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- 土地 ブルーミングガーデン さいたま市大宮区堀の内町2丁目2期4区画
土地 ブルーミングガーデン
さいたま市大宮区堀の内町2丁目2期4区画
- 更新日
- 2025年5月16日
- 次回更新予定日
- 2025年5月30日
- 現場番号
- 16074042
- 取引有効期限
- 2025年5月25日
- 4区画販売中／全4区画
- 完成前
1 /
- 小学校10分以内
- 中学校10分以内
- 幼稚園10分以内
- 保育園10分以内
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 複数路線利用可
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- 保育施設・幼稚園400m以内
- 公園400m以内
- 総合病院800m以内
- コンビニ400m以内
建築条件つき売地！全4区画
周辺環境充実♪陽当たり良好地♪小・中学校徒歩10分圏内♪
JR湘南新宿ライン・JR高崎線・JR京浜東北線「大宮」駅まで自転車７分徒歩21分
東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで自転車7分徒歩19分
■販売期間
2025年5月31日まで
■周辺環境
〈教育施設〉
大宮東小学校 約4 90 m（ 徒歩7 分）
大宮東中学校 約7 20 m（ 徒歩9 分）
カトリックみどり幼稚園 約6 3 0 m（ 徒歩8 分）
もとの木保育園 約4 30 m（ 徒歩6 分）
〈お買い物施設〉
マルエツ天沼店 約1,200m（徒歩15 分）
マルエツ大宮店 約1,300m（徒歩17 分）
ドラッグセイムス堀の内店 約3 0 0 m（ 徒歩4 分）
ファミリーマートさいたま堀の内町店 約3 7 0 m（ 徒歩5 分）
〈その他施設〉
大宮双愛病院 約3 00 m（ 徒歩4 分）
水谷耳鼻咽喉科クリニック 約3 7 0 m（ 徒歩5 分）
大宮第三公園 約5 80 m（ 徒歩8 分）
チビッコ広場 約6 60 m（ 徒歩9 分）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
大宮営業所までまずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-0038-63 （9:30～18:30 火曜、水曜休み）
全体区画図・プラン詳細
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物件概要
| 総区画数 | 4区画 └売地：4区画 |
販売区画数 | 4区画 └売地：4区画 |
|---|---|---|---|
| 開発許可番号 | 申請不要 | ||
| 販売価格 | 売地 3,998万円 ～ 4,598万円 | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目103番1(地番)、さいたま市大宮区堀の内2丁目103番1(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北西6.3m公道 | ||
| その他持分 |
【共有地】1.94m2×各1/2（2号地、3号地） 【位置指定道路】101.04m2×各1/4 |
||
| 土地面積 | 91.16～95.19m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅まで徒歩21分 東武鉄道野田線 大宮公園駅まで徒歩19分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 造成工事完了 予定時期 |
2025年7月上旬 | 引渡可能時期 | 2025年7月下旬 |
| その他 | 【交通】東北新幹線、上越新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、北陸新幹線、東北本線、川越線、高崎線、湘南新宿ライン宇須、湘南新宿ライン高海、京浜東北・根岸線、埼京線、埼玉新都市交通、東武鉄道野田線「大宮」駅まで自転車7分(1.8km)、東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで自転車7分(1.7km) | ||
| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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建築条件について この土地は、土地売買契約後3か月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地契約後直ちに建築設計の協議をして頂きますが、3か月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。 |
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0120-0038-63
- 株式会社東栄住宅 大宮営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は最高等級の「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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