分譲住宅

ブルーミングガーデン
大和田~South-Facing Life~1棟

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更新日
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年3月4日
現場番号
02073009
取引有効期限
2024年2月22日
  • 1区画販売中/全1区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,698万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸880番2(地番)、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼880-2(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
東武鉄道野田線 大和田駅まで徒歩10分
土地面積
101.59㎡
建物面積
109.71㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月下旬
引渡可能時期
2024年1月下旬
048-710-5571電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 浦和営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • リビング ・落ち着く空間をご家族みなさまで♪折り上げ天井で奥行きのあるスタイリッシュな空間がオシャレです♪
  • 販売現地(1/7撮影) ・落ち着いた色の外壁がお出迎え♪上品な見栄えが素敵です!
  • 販売現地(1/7撮影) 
  • 販売現地(1/7撮影) 
  • 販売現地(1/7撮影) ・愛車好きにはたまらないビルトイン車庫!風や雨から愛車をしっかりまもってくれます♪車を二台、自転車置き場にもいいですね♪
  • 玄関 ・ミラー付玄関収納!どんな靴でも収納ラクラク♪お出かけ前のチェックもしっかりできます!空いてるスペースにはご家族の思い出品を置くのも素敵♪
  • 土間収納 ・玄関土間収納があるので、靴のコレクションにももってこい!靴以外にも遊具や掃除用品などもスッキリ収納♪あって困らない便利な土間収納です!
  • 玄関収納 ・ミラー付玄関収納!どんな靴でも収納ラクラク♪お出かけ前のチェックもしっかりできます!空いてるスペースにはご家族の思い出品を置くのも素敵♪
  • リビングダイニング リビングを見渡せる対面キッチン♪明るく開放的なリビングで家族みんなでテレビ鑑賞などもいいですね♪
  • リビングダイニング ・落ち着く空間をご家族みなさまで♪折り上げ天井で奥行きのあるスタイリッシュな空間がオシャレです♪
  • 折上天井 ・折り上げ天井でお部屋の奥行きができ開放感が生まれます♪また、スタイリッシュな空間も演出してくれます♪
  • アクセントクロス 単調になりやすい内観もアクセントクロスでオシャレなキッチンに♪
  • キッチン ・オープンキッチンで料理も楽しく!食器洗浄乾燥器付きでお手伝いも楽々♪お子様と一緒にご飯の支度やお菓子作りもできる広さ!楽しい想像が膨らむキッチンです♪
  • 食器洗浄機 ・後片付けは食洗器にお任せあれ♪水道代の節約にもなります!
  • 洗面所 ・三面鏡、シャンプードレッサー付洗面台!朝シャン、お化粧と朝の忙しい準備の手助けになること間違いなし!収納もしっかりできて清潔にお使いできます♪収納スペースもしっかりあるので安心です!
  • 浴室 ・浴室換気乾燥器付きのユニットバス♪足をしっかり伸ばせる浴槽は日頃の疲れをしっかり癒してくれます♪ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽になっています♪
  • トイレ ・衛生的なウォシュレット機能付♪1F・2Fどちらにもあるので朝のトイレ待ちはしなくてOK!嬉しい・便利なトイレ収納もございます♪
  • 洋室 ・勾配天井でお部屋に奥行きと解放感を演出。
  • 洋室 ・落ち着いた空間でお仕事部屋や趣味のお部屋にぴったりな空間!収納スペースもありベットや机を置いてもくつろげます♪
  • 洋室 ・ライフスタイルの変化にも自在に対応可能な可変型♪ゆとりの広さで収納も万能!男の子なら趣味やスポーツ用品、女の子ならお洋服やアクセサリーを♪
  • 洋室 ・将来のご家族構成の変化に対応可能なフレキシブルプラン(可変型)採用!10帖の広さで元気なお子様でも安心して過ごせる一室です♪
  • 洋室 ・大きな窓から差し込む日差しで明るいお部屋♪10帖の広さで伸び伸び暮らせるのが特徴!可変型なので、将来お子様ひとりひとりのお部屋が実現できます!
  • クローゼット 収納スペースもしっかりあるので、安心です♪
  • 勾配天井 ・勾配天井でお部屋に奥行きと解放感を演出。
  • バルコニー ・広々と使えるワイドバルコニー♪洗濯物が多い日も安心です♪
  • 外観パース 
  • 現地(12/2撮影) 
  • 現地(12/2撮影) 
  • 現地(12/2撮影) 
  • 現地(12/2撮影) 
  • 現地(12/2撮影) 
  • 案内図 
  • 拡大図 
  • 周辺環境 
  • キッチン 
  • ユニットバス 
  • 洗面化粧台 
  • 制震ダンパー 
  • 制震ダンパー 
  • トイレ 
  • 水回り 
  • サッシ 
  • 屋根 
  • 火災報知器 
  • インターホン 

この物件のここがオススメ!

日当たり良好♪
東武大和田駅徒歩圏内の利便性が魅力の1邸誕生。

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)

    土地面積
    101.59㎡
    建物面積
    109.71㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    • 建築面積に車庫部分12.42m2含む
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周辺環境・ルートを調べる

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    東武鉄道野田線「大和田」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 109.71㎡
販売価格 分譲住宅 3,698万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字薊ヶ谷戸880番2(地番)、埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼880-2(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南4.0m私道
他私道負担 【私道持分】121㎡の内17.9㎡
分譲住宅
土地面積 101.59m² 建物面積 109.71㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建02919号 カースペース 2台
交通 東武鉄道野田線 大和田駅まで徒歩10分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年12月下旬 引渡可能時期 2024年1月下旬
その他 【備考】近隣(地番800番台)にてH10年~H29年に道路冠水等の通報履歴があります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー