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土地 ブルーミングガーデン
川口市東内野全10区画
- 更新日
- 2024年5月3日
- 次回更新予定日
- 2024年5月17日
- 現場番号
- 50573014
- 取引有効期限
- 2024年5月5日
- 10区画販売中／全10区画
- 完成前
- 販売価格
- 1,980万円 ～ 2,780万円 ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県川口市大字東内野字金崎575番2他(地番)、埼玉県川口市大字東内野以下未定(住居表示)周辺マップを見る
- 土地面積
- 103.16～146.54㎡
- 造成工事完了
予定時期 - 2024年6月下旬
- 引渡可能時期
- 2024年7月下旬
- 低層地域
- 接道6m以上
- 複数路線利用可
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます!!
全体区画図・プラン詳細
- 1区画
- 土地面積
- 115.10㎡
- カースペース
- 0台
- 2区画
- 土地面積
- 115.08㎡
- カースペース
- 0台
- 3区画
- 土地面積
- 115.09㎡
- カースペース
- 0台
- 4区画
- 土地面積
- 115.09㎡
- カースペース
- 0台
- 5区画
- 土地面積
- 119.27㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(11.18m2)含む
- 6区画
- 土地面積
- 108.17㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(8.04m2)含む
- 7区画
- 土地面積
- 111.25㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(10.15m2)含む
- 8区画
- 土地面積
- 120.22㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(9.12m2)含む
- 9区画
- 土地面積
- 103.16㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(10.58m2)含む
- 10区画
- 土地面積
- 146.54㎡
- カースペース
- 0台
- 土地面積に協定通路部分(5.43m2)含む
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
| 総区画数 | 10区画 └売地：10区画 |
販売区画数 | 10区画 └売地：10区画 |
|---|---|---|---|
| 開発面積 | 2141.37㎡ | 開発許可番号 | 指令川開審第67号 |
| 販売価格 | 売地 1,980万円 ～ 2,780万円 | 最多価格帯 | 売地： 2,300万円台(3区画) |
| 所在地（地番） | 埼玉県川口市大字東内野字金崎575番2他(地番)、埼玉県川口市大字東内野以下未定(住居表示) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地・雑種地・公衆用道路 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東4.0m公道、分譲地内開発道路6.0m私道(各舗装有) | ||
| 他私道負担 |
【私道持分】135.94㎡×各1/30 【私道持分】290.71㎡×各1/20 |
||
| その他持分 |
【清掃施設】4.40㎡×各1/20 【未利用地】14.38㎡×各1/20 【法地面積】96.46㎡（2号地） 【法地面積】85.71㎡（3号地） 【法地面積】36.97㎡（5号地） 【法地面積】36.90㎡（6号地） |
||
| 土地面積 | 103.16～146.54m² | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 武蔵野線 東浦和駅まで徒歩21～22分 武蔵野線,埼玉高速鉄道 東川口駅までバス19分 木曽呂バス停まで徒歩7～8分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
| 造成工事完了 予定時期 |
2024年6月下旬 | 引渡可能時期 | 2024年7月下旬 |
| その他 | 【その他法令】22条地区、埋蔵文化財包蔵地、土砂災害警戒区域 【その他記載事項】5~10号棟協定通路あり(地役権を設定させていただきます。地役権設定費用約15，000円が必要となります。) 法地部分は建築確認面積に含まれません。 |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0120-956-194
- 株式会社東栄住宅 練馬営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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