分譲住宅

ブルーミングガーデン
草加市新里町31期2棟

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年2月12日
次回更新予定日
2024年2月26日
現場番号
20073008
取引有効期限
2024年2月22日
  • 2区画販売中/全2区画
  • バーチャル内覧可
販売価格
3,590万円 ~ 4,290万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県草加市新里町字毛長沼30番8、12(地番)周辺マップを見る
アクセス
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩26分
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅まで徒歩27分
日暮里舎人ライナー 舎人駅まで徒歩21分
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩25分
土地面積
83.25~91.61㎡
建物面積
94.39~115.50㎡
間取り
2LDK~3LDK
カースペース
1 ~ 2台
完成予定時期
2024年2月上旬
引渡可能時期
2024年3月上旬
048-960-5512電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 越谷支店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 外観 敷地面積25坪~!駐車スペース1~2台!LDK17.25帖・主寝室9.27帖~!「3~4LDK可変型」プラン採用
  • 外観 敷地面積25坪~!駐車スペース1~2台!LDK17.25帖・主寝室9.27帖~!「3~4LDK可変型」プラン採用
  • 外観 敷地面積25坪~!駐車スペース1~2台!LDK17.25帖・主寝室9.27帖~!「3~4LDK可変型」プラン採用
  • 外観 敷地面積25坪~!駐車スペース1~2台!LDK17.25帖・主寝室9.27帖~!「3~4LDK可変型」プラン採用
  • 1号棟 LDK 18.25帖のゆったりLDK!ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 1号棟 LDK 18.25帖のゆったりLDK!ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 1号棟 キッチン 収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
  • 1号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 1号棟 洗面台 毎日の家事に便利な食洗機が備え付け!手荒れの時期にも嬉しいですね!
  • 1号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 1号棟 室内物干 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
  • 1号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 1号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 1号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 1号棟 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
  • 2号棟 LDK 17.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 2号棟 LDK 17.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 2号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 2号棟 キッチン 収納力のあるシステムキッチン。蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない画期的な浄水器です。
  • 2号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 2号棟 洗面台 毎日の家事に便利な食洗機が備え付け!手荒れの時期にも嬉しいですね!
  • 2号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 2号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 2号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 2号棟 ロフト 季節物などの収納や子供部屋に便利なロフト!お客様のニーズに合わせた活用が出来ます
  • 2号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 2号棟 室内物干 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
  • 2号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 2号棟 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
  • 洗面台 
  • 浴室 
  • キッチン 
  • トイレ 

この物件のここがオススメ!

住宅性能評価W取得!BELS認定!

平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!

まずはお気軽にお問い合わせください!


東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩26分
東武スカイツリーライン「
谷塚」駅徒歩27分

日暮里舎人ライナー「
舎人」駅徒歩21分
日暮里舎人ライナー「
見沼代親水公園」駅徒歩25分


4駅利用で通勤通学に便利

両新田小学校徒歩10分、両新田中学校徒歩18分!
お子様の通学も安心です♪


敷地は、25坪~!駐車スペースは『1~2台』!
小学校、幼稚園、保育園、スーパー、コンビニ、病院、公園など
徒歩13分以内


◆収納も沢山あります!
・季節ものの収納に便利な『ロフト』
・掃除機などが収納できる『リビング収納』

◆こだわりの内装!
・LDKは空間演出した折り上げ天井
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです
・勉強や仕事用に便利な
『テレワークルーム』(号棟による)

◆便利な設備!
・掃除に便利な『バルコニー水栓』
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』

全体区画図・プラン詳細

第31期1号棟
売り出し中
第31期2号棟
売り出し中
  • 第31期1号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース

    土地面積
    91.61㎡
    建物面積
    115.50㎡
    カースペース
    2台
    • 建築面積に車庫部分12.42m2含む
    詳しく見る
  • 第31期2号棟

    2LDK(可変型間取)+ロフト

    土地面積
    83.25㎡
    建物面積
    94.39㎡
    カースペース
    1台
    • 建築面積に車庫部分11.17m2含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 94.39~115.50㎡
販売価格 分譲住宅 3,590万円 ~ 4,290万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県草加市新里町字毛長沼30番8、12(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北7.0m公道、西4.0m公道
分譲住宅
土地面積 83.25~91.61m² 建物面積 94.39~115.50㎡
間取り 2LDK~3LDK 構造 木造3階建(在来工法): 1号棟
木造2階建(在来工法): 2号棟
建築確認番号 第23UDI1W建03561号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅まで徒歩26分
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅まで徒歩27分
日暮里舎人ライナー 舎人駅まで徒歩21分
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅まで徒歩25分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年2月上旬 引渡可能時期 2024年3月上旬
その他 【備考】1号棟敷地内に電柱及び支線設置予定
※本物件は建物建築にあたり、草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。
※水害履歴:平成21年10月8日 台風18号による浸水履歴有ります。
※南側約80m先には毛長川があります。季節や天候により水位の上昇、害虫や臭気の発生する可能性があります。
※東側約200m先にはゴルフ練習場スポーツトピアがあります。操業時には騒音等が発生する可能性があります。
※西側道路対面には3階建て賃貸住宅兼鞄製作所とそのゴミ集積所があります。
※西側道路上に電柱支線があります。 北側道路対面には2階建てアパートとそのゴミ集積所があります。
※北側道路上に電柱があります。 北側道路対面には電柱とカーブミラーがあります。 東側隣地は月極駐車場があります。
※西側公道42条1項1号 42条1項5号の位置指定番号が残っている(北側道路から南に向かう約40m間が位置指定道路)
※東側上空約30m先に送電線が通過しております。
※地歴:1号棟には2023年8月までクリーニング店がありました、クリーニング作業場もありましたが特定有害物質取り扱い業種の指定はありません。売主への聞き取りでは有害物質は使用していないとの事です 2023/7/31
※旧建物解体時に地中障害物あり コンクリガラ 売主にて建築に支障無い範囲で撤去済  2023/8/21~26 範囲:全体 深さ:約2m
※越境 2023/9/1北側道路沿い電線越境解消済 東側ブロック塀基礎約5cm越境は造成時にハツリ解消予定 南側隣地雨樋越境無し
※1号棟隅切り付近に電柱+支線新設 西側既存電柱支線は撤去
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー