分譲住宅

ブルーミングガーデン
朝霞市幸町2丁目2棟

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更新日
2024年6月14日
次回更新予定日
2024年6月28日
現場番号
50573034
取引有効期限
2024年6月20日
  • 2区画販売中/全2区画
  • 子育てエコホーム支援事業
  • 完成前
販売価格
4,680万円 ~ 4,780万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県朝霞市幸町2丁目50番28(地番)、埼玉県朝霞市幸町2丁目9番以下未定(住居表示)周辺マップを見る
アクセス
東武鉄道東上線 朝霞駅まで徒歩23分
東武鉄道東上線 朝霞駅までバス11分 緑ヶ丘バス停まで徒歩4分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス28分 緑が丘バス停まで徒歩4分
土地面積
81.50~81.59㎡
建物面積
117.64~119.88㎡
間取り
2LDK~3LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年9月下旬
引渡可能時期
2024年10月下旬
0120-956-194電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 練馬営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 現地外観写真(2024.6撮影) 
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
  • 現地外観写真(2024.6撮影) 
  • 現地前面道路写真(2024.6撮影) 
  • システムキッチン 
  • ユニットバス 
  • 床暖房 
  • 【住宅性能評価】 
  • 【ZEH水準の断熱】 
  • 案内図 
  • 案内図(拡大版) 

この物件のここがオススメ!

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 アクセス 
●東武東上線
朝霞」駅まで
徒歩23分 または バス11
●西武池袋線
大泉学園」駅まで バス28

バス停「緑ヶ丘」まで 徒歩4
 
 物件のこだわり 
★収納充実・4室確保された間取りプラン★
★買い物・教育施設が徒歩10分圏内★

○ネット光回線「NURO光」設備付き物件(条件付き)
○カースペース2台(車種により)
○電気自動車対応のEVコンセント完備
○玄関にはカードキー採用で開閉もスマート
○ぽかぽか快適な温かさの床暖房
○リビングにお洒落なポップアップ天井・折り上げ天井
○家事のしやすいオープンキッチン採用
○便利な『食器洗浄乾燥機』標準装備
○追い焚き・浴室換気乾燥機
○雨の日対策に室内物干し完備
○全サッシに網戸標準装備

 

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・断熱等性能等級『5
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こちらまで0120-956-194
( ※ 業者の方は03-5912-0067まで )


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全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK+納戸+ウォークインクローゼット+パントリー(LDKに含む)+テレワークスペースあり+ファミリークローク

    土地面積
    81.50㎡
    建物面積
    119.88㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    • 建築面積に車庫部分(9.72㎡)含む
    詳しく見る
  • 2号棟

    2LDK+納戸×3+ウォークインクローゼット×3+パントリー(LDKに含む)+ファミリークローク

    土地面積
    81.59㎡
    建物面積
    117.64㎡
    カースペース
    2台(うち小型車1台)
    • 建築面積に車庫部分(12.15㎡)含む
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    東武鉄道東上線「朝霞」駅
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    ご自宅や出発地点の名称を入力してください。

※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
販売区画数 2区画
└分譲住宅:2区画
建物面積 117.64~119.88㎡
販売価格 分譲住宅 4,680万円 ~ 4,780万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県朝霞市幸町2丁目50番28(地番)、埼玉県朝霞市幸町2丁目9番以下未定(住居表示)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道 北西側約4.0m公道(舗装有)
分譲住宅
土地面積 81.50~81.59m² 建物面積 117.64~119.88㎡
間取り 2LDK~3LDK 構造 木造3階建(在来工法)
建築確認番号 第R06SHC108558号 他 カースペース 2台
交通 東武鉄道東上線 朝霞駅まで徒歩23分
東武鉄道東上線 朝霞駅までバス11分 緑ヶ丘バス停まで徒歩4分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅までバス28分 緑が丘バス停まで徒歩4分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年9月下旬 引渡可能時期 2024年10月下旬
その他 【その他法令】22条区域、25m高度地区、注視区域(朝霞駐屯地 他)
【アクセス】東武東上線「朝霞駅」自転車 9分(約1,830m)
【備考】建物の図面は900グリッドで作成しています。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

担当からのイチ押しポイント

東栄住宅 練馬営業所
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~教育施設が近距離で子育ても安心の環境~
・保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内!
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(建物)
<1号棟>
・家族の衣服もまとめて収納できるファミリークローク、アウターの収納にも活躍
・帰宅後すぐに洗える玄関手洗器
・キッチンがすっきり使えるパントリー
・洗濯物干しに便利な廊下直通インナーバルコニー
・テレワークやパウダースペースにも利用できる居室ワークスペース
<2号棟>
・帰宅後すぐに洗える玄関手洗器
・居室スペースがそのまま有効活用できるウォークインクローゼット3ヶ所
・洗濯・収納が完結できる洗面室物干し、ファミリークローク
・洗濯物干しに便利な廊下直通インナーバルコニー
・テレワークや趣味部屋など多目的に利用できる3階納戸


ご不明点がございましたら、営業担当までお気軽にご連絡ください。
物件内覧・資料請求などお問い合わせお待ちしております!

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実際に物件や周辺環境を見て検討したい、
などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー