分譲住宅

ブルーミングガーデン
上尾市大谷本郷3期12棟-長期優良住宅-

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更新日
2024年2月27日
次回更新予定日
2024年3月12日
現場番号
20072039
取引有効期限
2024年2月29日
  • 12区画販売中/全12区画
  • 長期優良住宅
  • バーチャル内覧可
販売価格
3,190万円 ~ 3,890万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
埼玉県上尾市大字大谷本郷字前原90番(地番)周辺マップを見る
アクセス
高崎線,湘南新宿ライン高海 上尾駅まで徒歩28~29分
土地面積
127.63~182.67㎡
建物面積
99.57~107.22㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年1月下旬
引渡可能時期
2024年2月下旬
048-960-5512電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 越谷支店
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・年末年始等

  • 1号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!※家具等をCGで加工しています。※家具付き販売ではありません
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 1号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 1号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 1号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 1号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々!
  • 1号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 1号棟 洗面台 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • 1号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 1号棟 ウォークインクローゼット 収納がたっぷり出来ます
  • 1号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 1号棟 室内物干 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
  • 1号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 1号棟 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
  • 2号棟 外観 敷地面積38坪~!駐車スペース2台あり!
  • 2号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!※家具等をCGで加工しています。※家具付き販売ではありません
  • 2号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 2号棟 LDK 19.25帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 2号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 2号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々!
  • 2号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 2号棟 洗面台 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • 2号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 2号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 2号棟 ウォークインクローゼット 収納がたっぷり出来ます
  • 2号棟 室内物干 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
  • 2号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 2号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 2号棟 宅配ボックス 一切の応対なしで荷物を預かれるから、手が離せないときでも荷物を取り逃しません。
  • 3号棟 LDK 16帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 3号棟 LDK 16帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 3号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 3号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々!
  • 3号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 3号棟 洗面台 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • 3号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 3号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 3号棟 ロフト 季節物など収納がたっぷり出来ます
  • 3号棟 ウォークインクローゼット 収納がたっぷり出来ます
  • 3号棟 室内物干 雨の日や花粉の時期に嬉しい「室内物干し」が備え付け!簡単に上げ下げできるので、使わない時もすっきり収納できます!
  • 3号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 3号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 4号棟 LDK 16帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 4号棟 LDK 16帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 4号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 4号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々!
  • 4号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 4号棟 洗面台 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • 4号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 4号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 4号棟 ロフト 季節物など収納がたっぷり出来ます
  • 4号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 4号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!
  • 5号棟 LDK 18.87帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 5号棟 LDK 18.87帖のゆったりLDK!折り上げ天井、ニッチなど設備も充実した快適なリビング空間!
  • 5号棟 折上天井 リビングには折り上げ天井あり!リビング空間のアクセントになっております!シーリングファンなど設置しても良いですね!
  • 5号棟 キッチン 開放感のあるアイランド風オープンキッチン!ゆったり背面スペースで家事も楽々!
  • 5号棟 食洗機 食器洗い乾燥機を装備!手荒れの時期にも嬉しい!シャワー蛇口と一体型の浄水器&フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです!
  • 5号棟 洗面台 三面鏡シャンプードレッサー付きの洗面化粧台で朝の身だしなみもバッチリです。
  • 5号棟 浴室 白を基調とした明るい浴室!寒い日のお風呂や雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付!
  • 5号棟 可変型洋室 各居室には収納がたっぷりあり、お部屋の中をすっきりとします☆フローリングに合わせたシンプルな色合いですので、どんな家具にもマッチします♪
  • 5号棟 バルコニー水栓 枯葉や埃などの掃除に便利なバルコニー水栓あり!
  • 5号棟 玄関収納 大容量の玄関収納には大きなミラー付!お出かけ前の身だしなみチェックもできます!

この物件のここがオススメ!

【省エネ】太陽光パネル設置物件!

住宅性能評価W取得と税制待遇の長期優良住宅・BELS認定!

建物完成しました!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!


まずはお気軽にお問い合わせください!


JR高崎線・湘南新宿ライン高崎東海道線「上尾」駅徒歩28~29分
主要駅「大宮」駅まで電車で8分です

大谷小学校徒歩10分、南中学校徒歩5分!
お子様の通学も安心です♪


◎物件のポイント

敷地は、38坪~!駐車スペースは『2台』!
小中学校、保育園、コンビニ、病院、公園など
徒歩10分以内


◆収納も沢山あります!
・たっぷり収納できる『ウォークインクローゼット』(号棟による)
・季節ものの収納に便利な『ロフト』
・玄関がスッキリ片付く
『玄関土間収納』(号棟による)

◆こだわりの内装!
・LDKは空間演出した折り上げ天井
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです
・勉強や仕事用に便利に需要のある
『テレワークルーム』(号棟による)


◆便利な設備!
・掃除に便利な『バルコニー水栓』
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干』
・梅雨時や花粉の時期のお洗濯も安心『浴室乾燥暖房機』


スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/20072039/

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    165.26㎡
    建物面積
    107.03㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路37.20m2含
    詳しく見る
  • 2号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    182.67㎡
    建物面積
    107.03㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路54.57m2含む
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2+ロフト

    土地面積
    151.57㎡
    建物面積
    99.57㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路23.47m2含む
    詳しく見る
  • 4号棟

    4LDK(可変型間取)+ロフト

    土地面積
    151.99㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路23.89m2含む
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  • 5号棟

    3LDK(可変型間取)+テレワークスペース(LDKに含む)+土間収納(SIC)

    土地面積
    151.37㎡
    建物面積
    106.40㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路23.23m2含む
    詳しく見る
  • 6号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    162.07㎡
    建物面積
    107.03㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路33.98m2含む
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  • 7号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット×2

    土地面積
    147.60㎡
    建物面積
    107.03㎡
    カースペース
    2台
    • 土地面積に協定道路19.29m2含む
    詳しく見る
  • 8号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+ロフト

    土地面積
    127.63㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
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  • 9号棟

    3LDK(可変型間取)+ロフト

    土地面積
    128.09㎡
    建物面積
    103.09㎡
    カースペース
    2台
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  • 10号棟

    4LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+ロフト

    土地面積
    129.10㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 11号棟

    3LDK(可変型間取)+ロフト+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+テレワークスペース

    土地面積
    129.09㎡
    建物面積
    107.22㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 12号棟

    3LDK(可変型間取)+ロフト+土間収納(SIC)+パントリー(LDKに含む)+テレワークスペース

    土地面積
    129.08㎡
    建物面積
    107.22㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。

物件概要

基本情報
総区画数 12区画
└分譲住宅:12区画
販売区画数 12区画
└分譲住宅:12区画
建物面積 99.57~107.22㎡
販売価格 分譲住宅 3,190万円 ~ 3,890万円 (税込) 最多価格帯
分譲住宅: 3,100万円台(3戸)
物件概要
所在地(地番) 埼玉県上尾市大字大谷本郷字前原90番(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 北側5.0m公道、新設区域道路4.2m
その他持分 【清掃施設】3.70㎡×各1/12
分譲住宅
土地面積 127.63~182.67m² 建物面積 99.57~107.22㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第23UDI1W建03930号 他 カースペース 2台
交通 高崎線,湘南新宿ライン高海 上尾駅まで徒歩28~29分
設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 2024年1月下旬 引渡可能時期 2024年2月下旬
その他 【協定道路】敷地面積に含む
【セットバック】要
【その他記載事項】
※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々1号棟7370円(税込)、2号棟7370円(税込)、3号棟7700円(税込)、4号棟8140円(税込)、5号棟7700円(税込)、6号棟8140円(税込)、7号棟8140円(税込)、8号棟7700円(税込)、9号棟8140円(税込)、10号棟7,700円(税込)、11号棟8140円(税込)、12号棟8140円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
詳しくは営業担当へお問い合わせください。
※9号棟敷地内に清掃施設設置・東側外周緩衝地砂利仕上げ・北側、西側、南側に水路あり
※本物件は建物建築にあたり、草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例、小規模開発の制限があります。
※本物件北側は古綾瀬川流域(草加市管理の水路)があります。又、北東側水路敷に既存ゴミ集積所があります。
※本物件東側道路上に電柱支線があります。
※水害履歴:本物件は冠水履歴ありませんが、近隣では、冠水履歴があります。 又、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。
※本物件南側約200m先にそうか公園通り、東側約300m草加産業道路、西側約300mに綾瀬川・日光街道があります。
※本物件周辺にはアパート・駐車場・マンションが点在しており、騒音・振動・土埃等が発生する可能性がございます。
※本物件北側には、水路及びゴミ集積所があり、季節の降雨量や状況に依って水位上昇・害虫・臭気等が発生する可能性がございます。
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー