おかげさまでブルーミングガーデン さいたま市南区曲本3丁目6棟6号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
さいたま市南区曲本3丁目6棟

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更新日
2024年2月19日
次回更新予定日
2024年3月4日
現場番号
60072027
取引有効期限
2024年2月21日
  • 4区画販売中/全6区画
  • バーチャル内覧可
販売価格
3,890万円 ~ 4,990万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目269番(地番)周辺マップを見る
アクセス
武蔵野線,埼京線 武蔵浦和駅まで徒歩21分
武蔵野線 西浦和駅まで徒歩19分
土地面積
106.02~115.72㎡
建物面積
99.57~112.41㎡
間取り
3LDK
カースペース
1 ~ 2台
完成予定時期
2024年2月中旬
引渡可能時期
2024年3月中旬
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 完成予想図【3・2・1号棟方面】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【東側から】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【1号棟北東側】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【2号棟北東側】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【3号棟北西側】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 完成予想図【4号棟北東側】 こちらは完成後のイメージ画像になります。
  • 足場解体【2/12撮影】※完成間近 開発道路を中心に全体
  • 足場解体【2/12撮影】※完成間近 南側1~4号棟
  • 上棟【1/14撮影】 開発道路を中心に、左手1~4号棟、右手奥6,5号棟
  • 上棟【1/14撮影】 1~4号棟側
  • 上棟【1/14撮影】 3,4号棟
  • 販売現地【10/7撮影】 開発道路正面前
  • 販売現地【10/7撮影】 1~4号棟敷地側
  • 販売現地【10/7撮影】 2,3号棟敷地前
  • 販売現地【10/7撮影】 ごみ集積所
  • 販売現地【10/7撮影】 前面道路
  • ★BELS最高評価を取得! 東栄住宅は、住宅の省エネ性能表示制度であるBELSで5段階評価の最高評価である星5つを取得!省エネ法で定められた基準より、住居で使われる一次エネルギー消費量を20%削減!
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。エネルギー消費とCO2の排出が少なく、結露も発生しにくい快適でエコな生活を送ることができます。
  • 現地案内図 
  • 周辺環境一覧 小学校・幼稚園保育園、徒歩10分以内!セブン、セイムス、セリア、コープ等買い物施設徒歩10分以内!

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!

都心へのアクセス良好!さいたま市南区エリア2路線利用可!
駅まで徒歩圏内で閑静な住宅街の利便性に富む住環境!

武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩19
埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩21

●生活施設・買物施設が徒歩10分以内に充実!
セブンイレブン・セイムス・セリア・コープ等
●お車で10分以内に大型商業施設(MEGAドンキ・イオンモール)・
広大な彩湖・道満グリーンパークも。休日のお出かけが充実♪

●首都高速埼玉大宮線・東京外環まで車で5分!車の交通アクセスも良好!


<快適で便利な暮らしを応援!>
*カースペース2台!(1,2,3,6号棟)
*家族構成に合わせて、部屋を区切って2部屋に!(2階主寝室)          
 (※工事料金は、別途有料になります)

<充実した収納スペース>
*全棟ロフト配備!季節ものの収納に便利。
*WIC(ウォークインクローゼット)を配備した号棟も。(2,3,4,6号棟)

<エコで地球とお財布にやさしい!>
浄水器一体型水栓(キッチン)
食洗器つきシステムキッチン
サーモバスS構造温かさが長持ちする浴槽

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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
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地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
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家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
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現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
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全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
ご契約済
6号棟
ご契約済
  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+ロフト

    土地面積
    106.02㎡
    建物面積
    99.57㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3+ロフト

    土地面積
    108.71㎡
    建物面積
    111.37㎡
    カースペース
    2台
    • 建物面積に車庫部分11.17m2含む
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+ロフト

    土地面積
    107.29㎡
    建物面積
    112.41㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定部分0.49m2含む、建物面積に車庫部分13.66m2含む
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+ロフト

    土地面積
    115.72㎡
    建物面積
    106.82㎡
    カースペース
    1台
    • 土地面積に協定部分25.69m2含む、建物面積に車庫部分11.17m2含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    埼京線「武蔵浦和」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 6区画
└分譲住宅:6区画
販売区画数 4区画
└分譲住宅:4区画
建物面積 99.57~112.41㎡ 開発面積 785.90㎡
販売価格 分譲住宅 3,890万円 ~ 4,990万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目269番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 東5.3m公道
その他持分 【ごみ集積所】3.00㎡×各1/6
【開発道路】121.75㎡×各1/7
分譲住宅
土地面積 106.02~115.72m² 建物面積 99.57~112.41㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建04409号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 武蔵野線,埼京線 武蔵浦和駅まで徒歩21分
武蔵野線 西浦和駅まで徒歩19分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年2月中旬 引渡可能時期 2024年3月中旬
その他 【協定部分】土地面積に含む 3~6号棟について通行地役権設定を行います
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
営業所詳細を見る
現場は武蔵野線・西浦和駅と、埼京線・武蔵浦和の2路線が利用可能東京まで乗換えなしの好アクセスに加え、閑静な住宅街に位置し、駅まで徒歩圏内の好立地です。また最寄りのバス停(曲本二丁目)までも徒歩4分。通勤時間帯の午前7時台のバス便本数は武蔵浦和駅方面で5本あり、雨の日の通勤通学も安心です。また首都高5号線や外環にもアクセスしやすく車通勤や休日の遠出にも便利!買い物施設も徒歩圏内に揃い、車で10分以内にイオンモールやドン・キホーテMEGAなど大型複合商業施設も利用できます。
また同じく車10分以内の場所に、彩湖・道満グリーンパークがあり、広大な敷地の中、四季の自然に触れることが出来ます。お子様も楽しめる遊具やドッグラン、バーベキューが出来る広場や釣り堀があり、大人も子供も楽しめる市民の憩いの場所になっています。

住居の特徴として、折上天井と部屋の一面にアクセントクロスを施すことで、リビングに開放感と奥行きが生まれ、ご家族でよりゆったりくつろげる空間となっています。また、全棟ロフト付きで、いくつかの棟ではWICが配備。収納スペースを出来る限り多く採り入れる工夫がなされています。
住居の構造は、ブルーミングガーデン標準装備の耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3の高水準の性能等級を取得!BELSという省エネ基準も星5つを取得している省エネな住居です。
全部屋に収納が配備されており、食洗器浄水器付き蛇口タッチレス水栓浴室暖房換気乾燥機室内物干など人気の設備も標準配備しています。

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー