おかげさまでブルーミングガーデン八王子市椚田町2期5棟4号棟ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
八王子市椚田町2期5棟

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更新日
2024年2月9日
次回更新予定日
2024年2月23日
現場番号
01272015
取引有効期限
2024年2月22日
  • 2区画販売中/全5区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,880万円 ~ 4,090万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
東京都八王子市椚田町125番1、126番2(地番)周辺マップを見る
アクセス
京王電鉄高尾線 めじろ台駅まで徒歩17分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅までバス7分 椚田バス停まで徒歩2~3分
土地面積
120.01㎡
建物面積
95.17~95.23㎡
間取り
4LDK
カースペース
1台
完成予定時期
2023年10月中旬
引渡可能時期
2023年11月上旬
0120-51-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 久米川営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【1号棟/現地外観写真】 明るく開放感溢れる南東角地に位置する1号棟。淡いグレーとホワイトカラーの外壁が爽やかな印象の住まいです。お車1台分のカースペースをご用意しました(車種による)。
  • 【1号棟/LDK】 16.25帖。窓から自然光がたっぷりと差し込む住空間です。一部にアクセントクロスを施し、お洒落な内装に仕上げました。
  • 【1号棟/LDK】 木目をアクセントにした折上天井が開放的な空間を演出しています。隣接した和室は、ライフシーンに合わせて一体利用が可能です。
  • 【1号棟/玄関】 玄関上部は吹抜けになっており、広がりを感じられます。玄関ホールに配置したトイレはお出かけ前や帰宅後、すぐに向かうことができ便利です。
  • 【1号棟/和室】 4.5帖の和の空間は、あたたかな自然光が差し込みのんびりとお過ごしいただけます。LDKの続き間としても使用できます。
  • 【1号棟/キッチン】 ダークカラーのシステムキッチンには、作業スペースを有効に活用できるビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載。調理しながら会話を楽しめる対面式仕様です。
  • 【1号棟/浴室】 腰掛けに便利なベンチ付き浴槽は、水の使用量を減らすことができ経済的◎また、衣類の屋内干しに重宝する浴室乾燥機を搭載しています。
  • 【1号棟/玄関】 階段部分には玄関周りの自然換気に役立つ小窓を設置しました。シューズボックスと土間収納が備わり、清潔感のある玄関を保てます。
  • 【2号棟/現地外観写真】 約4.5mの新設道路に面した2号棟。レンガ調の外壁が住まいのアクセントに◎2か所のWICや小屋裏収納(ロフト)を採用した収納豊富な住まいです。
  • 【2号棟/庭】 寛いだりガーデニングをしたり、戸建てならではの楽しみが広がるガーデンスペース。隣接したカースペースはお車1台分を確保しています(車種による)。
  • 【2号棟/LDK】 15.75帖のLDKは家具の配置次第でリビング・ダイニングを緩やかに仕切れます。また家族が自然に顔合わせ挨拶が交わせるリビング階段を採用しています。
  • 【2号棟/和室】 LDKに隣接した和室は2面採光で室内にクリーンな空気を取り込めます。縁なしの琉球風畳を採用しており、お洒落な印象です。
  • 【前面道路含む現地写真/西側から撮影】 南側は約5.5mの公道に面しています。周辺は保育園・小中学校が徒歩9分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【前面道路含む現地写真/東側から撮影】 周辺は京王バス「椚田」停まで徒歩2~3分。お車を運転しない方でもお出かけが快適な住環境です。
  • 【新設道路】 完成済みにつき、実際の日当たりや収納の位置などを現地でご確認いただけます。ぜひ一度、ご家族そろって現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。
  • 【安心・安全な「地盤」】
 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
  • 【「耐震等級3」取得】
 全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。
  • 【BELS☆☆☆☆☆取得】
 BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
  • 【住宅性能評価書をW取得】
 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
  • 【長期優良住宅】 国の定めた技術基準などを満たした、長きに渡って快適に暮らしていただける「長期優良住宅」です。品質にこだわるブルーミングガーデンは、さらに「耐震性能=最高等級」を標準としています。
  • 【ご購入後も安心の長期保証】 お客様の安心のために、お引渡し後最大7回の無料点検と、30年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

この物件のここがオススメ!

駅徒歩圏!バス停も近く、バス便も選択可能!
南道路からの開発現場! 南傾の雛壇により陽当たり良好の5邸誕生!

全体区画図・プラン詳細

第II期1号棟
売り出し中
第II期2号棟
売り出し中
第II期3号棟
ご契約済
第II期4号棟
ご契約済
第II期5号棟
ご契約済
  • 第II期1号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+グルニエ+土間収納(SIC)

    土地面積
    120.01㎡
    建物面積
    95.23㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る
  • 第II期2号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット×2+グルニエ

    土地面積
    120.01㎡
    建物面積
    95.17㎡
    カースペース
    1台
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 95.17~95.23㎡
販売価格 分譲住宅 3,880万円 ~ 4,090万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 東京都八王子市椚田町125番1、126番2(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道 南5.5m公道、東4.5m開発道路(私道)
他私道負担 【私道持分】155.75㎡×各1/5
その他持分 【未利用地】6.82㎡×各1/5
分譲住宅
土地面積 120.01m² 建物面積 95.17~95.23㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC112503号 他 カースペース 1台
交通 京王電鉄高尾線 めじろ台駅まで徒歩17分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅までバス7分 椚田バス停まで徒歩2~3分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年10月中旬 引渡可能時期 2023年11月上旬
その他 【高度地区】第一種高度地区
【防火指定】22条区域
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー