分譲住宅

ブルーミングガーデン
越谷市大成町1丁目1棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年2月24日
次回更新予定日
2024年3月9日
現場番号
20073016
取引有効期限
2024年2月25日
  • 1区画販売中/全1区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 完成前
販売価格
4,390万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県越谷市大成町1丁目50番1050-11(地番)周辺マップを見る
アクセス
武蔵野線 越谷レイクタウン駅までバス10分 大相模小学校入口バス停まで徒歩6分
武蔵野線 越谷レイクタウン駅まで徒歩30分
武蔵野線 越谷レイクタウン駅まで車で2.60km
土地面積
139.36㎡
建物面積
107.23㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年3月上旬
引渡可能時期
2024年4月上旬
048-960-5512電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 越谷支店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 完成予想図 
  • 外観写真 敷地面積42坪!駐車スペース並列2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
  • 外観写真 敷地面積42坪!駐車スペース並列2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
  • 外観写真 敷地面積42坪!駐車スペース並列2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩30分 バス10分バス停まで徒歩6分 車9分(約2.6km)

大相模小学校徒歩9分 大相模中学校徒歩17分!
お子様の通学も安心です♪


敷地は、42坪!駐車スペースは『並列2台』!
小学校、中学校、コンビニ、病院など
徒歩17分以内


◆収納も沢山あります!
・季節ものの収納に便利な『ロフト』
・掃除機などが収納できる『リビング収納』
・ベビーカーや小型自転車など小物類まで収納で玄関スッキリ片付く『玄関土間収納』

◆こだわりの内装!
・LDKは空間演出した折り上げ天井
・天井を明るく開放的な空間に吹抜天井
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです

◆便利な設備!
・掃除に便利な『バルコニー水栓』
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』

 

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK(可変型間取)+ロフト

    土地面積
    139.36㎡
    建物面積
    107.23㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

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    武蔵野線「越谷レイクタウン」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 107.23㎡
販売価格 分譲住宅 4,390万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県越谷市大成町1丁目50番1050-11(地番)
都市計画 市街化調整区域(調整区域につき、建設許可要) 用途地域 無指定に準ずる
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 東側4.3m公道、西側4.0m私道
分譲住宅
土地面積 139.36m² 建物面積 107.23㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建05285号 カースペース 2台
交通 武蔵野線 越谷レイクタウン駅までバス10分 大相模小学校入口バス停まで徒歩6分
武蔵野線 越谷レイクタウン駅まで徒歩30分
武蔵野線 越谷レイクタウン駅まで車で2.60km
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽
完成予定時期 2024年3月上旬 引渡可能時期 2024年4月上旬
その他 【太陽光発電システムについて】リース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々8,140円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
【その他備考】
※東側セットバック分筆後採納、U字溝整備予定です。
※本物件西側道路上本地付近に電柱があります。
※北側隣地に3階建て住宅あり、本地境界より約40cm程度の離隔しかありません。当社の前々所有者が離隔同意書を所有しておりましたが、署名押印が無く同意していたかは不明です。
※西側砂利敷きの私道の持分無し、私道通行掘削同意書取得予定、西側私道から都市ガス延伸協議です。
※水害地歴無し
※西側私道の私道通行掘削同意無し。西側私道より水道引込ありますが水道管は公設管となっております。
※西側道路際上空に電線越境通過あり。解消手配中
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー