分譲住宅

ブルーミングガーデン
川口市伊刈5棟

この物件の更新情報を通知
更新日
2024年2月26日
次回更新予定日
2024年3月11日
現場番号
60073002
取引有効期限
2024年2月29日
  • 5区画販売中/全5区画
  • バーチャル内覧可
  • 即入居可
販売価格
3,490万円 ~ 4,180万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県川口市大字伊刈字牛田1067-1他(従前地)、川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業、仮換地53街区15画地1(仮換地)周辺マップを見る
アクセス
武蔵野線,京浜東北・根岸線 南浦和駅までバス7分 円正寺バス停まで徒歩6分
土地面積
78.80~109.11㎡
建物面積
112.61~116.75㎡
間取り
3LDK
カースペース
1 ~ 2台
完成予定時期
2023年11月中旬: 1号棟
2023年12月上旬: 2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
引渡可能時期
2023年12月中旬: 1号棟
2024年1月上旬: 2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
0120-44-1081電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 春日部営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 【1号棟リビング・完成予想図】 こちら実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 【2号棟リビング・完成予想図】 こちら実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 【3号棟リビング・完成予想図】 こちら実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 【4号棟リビング・完成予想図】 こちら実際のリビングにインテリアを配置したイメージ画像になります。
  • 完成しました!ご内覧できます!お気軽にお問合せください♪ ~住宅性能評価W取得・省エネ性能評価BELS5つ星認定!耐震等級3(最高級)・断熱等性能等級5の永住邸!
  • 【1号棟:外観】 敷地33坪・3LDK・カースペース2台(軽自動車1台)・2WIC
  • 【2号棟:外観】 敷地23坪・3LDK・カースペース・3WIC
  • 【3号棟:外観】 敷地23坪・3LDK・カースペース・3WIC
  • 【4号棟:外観】 敷地24坪・3LDK・カースペース・WIC
  • 【5号棟:外観】 敷地24坪・3LDK・カースペース・WIC
  • 【1号棟:リビング17帖】 やさしい木の風合いのリビング。折上天井が奥行きと開放感を演出しています。ワイドなリビング収納付き。
  • 【1号棟:リビング収納】 便利なリビング内収納。
  • 【3号棟:リビング17.91帖】 やさしい木の風合いの明るいリビング。同系色のキッチンカウンターとアクセントクロスでお部屋に統一感が。
  • 【3号棟:リビング17.91帖】 キッチンから見たリビング。南側にバルコニーに通じる窓があり、明るいお部屋です。
  • 【1号棟:キッチン】 アクセントクロスの貼られたポップアップ天井やキッチンカウンターがおしゃれなキッチン。カウンター横の造作ニッチは写真・カレンダーなどで装飾できるスペースです。
  • 【1号棟:キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。食洗器・浄水器蛇口・床下収納など便利な機能が随所に。
  • 【2号棟:キッチン】 優しい木目が特徴的なカウンターキッチン。食洗器・浄水器蛇口・床下収納付き。
  • 【3号棟:キッチン】 白の木目が明るくお洒落なカウンターキッチン。食洗器・浄水器蛇口・床下収納付き。
  • 【3号棟:キッチン横収納】 キッチンのすぐ隣の階段スペースに可動式4段棚がついています。
  • 【2号棟:キッチン横収納】 キッチンに近い場所にあるので、調味料やストック品・キッチン家電などの収納に便利です。
  • 【2号棟:洗面台】 収納力に優れた3面鏡化粧台は、節水に効果的なカチット水栓!三面鏡の裏にはコンセント付き収納スペースになっています。中央の鏡は曇り止め仕様です。
  • 【1号棟:浴室】 白を基調とし、モルティオダークの壁を一面に敷いたシックな雰囲気の浴室。浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。
  • 【2号棟:浴室】 白を基調とした、優しく淡い木目調の指し色がおしゃれな、明るい浴室。浴室暖房換気乾燥機付で冬は温かく、雨の日のお洗濯も安心。浴槽は温かさが続くサーモバスS構造。
  • 【1号棟:主寝室10.26帖】 3面採光で白の木目の明るい室内。収納×2(奥にWIC)・室内物干し付き。家族構成に合わせて部屋を分割可能な4LDK可変型プラン採用!※壁の設置は別途有料になります
  • 【1号棟:ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼット。照明付き。枕棚とハンガーパイプがL字に設置されています。
  • 【1号棟:洋室5.75帖】 天井が高い勾配天井で、開放感ある空間。WIC付き。
  • 【2号棟:1F洋室6帖】 2面採光で明るい室内です。
  • 【2号棟:1F洋室6帖】 奥に照明付きのウォークインクローゼットが付いています。
  • 【2号棟:3F洋室5.25帖】 バルコニーに通じる大きな窓から差し込む光で明るい洋室。WIC付き。
  • 【1号棟:玄関】 木目のシックな玄関収納。32足~52足入る収納力!外出の際に身だしなみチェックもできる全身鏡付き。玄関ドアは防犯性にすぐれた2重ロック・サムターン取り外し可能。
  • 【3号棟:玄関】 白の木目がおしゃれな玄関収納。32足~52足入る収納力!外出の際に身だしなみチェックもできる全身鏡付き。玄関ドアは、電子錠付きでスマホ操作もできます。
  • 【1号棟:1Fトイレ】 多機能ウォシュレット・手摺り・壁面収納付き・背面には小物が置けるカウンターも付いています。
  • 【2号棟:2F南側バルコニー】 LDK南側のバルコニー。屋根部分にダウンライトがついていて便利です。
  • 【2号棟:カースペース】 雨風をしのぎ、お車を守るビルトインガレージ
  • 【3号棟:2F南側バルコニー】 リビング南側から出入りできるバルコニー。ダウンライト付き。
  • 【4号棟:2Fキッチン横バルコニー】 2階にはこちらのキッチン横バルコニーと、リビングの南側にバルコニーがあります。どちらにもダウンライトが付いていて便利です。
  • 【4号棟:3F西側バルコニーからの眺望】 3Fにはこちらの主寝室の西側バルコニーと、洋室5.25帖の東側と2か所あります。西側バルコニーから見渡せる住宅街を照らす夕焼けが綺麗でした。
  • 【全体:完成予想図】 公道沿い・正面玄関側
  • 【全体:完成予想図2】 南側リビング向き
  • 【1号棟:完成予想図】 こちら完成後のイメージとなります。
  • 【2号棟:完成予想図】 こちら完成後のイメージとなります。
  • 【3号棟:完成予想図】 こちら完成後のイメージとなります。
  • 【4号棟:完成予想図】 こちら完成後のイメージとなります。
  • 【5号棟:完成予想図】 こちら完成後のイメージとなります。
  • 上棟【10/22撮影】 全体・1号棟側から
  • 上棟【10/22撮影】 全体・5号棟側から 
  • 上棟【10/22撮影】 前面道路・東向き
  • 販売現地【7/15撮影】 
  • 販売現地【7/15撮影】 
  • 販売現地【7/15撮影】 前面道路・東向き
  • 販売現地【7/15撮影】 前面道路・西向き
  • ★システムキッチン仕様 便利な食洗器付き。蛇口一体型の浄水器付蛇口を採用。
  • ★ユニットバス仕様 お湯が冷めにくいサーモバスSや、手元で止水や切換えを操作できるエコアクアシャワーを採用。
  • ★洗面化粧台仕様 ワイドな900サイズ!鏡の裏のコンセント付き収納や、省エネに貢献するエコカチット水栓などディテールまでこだわったつくりです。
  • ★BELS最高評価を取得! 東栄住宅は、住宅の省エネ性能表示制度であるBELSで5段階評価の最高評価である星5つを取得!省エネ法で定められた基準より、住居で使われる一次エネルギー消費量を20%削減!
  • ★住宅性能評価(設計・建設)W取得! ブルーミングガーデンは、住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得!
  • ★安心の長期優良住宅 長い期間、安心して快適に。固定資産税の減額やフラット35の金利といった税制優遇も魅力。
  • ★耐震等級3(最高等級) 東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、”数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。”という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • ★断熱等性能等級5を取得! 夏涼しく、冬温かい、室内空間を快適に保つ断熱性能!断熱性能が高い住宅は、快適さに加え、空調効率が高まることで冷暖房費を抑えます。エネルギー消費とCO2の排出が少なく、結露も発生しにくい快適でエコな生活を送ることができます。
  • 広域案内図 
  • 拡大案内図 
  • 周辺環境一覧 スーパー、コンビニ徒歩5分以内!

この物件のここがオススメ!

BELS最高等級取得!

都心へのアクセス良好!京浜東北・武蔵野線、2路線利用可!
東京外環自動車道も近く、車でのお出かけも便利!

京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」までバス7
バス停「円正寺」まで徒歩6


●バス便の運行本数・平日77本で充実!
●生活施設・買物施設10分以内に充実!
スーパーバリュー・セブンイレブン・デイリーケアセイジョー・島忠ホームズ等

<快適で便利な暮らしを応援!>
*ビルトイン・ガレージで雨の日もらくらく出入り。
*家族構成に合わせて、部屋を区切って2部屋に!(2階主寝室)
 (※工事料金は、別途有料になります)

<充実した収納スペース>
*全棟にWIC(ウォークインクローゼット)装備!
*便利なリビング収納全棟配備。

<エコで地球とお財布にやさしい!>
浄水器一体型水栓(キッチン)
食洗器つきシステムキッチン
サーモバスS構造温かさが長持ちする浴槽

______________________________

東栄住宅ブルーミングガーデンのこだわりの家づくり

冬あたたかく、夏涼しく…省エネに優れた断熱等性能等級5を取得!
室内を快適に保つだけでなく、光熱費の削減結露が発生しにくい利点も!
詳しくはこちら

地震に強い!建築基準法で定められた住宅の1.5倍の耐震性
国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
耐震等級3では、地震保険の割引率は50%が適用されます
詳しくはこちら

家計の助けに…税制面での優遇が受けられます
住宅ローン減税の控除額UP、
固定資産税の減額措置期間の延長
フラット35による金利優遇のメリットが!
詳しくはこちら

***********************
現地案内ご予約受けつけております!
まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
【電話番号】0120-44-1081 (9:30~18:30 水曜休み)
e-mail
***********************
 

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    109.11㎡
    建物面積
    112.61㎡
    カースペース
    2台(うち軽自動車1台)
    • 建物面積に車庫部分13.66m2を含む
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3

    土地面積
    78.80㎡
    建物面積
    116.75㎡
    カースペース
    1台
    • 建物面積に車庫部分12.42m2含む
    詳しく見る
  • 3号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×3

    土地面積
    78.80㎡
    建物面積
    116.75㎡
    カースペース
    1台
    • 建物面積に車庫部分12.42m2含む
    詳しく見る
  • 4号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット

    土地面積
    81.10㎡
    建物面積
    115.93㎡
    カースペース
    1台
    • 建物面積に車庫部分11.17m2含む
    詳しく見る
  • 5号棟

    3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット

    土地面積
    81.17㎡
    建物面積
    115.93㎡
    カースペース
    1台
    • 建物面積に車庫部分11.17m2含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

  • 最寄駅からの道順を調べる
    京浜東北・根岸線「南浦和」駅
    から物件までの道順を見る
  • ご自宅から現地へのルートを調べる
    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
販売区画数 5区画
└分譲住宅:5区画
建物面積 112.61~116.75㎡
販売価格 分譲住宅 3,490万円 ~ 4,180万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県川口市大字伊刈字牛田1067-1他(従前地)、川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業、仮換地53街区15画地1(仮換地)
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北側6.0m公道、北側4.0m公道
その他持分 【ゴミ置場】1.80㎡×各1/5
分譲住宅
土地面積 78.80~109.11m² 建物面積 112.61~116.75㎡
間取り 3LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建02408号 他 カースペース 1 ~ 2台
交通 武蔵野線,京浜東北・根岸線 南浦和駅までバス7分 円正寺バス停まで徒歩6分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2023年11月中旬: 1号棟
2023年12月上旬: 2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
引渡可能時期 2023年12月中旬: 1号棟
2024年1月上旬: 2号棟、3号棟、4号棟、5号棟
その他 【備考】
徒歩所要時間は1分間80m、車所要時間は1分250m換算で計算しており、
小数点以下は切り上げで表示しております。
清算金608ポイント徴収予定
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 春日部営業所
東栄住宅 春日部営業所
吉村侑祐営業所詳細を見る
京浜東北線と武蔵野線の2路線利用できる南浦和駅は、池袋、東京駅など主要駅へのアクセスも良好です。バス便も平日77本と充実。徒歩5分以内にスーパーやコンビニなど買い物施設も揃う、生活しやすいエリアです。
さらに車で5,6分で外環自動車道が利用できるため、車での通勤や週末のお出かけにも便利です。*

現場は、区画整備された住宅街の奥まった場所にあり、車通りも多くなく、閑静な場所です。2階の洋室はどの号棟もウォークインクローゼットが配備され収納も充実。また廊下にも収納庫があり、生活用品のストックや災害の備えとしての備蓄などにも便利。収納力に配慮した間取りです。
食器洗い乾燥器浄水器付き蛇口浴室暖房換気乾燥機室内物干、玄関インターフォンなどの設備も標準装備されています。
ブルーミングガーデンの住居は、耐震等級3、断熱等性能等級5、劣化対策等級3の高水準の性能等級を取得!BELSという省エネ基準も星5つを取得している省エネな住居です。

資料を取り寄せてゆっくり検討したい
実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

資料を取り寄せる/現地を見学する

よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー