おかげさまでブルーミングガーデン グランディオーソ松伏 ~北葛飾郡松伏町松伏~6棟6号棟 ご成約いただきました。

分譲住宅

ブルーミングガーデン
グランディオーソ松伏 ~北葛飾郡松伏町松伏~6棟

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更新日
2024年2月12日
次回更新予定日
2024年2月26日
現場番号
16072052
取引有効期限
2024年2月22日
  • 1区画販売中/全6区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
  • 最終1区画
販売価格
3,298万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏714番(地番)周辺マップを見る
アクセス
武蔵野線 吉川駅までバス22分 松伏小学校前バス停まで徒歩3分
武蔵野線 南越谷駅までバス32分 松伏小学校前バス停まで徒歩3分
土地面積
130.03㎡
建物面積
100.60㎡
間取り
4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2023年12月上旬
引渡可能時期
2023年12月下旬
0120-0038-63電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 大宮営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【リビング】18帖ゆったりリビング!シャッター、網戸、折上天井と設備も充実です♪ ※家具等はCGで加工しており、イメージとなります。家具付き販売ではございません。
  • 【販売現地】全棟、陽当たり良好♪長期優良認定住宅の税制優遇!! 
  • 【販売現地】採光あふれる分譲6区画♪商業施設周辺多数あります♪ 
  • 【販売現地】便利なバス便充実♪ 
  • 【販売現地】陽当たり良好! 
  • 【リビング】16帖の広々リビングです♪ 
  • 【キッチン】乾燥機付きのシステムキッチンです♪ 
  • 【浴室】室内乾燥機付き浴室です♪ 
  • 【脱衣所】大きな洗面化粧台付きです♪ 
  • 洋室】使い勝手の良い洋室です♪ 
  • 洋室】使い勝手の良い洋室です♪ 
  • 洋室】使い勝手の良い洋室です♪ 
  • 【主寝室】間仕切り工事で2部屋にすることもできます♪ 
  • 【ワイドバルコニー】広々使えるバルコニーです! 
  • 【和室】ゆったりくつろげる和室です♪ 
  • 【折り上げ天井】リビングに開放感を与えます♪ 
  • 【勝手口】ゴミ出しなどに便利です♪ 
  • 【食洗機】乾燥機付きです♪ 
  • 【キッチン前面】ポップアップでおしゃれな演出♪ 
  • 【収納】冬服もたっぷり収納できます♪ 
  • 【室内物干し】雨の日も安心♪お好みの高さに調節可能です♪ 
  • 【玄関収納】大きな鏡付で、お出かけ前のチェックにも便利です♪ 
  • 【ポスト付きインターホン】 

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!
便利なバス便充実♪商業施設・公共施設徒歩圏内♪
開発道路広々6m♪陽当たり良好♪
武蔵野線「吉川駅」までバス22分

武蔵野線「南越谷駅」までバス32分
バス停「松伏小学校前」まで徒歩3分

★もっと詳しく!物件をリアルに体感するなら★
360°パノラマツアーこちら(3,4,5,6号棟)

360°パノラマツアーこちら(1,2号棟)






●生活施設・買物施設20分以内!
セブンイレブン・いなげや・アイン等
●かがり火公園まで徒歩12分!

<快適で便利な暮らしを応援!>
*駐車スペース並列2台!
<充実した室内設備>
*2階主寝室、雨の日にも便利な室内物干付き!
全居室に収納あり!
*2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム

<エコで地球とお財布にやさしい!>
食洗器つきシステムキッチン

<こだわりのデザインで生活に彩りを>
*お部屋に奥行と解放感。折り上げ天井
勾配天井で解放感ある空間に

*アクセントクロスでおしゃれなLDK演出
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東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

安心の長期優良住宅

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
詳しくはこちら

地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50が適用されます
詳しくはこちら

家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
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住宅性能評価ダブル取得!

設計住宅性能評価‥‥建物設計段階で、国が認めた第三機関が評価しております。
 

建設住宅性能評価‥‥評価を受けた図面通りに施工されているか、建設までに計4回チェックが行われます。
・図面や書類上だけでなく、「現場の施工状況」を検査した上で、品質を保証しております

詳しくはこちら


現地案内ご予約受けつけております!
お気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-0038-63 (9:3018:30 火曜、水曜休み)


 

全体区画図・プラン詳細

1号棟
ご契約済
2号棟
売り出し中
3号棟
ご契約済
4号棟
ご契約済
5号棟
ご契約済
6号棟
ご契約済
  • 2号棟

    4LDK(可変型間取)

    土地面積
    130.03㎡
    建物面積
    100.60㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    武蔵野線「吉川」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 6区画
└分譲住宅:6区画
販売区画数 1区画
└分譲住宅:1区画
建物面積 100.60㎡
販売価格 分譲住宅 3,298万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏714番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 南側7.0m公道
他私道負担 【開発道路】184.76㎡×各1/5(1号棟、3号棟、4号棟、5号棟、6号棟)
その他持分 【清掃施設】2.53㎡×各1/6
分譲住宅
土地面積 130.03m² 建物面積 100.60㎡
間取り 4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第W2023UDI12807号 カースペース 2台
交通 武蔵野線 吉川駅までバス22分 松伏小学校前バス停まで徒歩3分
武蔵野線 南越谷駅までバス32分 松伏小学校前バス停まで徒歩3分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年12月上旬 引渡可能時期 2023年12月下旬
その他 【協定道路】有り/地役権設定登記費用は買主負担となります。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 大宮営業所
東栄住宅 大宮営業所
営業所詳細を見る
都心へのアクセスのよいJR武蔵野線の吉川駅(バス22分)、
南越谷駅(バス32分)が最寄りです。
住居は、ブルーミングガーデン標準装備の耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3のいずれも最高等級を取得!
2台のカースペースがあり、全部屋に収納配備。
開発道路広々6m♪陽当たり良好です♪
基本4LDKの間取りは、家族構成によって5LDKにもなる可変型プランを採用。環境の変化も視野に入れた造りになっています。
収納スペースの充実、キッチンには食器洗い乾燥機等あり、家事がし易く主婦には嬉しい女性目線な設計になっております♪実際に弊社女性設計士が「幸せな暮らしに便利さを」をコンセプトに、分譲住宅で培ったノウハウをベースとし、女性ならではの視点や発想を生かしながら、商品企画・開発を行っております。物件の完成度、品質、素材など一つ一つ自信のあるものを使用しておりますので是非一度ご来場ください♪

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー