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- ブルーミングガーデン 上尾市平塚3期(1st.2nd) 9棟-長期優良住宅-
おかげさまでブルーミングガーデンブルーミングガーデン 上尾市平塚3期 9棟9号棟ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
上尾市平塚3期(1st.2nd) 9棟-長期優良住宅-
- 更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 現場番号
- 20072036
- 取引有効期限
- 2024年4月28日
- 3区画販売中／全9区画
- 長期優良住宅
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 2,290万円 ～ 2,390万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 埼玉県上尾市大字平塚1700番3他(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 118.97～123.40㎡
- 建物面積
- 99.57～108.27㎡
- 間取り
- 3LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
-
2023年11月中旬： 1号棟、2号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟
2024年1月下旬： 3号棟
- 引渡可能時期
-
2023年12月中旬： 1号棟、2号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟
2024年2月下旬： 3号棟
1 /
- 24時間換気
- カースペース2台以上
- 並列駐車
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 3LDK
- 折上天井
- 勾配天井
- 間取変更可
- 外水栓
- 耐震等級3
- 主寝室8帖以上
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 小学校10分以内
- テレワーク可（書斎・スタディースペース）
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 室内物干
- バス停5分以内
- アクセントクロス(一部)
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 複数路線利用可
- 長期優良住宅
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 可動棚
- NURO 光
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
建物完成しました!
平日・休日、時間帯問わずご案内可能です!
まずはお気軽にお問い合わせください!
埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」駅徒歩19～21分・「上尾」駅バス18～20分バス停まで2～4分
東小学校徒歩14～15分、東中学校徒歩16～18分!
お子様の通学も安心です♪
敷地は、35坪～!駐車スペースは『2台』!
小中学校、幼稚園、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩18分以内
◆収納も沢山あります！
・たっぷり収納できる『ウォークインクローゼット』（号棟による）
・キッチンがスッキリ片付く『パントリー収納』（号棟による）
・季節ものの収納に便利な『ロフト』付（号棟による）
◆こだわりの内装！
・LDKは空間演出した折り上げ天井（号棟による）
・開放感のある『アイランド風オープンキッチン』
・2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプです（号棟による）
・お仕事などに利用できる『テレワークルーム』（号棟による）
◆便利な設備！
・雨の日でも洗濯物が干せる『室内物干し』
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/20072036/
全体区画図・プラン詳細
- 第ＩＩＩ期1号棟
3LDK(可変型間取)+ウォークインクローゼット+ロフト+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 118.97㎡
- 建物面積
- 99.57㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路(4.38m2)を含む
- 第ＩＩＩ期7号棟
3LDK(可変型間取)+ロフト+土間収納(SIC)
- 土地面積
- 119.98㎡
- 建物面積
- 100.19㎡
- カースペース
- 2台
- 敷地面積に協定道路(11.61m2)を含む
- 第ＩＩＩ期8号棟
3LDK(可変型間取)+グルニエ
- 土地面積
- 123.40㎡
- 建物面積
- 108.27㎡
- カースペース
- 2台
- 建物面積に車庫部分(8.69m2)を含む、敷地面積に協定道路(12.70m2)を含む
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- 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅
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※GoogleMapの自動計算による所要時間のため、表記時間と異なる場合がございます。
物件概要
| 総区画数 | 9区画 └分譲住宅：9区画 |
販売区画数 | 3区画 └分譲住宅：3区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 99.57～108.27㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 2,290万円 ～ 2,390万円 (税込) | ||
| 所在地（地番） | 埼玉県上尾市大字平塚1700番3他(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整区域(開発許可等による分譲地) | 用途地域 | 無指定に準ずる |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道 | 南側7.2m公道 北側4.5m公道 | ||
| その他持分 |
【清掃施設】2.86㎡×各1/9 【排水用地】44.11m2、16.70m2、6.78m2×各1/3（5号棟、6号棟、7号棟） |
||
| 土地面積 | 118.97～123.40m² | 建物面積 | 99.57～108.27㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建02206号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 埼玉新都市交通 伊奈中央駅まで徒歩19～21分 高崎線,湘南新宿ライン高海 上尾駅までバス20分 平塚北交差点バス停まで徒歩2～4分 |
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| 設備 | 公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽 | ||
| 完成予定時期 |
2023年11月中旬： 1号棟、2号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟 2024年1月下旬： 3号棟 |
引渡可能時期 |
2023年12月中旬： 1号棟、2号棟、4号棟、5号棟、6号棟、7号棟、8号棟、9号棟 2024年2月下旬： 3号棟 |
| その他 | 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟4.38m2、2号棟16.57m2、3号棟19.66m2、4号棟5.00m2、7号棟11.61m2、8号棟12.70m2、9号棟4.38m2 【セットバック】不要 【その他法令】地役権・告知事項:井戸あり。お祓い済 【その他記載事項】1～4・7～9号棟:地役権登記費用4万円(税込)がかかります。 ※南側道路は、幹線道路の為、大型車両等が昼夜問わず往来します、その際、騒音・振動・粉塵・渋滞等が発生する可能性があります。 ※北側道路には、水路が含まれております、その為、臭気・水位上昇・害虫等が発生する可能性があります。 ※対象地周辺には雑木林、畑、墓地・寺院・店舗・事業所等があります、その為、騒音・振動・落葉・土埃・臭気・害虫等が発生する可能性があります。 ※対象地西側約20m辺りに県道5号、南側約100m辺りに密蔵院、南側約200m辺りに市民農園、南側約300m辺りに平塚公園があります。 ※平塚1st4号棟東側隣接地に墓地あります。又、敷地内北東側に新設ゴミ置場予定及びフットパスがあります。又、1号棟西側倉庫の屁(ヒ)が対象地へ越境している可能性があります。 ※1st:1号棟南西側に既存電柱移設予定。3号棟北東側へ既存電柱移設予定。4号棟南東側に既存電柱あります。 ※2nd:9号棟南西側に既存電柱を移設予定。6号棟へ1号柱設置します。7号棟南東側にゴミ置場予定。 ※5-7号棟東側の送水管用地は5-7号棟にて1724-13，1726-2(地上権者 埼玉県)その他1724-14，1726-3を含めて持分1/3とします。 ※1724-14に既存カーブミラーがあります。 ※1st:1-4号棟協定道路地役権設定あります。2nd:7-9号棟協定道路地役権設定あります。 ※2nd7号棟、フットパス隣接のゴミ集積所が2ndの利用場所になります。(持ち分9分の1)理由:元々1stにも設置予定はありましたが、北側道路が東側に行くにつれて幅員が狭くなり、ゴミ収集車の出入困難の為。 ※3号棟北西側、8号棟北側にて井戸がございました。井戸払いは完了しております。 ※敷地面積に路地状敷地部分含む(6号棟:50.65m2) |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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048-960-5512
- 株式会社東栄住宅 越谷営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「４」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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