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- ブルーミングガーデン さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク1期17棟-長期優良住宅-
おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク1期17棟 13号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク1期17棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2022年11月7日
- 次回更新予定日
- 2022年11月21日
- 現場番号
- 20071062
- 取引有効期限
- 2022年11月29日
- 8区画販売中／全17区画
- 長期優良住宅
- 完成前
- 販売価格
- 3,580万円 ～ 4,090万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1139-1他(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 東武鉄道野田線 大和田駅まで徒歩25～26分
東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,湘南新宿ライン高崎東海道線,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅までバス21分 小松台バス停まで徒歩12～13分
- 土地面積
- 108.15～112.16㎡
- 建物面積
- 103.71～114.27㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 10～16号棟:令和4年11月下旬、1～9号棟:令和4年12月下旬 予定
- 引渡可能時期
- 10～16号棟:令和4年12月下旬、1～9号棟:令和4年1月下旬 予定
1 /
- 駐車場2台(以上)
- 3LDK
- 低層地域
- 小学校10分以内
- 保育園10分以内
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 複数路線利用可
- 24時間換気
- 全居室クロゼット付
- フローリング
- ロフト
- 折上天井
- 間仕切可能
- 主寝室8帖以上
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- カースペース2台以上
- テレビモニタ付インターホン
- 勾配天井
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- エコジョーズ
- フラット35
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- 造作ニッチ
- 室内物干
- アクセントクロス(一部)
- Wロック電池錠
- BELS☆☆☆☆☆
近くに完成物件あります! 平日・休日、時間帯問わずご案内可能です! まずはお気軽にお問い合わせください! 東武野田線「大和田」駅・JR埼京線「大宮」駅利用! 大谷小学校徒歩10～11分! 大宮八幡中学校徒歩17分～18分!
●敷地は、32坪～!駐車スペースは『1～2台』! ●小学校、スーパー、コンビニ、病院、公園など徒歩15分以内 !
●玄関がスッキリ片付く『玄関土間収納』!(号棟による)
●LDKは空間演出した折り上げ天井!
●開放感のある『アイランド風オープンキッチン』! ●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
●季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●収納バッチリな『ウォークインクローゼット』!(号棟による) ●掃除に便利な『バルコニー水栓』! スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/20071062/
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
3LDK(4LDK可変型)+ウォークインクローゼット×2+パントリー+ロフト+土間収納
- 土地面積
- 109.10㎡
- 建物面積
- 104.13㎡
- カースペース
- 2台
- 2号棟
3LDK(4LDK可変型)+ウォークインクローゼット×2+ロフト
- 土地面積
- 112.10㎡
- 建物面積
- 103.92㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(9.93m2)を含む
- 3号棟
3LDK(4LDK可変型)+ウォークインクローゼット+ロフト
- 土地面積
- 112.09㎡
- 建物面積
- 104.75㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(8.69m2)を含む
- 7号棟
3LDK(4LDK可変型)+ウォークインクローゼット+ロフト
- 土地面積
- 112.09㎡
- 建物面積
- 105.98㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(9.93m2)を含む
- 8号棟
3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納
- 土地面積
- 112.16㎡
- 建物面積
- 103.71㎡
- カースペース
- 2台
- 9号棟
3LDK(4LDK可変型、LDKにマルチスキップ含む)+ウォークインクローゼット+ロフト
- 土地面積
- 108.79㎡
- 建物面積
- 105.78㎡
- カースペース
- 2台
- 10号棟
3LDK(4LDK可変型)+ロフト
- 土地面積
- 108.15㎡
- 建物面積
- 114.27㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(14.90m2)を含む
- 12号棟
3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納
- 土地面積
- 112.10㎡
- 建物面積
- 104.12㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(7.45m2)を含む
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周辺施設
物件概要
| 総区画数 | 17区画 └分譲住宅：13区画 |
└売地：4区画
販売区画数 | 8区画 └分譲住宅：8区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 103.71～114.27㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 3,580万円 ～ 4,090万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1139-1他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北4.0m公道、東4.0m公道、南4.0m公道、西4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 108.15～112.16m² | 建物面積 | 103.71～114.27㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第22UDI1W建02683号他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 東武鉄道野田線 大和田駅まで徒歩25～26分 東北新幹線,上越新幹線,山形新幹線,秋田新幹線,北陸新幹線,東北本線,川越線,高崎線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,湘南新宿ライン高崎東海道線,京浜東北・根岸線,埼京線,埼玉新都市交通,東武鉄道野田線 大宮駅までバス21分 小松台バス停まで徒歩12～13分 |
||
| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定時期 | 10～16号棟:令和4年11月下旬、1～9号棟:令和4年12月下旬 予定 | 引渡可能時期 | 10～16号棟:令和4年12月下旬、1～9号棟:令和4年1月下旬 予定 |
| その他 | 【取引態様】売主 【未利用地持分】持分17分の1:7.38m2 【ゴミ集積所持分】持分20分の1:4.74㎡ ※北側及び東側セットバックあり、東側道路対面もセットバックする。 ※東側は2期20棟予定地 ※北東角付近SB用地に既存電柱ありますので本地へ移設要。北西側道路対面に介護施設あります。 ※南側約100m先に猿花キャンプ場ありあります。東側及び南側は畑。 ※水害履歴:本件無し ※17号棟道路対面は2期2棟の防火水槽(清掃施設)となります。 ※電柱建柱協議要 ゴミ置場新設あります。 ※南側に南中野公園及び猿花稲荷神社あります(高木あります)。 高木あり落ち葉等が発生する可能性あります。 |
||
| 共通事項 | ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） |
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048-960-5512
- 株式会社東栄住宅 越谷支店
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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