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分譲住宅

ブルーミングガーデン
越谷市大房7棟-長期優良住宅-

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更新日
2023年1月24日
次回更新予定日
2023年2月7日
現場番号
20071068
取引有効期限
2023年2月2日
  • 6区画販売中/全7区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
4,190万円 ~ 4,490万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県越谷市大字大房字沼向1151-1(地番)越谷市大房1151-1(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅まで徒歩18~19分
東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩23~25分
土地面積
106.76~106.77㎡
建物面積
100.40~105.16㎡
間取り
3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2022年12月中旬
引渡可能時期
2023年1月中旬
048-960-5512電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 越谷支店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 6号棟 18帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間!※家具等をGCで加工しています。※家具付き販売ではございません 
  • 敷地面積32坪!駐車スペース2台あり!「主寝室可変型」&「ロフト」採用!折り上げ天井、ポップアップ天井、アクセントクロス、アイランド風キッチン、浴室乾燥機、クローゼットなど、設備も充実! 
  • 敷地面積32坪!駐車スペース2台あり!「主寝室可変型」&「ロフト」採用!折り上げ天井、ポップアップ天井、アクセントクロス、アイランド風キッチン、浴室乾燥機、クローゼットなど、設備も充実! 
  • 6号棟 18帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチ、マガジンラックなど設備も充実した快適なリビング空間! 
  • 6号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々! 
  • 6号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです! 
  • 6号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付! 
  • 6号棟 洗面台 ワイドタイプ900mmの洗面台!鏡の裏はコンセント付き収納です! 
  • I期1号棟 
  • I期2号棟 
  • I期3号棟 
  • I期5号棟 
  • I期1号棟 
  • I期1号棟 
  • I期1号棟 
  • I期2号棟 
  • I期2号棟 
  • I期2号棟 
  • I期3号棟 
  • I期3号棟 
  • I期3号棟 
  • I期4号棟 
  • I期4号棟 
  • I期4号棟 
  • I期5号棟 
  • I期5号棟 
  • I期5号棟 
  • I期6号棟 
  • I期6号棟 
  • I期6号棟 
  • I期1号棟 
  • I期4号棟 
  • I期2号棟 
  • I期3号棟 
  • I期5号棟 
  • I期6号棟 
  • I期4号棟 
  • I期6号棟 
  • 6号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪ 
  • 6号棟 ワイド階段 広々とした階段なので、荷物を持って上がっても楽に移動できます♪ 
  • 6号棟 ロフト 季節ものの収納などに便利な『ロフト』あり!『勾配天井』&『ハイサイドサッシ』で開放感もあります 
  • 6号棟 トップライト 明るさの気になる北側の居室にはトップライトを設置!ブラインド付で開け閉めも可能です! 
  • 6号棟 室内物干し 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます! 
  • 6号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり! 
  • 6号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます! 
  • 6号棟 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。 
  •  
  •  
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  •  8/27撮影
  •  10/28撮影
  •  12/17撮影

この物件のここがオススメ!

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東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩18~19分・「大袋」駅徒歩23~25!


鷲後小学校徒歩8分・栄進中学校徒歩9分!

こちらの物件のポイントとしては、室内の階段をワイド階段(W1137.5mm)で取り組んでおり、他の分譲住宅では味わえない空間が体験できます!


敷地は、32坪~!駐車スペースは『2台』!
●小中学校、スーパー、コンビニ、病院など徒歩9以内 !
ベビーカーなど収納に便利な『土間収納』!(号棟による)
●LDK空間演出した折り上げ天井!
開放感のある『アイランド風オープンキッチン』!
●2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです!
季節ものの収納に便利な『ロフト』付!
●雨の日でも安心な『室内物干』
●掃除に便利な『バルコニー水栓』!

スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/20071068/

全体区画図・プラン詳細

1号棟
売り出し中
2号棟
売り出し中
3号棟
売り出し中
4号棟
売り出し中
5号棟
売り出し中
6号棟
売り出し中
7号棟
ご契約済
  • 1号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト

    土地面積
    106.76㎡
    建物面積
    105.16㎡
    カースペース
    2台
    • 建物面積に車庫部分(4.96m2)含む
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    106.77㎡
    建物面積
    100.40㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    106.76㎡
    建物面積
    100.61㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    106.76㎡
    建物面積
    100.40㎡
    カースペース
    2台
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  • 5号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    106.76㎡
    建物面積
    100.61㎡
    カースペース
    2台
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  • 6号棟

    3LDK(4LDK可変型)+ロフト+土間収納

    土地面積
    106.77㎡
    建物面積
    100.40㎡
    カースペース
    2台
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周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 7区画
└分譲住宅:7区画
販売区画数 6区画
└分譲住宅:6区画
建物面積 100.40~105.16㎡
販売価格 分譲住宅 4,190万円 ~ 4,490万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県越谷市大字大房字沼向1151-1(地番)越谷市大房1151-1(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北東側6.0m公道、南東側4.0m開発道路
分譲住宅
土地面積 106.76~106.77m² 建物面積 100.40~105.16㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第22UDI1W建02801号他 カースペース 2台
交通 東武伊勢崎・大師線 北越谷駅まで徒歩18~19分
東武伊勢崎・大師線 大袋駅まで徒歩23~25分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2022年12月中旬 引渡可能時期 2023年1月中旬
その他 【その他持分】未利用地8.08m2(持分7分の1)
※本物件は建物建築にあたり、まちの整備に関する条例の制限があります。
※本件西側には水路(現況歩道)があります。 地中にボックスカルバートあり 幅2.5m深さ1.5m
※電柱支線新設予定、ゴミ置場新設予定
※水害履歴 平成5年8月26日~27日 台風11号の影響で道路冠水の履歴あります
※1号棟東側道路対面に電柱あり、1号棟南側道路対面にゴミ置場あります
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をGCで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー