おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市西区二ツ宮9棟2号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
さいたま市西区二ツ宮9棟

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更新日
2024年2月26日
次回更新予定日
2024年3月11日
現場番号
60072013
取引有効期限
2024年2月29日
  • 8区画販売中/全9区画
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
2,980万円 ~ 3,680万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字武久田344-1他(地番)周辺マップを見る
アクセス
東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅までバス15分 二ツ宮新道バス停まで徒歩5分
川越線 指扇駅まで徒歩36分
土地面積
154.09~156.73㎡
建物面積
103.51~107.23㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年3月中旬
引渡可能時期
2024年4月中旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 完成イメージ①~④号棟 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成イメージ①~④号棟 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成イメージ⑤~⑨号棟 手前から5号棟、7号棟、9号棟、奥に6号棟 ※こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成イメージ⑤~⑨号棟 手前が9号棟、隣が8号棟 ※こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【1号棟東南側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【3号棟南東側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【4号棟東南側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【5号棟西南側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【6号棟南西側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【7号棟南西側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【8号棟南西側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【9号棟南西側】 こちら完成後のイメージ画像になります。
  • 販売現地【10/29撮影】 開発道路・正面
  • 販売現地【10/29撮影】 1号棟~4号棟 敷地 (1号棟側から)
  • 販売現地【10/29撮影】 5号棟~9号棟 敷地(8,9号棟側から)
  • 販売現地【10/29撮影】 5号棟~9号棟 敷地(5号棟側から)
  • 販売現地【10/29撮影】 1号棟~4号棟 敷地 (4号棟側から)
  • 販売現地【10/29撮影】 ゴミ集積所
  • 販売現地【10/29撮影】 前面道路
  • ★BELS最高評価を取得! 東栄住宅は、住宅の省エネ性能表示制度であるBELSで5段階評価の最高評価である星5つを取得!省エネ法で定められた基準より、住居で使われる一次エネルギー消費量を20%削減!
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。エネルギー消費とCO2の排出が少なく、結露も発生しにくい快適でエコな生活を送ることができます。

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!

都心へのアクセスの良さと、
緑ゆたかなゆとりある暮らしの両立を実現。
さいたま市西区エリアに9棟の分譲住宅地誕生!

東北新幹線・東北本線・湘南新宿ライン・埼玉新都市交通・東武野田線他
「大宮」までバス15
バス停「二ツ宮新道」まで徒歩5
川越線「指扇」まで徒歩36


●敷地面積・全棟46坪以上!カースペース2台
●幅員約6.0mの開発道路を挟んだ、整然とした開放感ある景観。
●バス便充実!
大宮駅西口行・平日6時台1hに10本、7時台1hに8本。
帰りの夕方の時間帯も大宮駅西口発・平均10分おき(R6.2月現在)

<快適で便利な暮らしを応援!>
*全棟カースペース2台!
*家族構成に合わせて、部屋を区切って2部屋に。将来を見据えたフレキシブルな間取り。(2階主寝室)          
 (※工事料金は、別途有料になります)

<充実した収納スペース>
*玄関がスッキリ片付く土間収納。(2,3,5,6,7,8,9号棟)
*全棟・全居室クローゼット付き

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*折上天井・アクセントクロスで空間に奥行きをもたせた開放感あるリビング
*勾配天井(2階洋室)で、天井が高く明るい室内。

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
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現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
ご契約済
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
7号棟
売り出し中
8号棟
売り出し中
9号棟
売り出し中
  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    154.58㎡
    建物面積
    105.98㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)

    土地面積
    154.14㎡
    建物面積
    107.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    156.73㎡
    建物面積
    106.81㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 5号棟

    4LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)

    土地面積
    154.85㎡
    建物面積
    106.81㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 6号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+土間収納(SIC)

    土地面積
    154.19㎡
    建物面積
    103.51㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 7号棟

    4LDK(可変型間取)

    土地面積
    154.09㎡
    建物面積
    106.82㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 8号棟

    3LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    155.90㎡
    建物面積
    106.82㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 9号棟

    4LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)

    土地面積
    154.97㎡
    建物面積
    107.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    京浜東北・根岸線「大宮」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 9区画
└分譲住宅:9区画
販売区画数 8区画
└分譲住宅:8区画
建物面積 103.51~107.23㎡ 開発面積 1647.08㎡
販売価格 分譲住宅 2,980万円 ~ 3,680万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮字武久田344-1他(地番)
都市計画 市街化調整区域(開発許可等による分譲地) 用途地域 無指定に準ずる
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南4.7m公道、開発道路6.0m
他私道負担 【開発道路】258.06㎡×各1/10
その他持分 【ゴミ置場】3.25㎡×各1/9
分譲住宅
土地面積 154.09~156.73m² 建物面積 103.51~107.23㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建05180号 他 カースペース 2台
交通 東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇須,湘南新宿ライン高海,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅までバス15分 二ツ宮新道バス停まで徒歩5分
川越線 指扇駅まで徒歩36分
設備 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水
完成予定時期 2024年3月中旬 引渡可能時期 2024年4月中旬
その他 【その他法令】景観法
【開発許可番号】第開-N2023045号
【開発総面積】1647.08m2
※防火水槽の維持管理は9世帯で行っていただきます
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
営業所詳細を見る
二ツ宮は、さいたま市内でも緑ゆたかでのどかな環境。荒川河川敷沿いに広がる運動公園や田畑は心和む景観です。駅まではバス便(大宮駅まで約15分)ですが、バス停まで徒歩5分で、本数も充実しています。****
東京以北最大のターミナル駅である大宮駅からは、乗り換えなしで池袋・新宿・渋谷に行くことが出来る好アクセス。また、首都高速埼玉大宮線まで車で約15分で、お車での移動も便利なロケーションです。

現地は、幅員約6mの開発道路が分譲地内の真ん中を通り、1棟あたり150m2以上の敷地面積を有すゆとりある空間です。カースペースも2台確保し、各棟南側にお庭スペースか、カースペースが配置することで、採光が確保できるよう工夫されています。


マルチスキップや吹抜けでより開放感を意識した間取りのもの、独立和室で客間として使いやすくしたもの、LDKと隣接して和室を置き、お子様を見守りやすくしたものなど、各棟それぞれ特徴ある個性ゆたかな住居となっておりますので、お客様のライフスタイルにあわせたお住まいをご提供できましたら幸いです。

全棟共通の仕様としまして、全部屋に収納が付いており、食洗器浄水器付き蛇口タッチレス水栓浴室暖房換気乾燥機室内物干など人気の設備も標準配備しています。
住居の構造は、ブルーミングガーデン標準装備の耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3の高水準の性能等級を取得!制震ダンパーという東栄独自の揺れに強い住居です。またBELSという省エネ基準も最高等級である星5つを取得している住居です。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー