分譲住宅

ブルーミングガーデン
幸手市緑台1丁目3期1棟

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更新日
2024年6月23日
次回更新予定日
2024年7月7日
現場番号
60073022
取引有効期限
2024年6月25日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,090万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県幸手市緑台1丁目5252番238(地番)周辺マップを見る
アクセス
東武鉄道日光線 幸手駅まで徒歩25分
東武鉄道日光線 杉戸高野台駅まで徒歩26分
土地面積
161.42㎡
建物面積
107.43㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年4月下旬
引渡可能時期
2024年5月下旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【幸手市緑台1丁目3期1棟:リビングインテリア設置イメージ】 ※こちら実際のリビング写真にインテリアを配置したイメージ画像です。
  • 【完成図 ~幸手市緑台1丁目3期~】 ※こちら完成後のイメージ画像となります
  • 完成しました!ご内覧できます!お気軽にお問合せください♪ 閑静な住宅街の東南角地!陽当たり良好・住環境良好で緑豊かな敷地48坪超のゆとりある住まい。
  • 【外観】 敷地48坪・4LDK・カースペース並列2台・WIC・パントリー・土間収納
  • 【外観】 東側玄関スペース
  • 【リビング17.0帖】 やさしい木の風合いのリビング。折上天井で空間に奥行きと開放感が。南側に大きな窓があり、明るい室内です。
  • 【リビング:キッチンから和室まで】 キッチンから見たリビング。和室のドアを開放するとより開放感ある広い空間に!
  • 【リビングダイニング(キッチン外観)】 シックなブラウンでクロスを統一した、ナチュラルで落ち着いた雰囲気のダイニング。飾りつけできる造作ニッチ付き。
  • 【キッチン】 カウンター部分は人工大理石を使用。食洗器や浄水器一体型水栓・床下収納など便利な機能が随所に!また裏手右側にはパントリースペースがあります。
  • 【勝手口&パントリースペース】 パントリースペースと勝手口。照明付きで便利です。
  • 【パントリー内】 パントリー内には、可動式4段棚が設置されています。貯蔵品やキッチン家電など収納に大活躍。
  • 【和室5.25帖】 ワイドな収納付き・引き戸を開ければリビングの大空間に繋がります
  • 【和室5.25帖】 フチなしタタミの和室は洋風インテリアもなじみます。やわらかいタタミのお部屋は、お子様の遊び場やお昼寝の場所にも最適。またリビングやキッチンからお子様の様子を見守れます。
  • 【洗面所+収納】 白を基調とした空間にシックなブラウンが映える清潔感ある洗面所。洗面台は、三面鏡の裏がコンセント付きの収納スペース!可動式4段棚が設置された収納や床下収納付き。
  • 【浴室】 白を基調とし、モルティオダークの壁を一面に敷いたシックな雰囲気の浴室。浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。
  • 【主寝室10.5帖】 3面採光で白の木目の明るい室内。南向きバルコニーに面しています。収納×2・室内物干し付き。
  • 【主寝室10.5帖】 ドア×2、収納×2が設置されており、壁想定ライン上で、家族構成に合わせて部屋を分割可能な5LDK可変型プラン採用!※壁の設置は別途有料になります
  • 【洋室5.25帖(勾配天井)】 天井が高い勾配天井で、開放感ある空間です。バルコニー側の広い窓に、採光窓が3つついており、とても明るい室内です。
  • 【玄関スペース】 木目のシックな玄関収納と土間収納のある玄関スペース。
  • 【玄関収納】 木目のシックな玄関収納。32足~52足入る収納力!外出の際に身だしなみチェックもできる全身鏡付き
  • 【土間収納】 玄関収納に収まりきらない靴やスポーツ器具などが置ける、高さ調整のできる棚があります。
  • 【1階トイレ】 多機能ウォシュレット・手摺り・壁面収納付き・背面には小物が置けるカウンターも付いています。※トイレの機能は、2階も共通です。
  • 【インナーバルコニー:南側】 急なちょっとした雨なら洗濯物も安心!照明・物干竿バーのあるインナーバルコニースペース。羽毛ふとんやお洒落着の陰干しにも便利。
  • 【バルコニー東側】 洋室5.25帖から出入りできる東側バルコニー。
  • 【カースペース】 南側公道までの奥行は6m。並列2台駐車可能なカースペース。
  • 2024.3.23撮影【足場解体】 南側
  • 【完成予想図:東南側】 敷地48坪・4LDK・カースペース2台・パントリー・土間収納 ※こちら完成後のイメージになります。
  • 【完成予想図:東北側】 ~住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・BELS5つ星認定!耐震等級3(最高級)・断熱等性能等級5の永住邸! ※こちら完成後のイメージになります。
  • 2024.3.23撮影【足場解体】 東側
  • 2024.3.23撮影【足場解体】 前面道路・東側北向き
  • 2024.3.23撮影【足場解体】 前面道路・南側西向き
  • 2024.3.23撮影【足場解体】 前面道路・東側南向き
  • 販売現地【1/12撮影】 南東側から
  • 販売現地【1/12撮影】 南東側から2
  • 販売現地【1/12撮影】 東側から
  • 販売現地【1/12撮影】 北東側から
  • 販売現地【1/12撮影】 前面道路・東側北向き
  • 現地ご案内図 
  • 現地拡大図 東南角地で陽当たり良好♪
  • 周辺環境一覧 コンビニまで徒歩約3分!お子様が遊べる公園も徒歩約3分です♪
  • ★システムキッチン仕様 家事をバックアップする食器洗い乾燥機やコンパクトで便利な浄水器一体型水栓をはじめ、ディテールまで工夫が施されたシステムキッチンです。
  • ★洗面台仕様 ワイドな900サイズ!収納力に優れた3面鏡化粧台は、節水に効果的なカチット水栓!三面鏡の裏にはコンセント付き収納スペースになっています。
  • ★ユニットバス仕様 浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。吐水/止水の切換えが手元で操作できるスイッチ付エコアクアシャワーは節水仕様で省エネです!
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成!
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★新技術・東栄セーフティ―ダンパー 東栄住宅は、耐震に加えて揺れをおさえる“制震”に着目。揺れ幅を大幅に低減する技術です。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!
閑静な住宅街の東南角地で陽当たり良好!
緑ゆたかで住環境良好な敷地48坪超のゆとりある住まい。
カースペース並列2台。
東武日光線「幸手駅」まで徒歩25分
「杉戸高野台駅」まで徒歩26分
●生活施設・買物施設10分以内!
セブンイレブン・ヨークフーズ・サンドラッグ等
●公園(東武中央公園)まで徒歩3分!
●圏央道幸手インターまで車で約5分の好アクセス!
子育てエコホーム対象物件
<快適で便利な暮らしを応援!>
*駐車スペース並列2台
*東南角地で陽当たり良好!

<充実した収納スペース>
*玄関スペースに土間収納配備
*キッチンがすっきり片付くパントリー配備
*2階主寝室にウォークインクローゼット付き

<エコで地球とお財布にやさしい!>
浄水器一体型水栓(キッチン)
食洗器つきシステムキッチン
サーモバスS構造温かさが長持ちする浴槽

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井
*おしゃれで統一感あるLDK。ポップアップ天井アクセントクロス
勾配天井で解放感ある空間に

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
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現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

第III期1号棟
売り出し中
  • 第III期1号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)

    土地面積
    161.42㎡
    建物面積
    107.43㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 107.43㎡
販売価格 分譲住宅 3,090万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県幸手市緑台1丁目5252番238(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 東6.2m公道、南4.8m公道
分譲住宅
土地面積 161.42m² 建物面積 107.43㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建05718号 カースペース 2台
交通 東武鉄道日光線 幸手駅まで徒歩25分
東武鉄道日光線 杉戸高野台駅まで徒歩26分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年4月下旬 引渡可能時期 2024年5月下旬
その他
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー