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土地 さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク1期1stステージ17区画 特設サイトを公開致しました。
土地 ブルーミングガーデン
さいたま市見沼区南中野ガーデンパーク1期1stステージ17棟
- 更新日
- 2022年5月31日
- 次回更新予定日
- 2022年6月14日
- 現場番号
- 20071062
- 5区画販売中／全17区画
- 販売価格
- 1,990万円 ～ 2,390万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1139-1他周辺マップを見る
- アクセス
- 東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩25分
北陸新幹線,埼玉新都市交通,上越新幹線,湘南新宿ライン高崎東海道線,川越線,秋田新幹線,埼京線,東北新幹線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,東武鉄道野田線,東北本線,山形新幹線,京浜東北・根岸線,高崎線 大宮駅よりバス21分 小松台バス停より徒歩11分
- 土地面積
- 112.09～112.11㎡
- 完成予定日
- 入居予定日
- 相談
- 小学校10分以内
- 保育園10分以内
- 公園10分以内
建築条件なし売地!お好きなハウスメーカーで建築できます! スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら https://www.e-blooming.com/bukken/20071062/
全体区画図・プラン詳細
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
| 総区画数 | 17区画 └売地：17区画 |
販売価格 | 売地 1,990万円 ～ 2,390万円 (税込) |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 5区画 └売地：5区画 |
| 所在地（地番） | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1139-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 (後日宅地に変更) | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 北4.0m公道、東4.0m公道、南4.0m公道、西4.0m公道 | ||
| 土地面積 | 112.09～112.11m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武鉄道野田線 大和田駅より徒歩25分 北陸新幹線,埼玉新都市交通,上越新幹線,湘南新宿ライン高崎東海道線,川越線,秋田新幹線,埼京線,東北新幹線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線,東武鉄道野田線,東北本線,山形新幹線,京浜東北・根岸線,高崎線 大宮駅よりバス21分 小松台バス停より徒歩11分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 完成予定日 | 入居予定日 | 相談 | |
| その他 | 【取引態様】売主 【造成工事完了予定時期】2022年8月下旬 【開発総面積】2387.82m2 【開発許可番号】第開-N2022002号 【未利用地持分】持分17分の1:7.38m2 【ゴミ集積所持分】持分20分の1:4.74㎡ ※北側及び東側セットバックあり、東側道路対面もセットバックする。 ※東側は2期20棟予定地 ※北東角付近SB用地に既存電柱ありますので本地へ移設要。北西側道路対面に介護施設あります。 ※南側約100m先に猿花キャンプ場ありあります。東側及び南側は畑。 ※水害履歴:本件無し ※17号棟道路対面は2期2棟の防火水槽(清掃施設)となります。 ※電柱建柱協議要 ゴミ置場新設あります。 ※南側に南中野公園及び猿花稲荷神社あります(高木あります)。 高木あり落ち葉等が発生する可能性あります。 |
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| 共通事項 | ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） |
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- 株式会社東栄住宅 越谷支店
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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