟洋室(7.75帖)1】 ロフト付きの洋室です。梯子を利用してロフトに行き来できますので、キッズスペースやお子様の隠れ家としてもご活用いただけます。大きな家具を置いてもゆとりのある広さです。
  • 【3号棟洋室(7.75帖)2】 南向きのバルコニーに面しています。リモートワークに適したテレワークスペースが付いており、あたたかい陽光が注ぎ込む中、お仕事をすることが可能です。
  • 【3号棟ロフト】 7.75帖の洋室から行き来可能なロフトです。窓やダウンライトを施しているため、明るい印象です。収納スペースとしてはもちろん、趣味の部屋やコレクションルームとしてもご活用いただけます。
  • 【3号棟洋室(6.0帖)】 北側に位置する6.0帖の洋室は、中央に位置する5.25帖の洋室と一体利用が可能です。お子様の成長に合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
  • 【3号棟洋室(5.25帖)】 東側に窓が付いた収納付きの洋室です。お好みの机や家具などを配置してお部屋作りを楽しめます。6.0帖の洋室・廊下から出入りが可能です。
  • 【安心・安全な「地盤」】
 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】
 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】
 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】
 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【長期優良住宅】
 国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】
 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。
  • 【自社一貫体制】 東栄住宅の強みの一つ、自社一貫体制。 すべてのプロセスを自社で管理・実行することによって、よりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できると考えています。

この物件のここがオススメ!

◇◆1/29 価格改定!!◆◇

◇この物件の魅力◇
前面道路幅員約6.0m~約8.0mの開放的な立地
・あたたかい陽光が注ぎ込む南向き
・開放感溢れる折上天井のLDK。
・浄水器、エコジョーズ、食器洗浄乾燥機など充実した設備。
・商業施設が充実した新青梅街道が近く、利便性良好です。

◇アクセス◇
・西武鉄道新宿線・拝島線「小平」駅 徒歩25分/自転車9分
・西武鉄道新宿線「花小金井」駅 自転車12分/バス10分
 (バス「滝山3丁目」徒歩7分)

◇ロケーション◇
・東久留米市立第九小学校 徒歩7分
・MEGAドン・キホーテ東久留米 徒歩9分
・滝山病院 徒歩8分

◇ブルーミングガーデンのこだわり◇
【全棟自社一貫体制】
・誰が、何をしたか。が明確だからこそ、お客様の安心に繋がります。
・設計、施工、営業が互いに協力しあい、最良のプランを提供いたします。
・不要な中間マージンを抑えることで、コストダウンに努めています。
【耐震等級3取得】
・東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法で定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【住宅性能評価ダブル取得】
・設計住宅性能評価:建物設計段階で、国が認めた第三者機関が評価しています。
・建設住宅性能評価:評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに、計4回のチェックが行われます。 図面や書類上だけでなく、現場の施工状況を検査した上で、品質を保証しています。
【長期優良住宅】
・東栄住宅は、全7つの技術基準のうち、5つの最高等級を取得。長期優良住宅とは、「良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ことを目的とした認定制度。住宅ローン減税、固定資産税などの税制優遇を受けられるだけでなく、中古市場でも、長期優良住宅が有利に働きます。
【充実のアフターサポート】
・東栄住宅では、お引渡し後最大7回の無料定期点検と、30年間の品質保証を実施。お引渡しからが本当のお付き合いだと考え、アフターサービスを外部の業者に委託せず、東栄住宅グループ「東栄ホームサービス株式会社」にて責任をもって対応いたします。

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/01073015/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
  • 2号棟

    3LDK+納戸+ロフト+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    84.14㎡
    建物面積
    88.54㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK+テレワークスペース(2か所)+ロフト

    土地面積
    96.73㎡
    建物面積
    86.94㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    西武鉄道新宿線「小平」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 86.94~88.54㎡
販売価格 分譲住宅 4,188万円 ~ 4,338万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都東久留米市滝山3丁目9番9(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道 南6.0m公道、西8.0m公道
分譲住宅
土地面積 84.14~96.73m² 建物面積 86.94~88.54㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC119187号 他 カースペース 1台
交通 西武鉄道新宿線,西武鉄道拝島線 小平駅まで徒歩25分
西武鉄道新宿線 花小金井駅までバス10分 滝山3丁目バス停まで徒歩7分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年1月中旬 引渡可能時期 2024年2月中旬
その他 【その他法令】景観法、第一種高度地区、準防火地域
【交通】西武新宿線・拝島線『小平』駅まで自転車9分(約2000m)、西武新宿線『花小金井』駅まで自転車12分(約2460m)
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 本店
東栄住宅 本店
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全居室収納付きの3LDKの新築一戸建てです。南向きで陽当りが良い広々としたLDKや、生活を快適にしてくれるこだわりの設備を搭載しています。小中学校・保育園まで徒歩10分圏内、その他商業施設もバランス良く揃った子育て世帯に嬉しい環境です。どうぞお気軽にお問合せください。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー