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土地 ブルーミングガーデン
豊能町ときわ台6丁目3期1区画
- 更新日
- 2025年1月30日
- 次回更新予定日
- 2025年2月13日
- 現場番号
- 84774026
- 取引有効期限
- 2025年2月10日
- 1区画販売中/全1区画
- 完成前
- 販売価格
- 1,990万円 ローンシミュレーション
- 所在地
- 大阪府豊能郡豊能町ときわ台6丁目2番4(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 能勢電鉄 ときわ台駅まで徒歩6分
- 土地面積
- 215.43㎡
- 造成工事完了
予定時期 - 2025年2月下旬
- 引渡可能時期
- 2025年3月下旬
- エネルギー消費性能
- 断熱性能
- 土地50坪以上
- 低層地域
- 駅徒歩10分以内
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
能勢電鉄「ときわ台」駅まで徒歩6分
\自然豊かで閑静な住宅街に215㎡超の限定1区画!/
・前面道路 北西向き約5.1m
・お買い物施設(イズミヤ光風台店) 徒歩9分(約680m)
・お買い物施設(セブンイレブン豊能町ときわ台店) 徒歩8分(約630m)
・クリニック(ひらがクリニック) 徒歩2分(約160m)
・公園(ときわ台5丁目公園) 徒歩5分(約350m)
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
西宮営業所 TEL:0798-38-1246
(定休日:火・水・年末年始)
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物件概要
総区画数 | 1区画 └売地:1区画 |
販売区画数 | 1区画 └売地:1区画 |
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開発許可番号 | 申請不要 | ||
販売価格 | 売地 1,990万円 |
所在地(地番) | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台6丁目2番4(地番) | ||
---|---|---|---|
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地 | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道 | 北西約5.1m公道 |
土地面積 | 215.43m² | ||
---|---|---|---|
交通 | 能勢電鉄 ときわ台駅まで徒歩6分 |
||
設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | ||
造成工事完了 予定時期 |
2025年2月下旬 | 引渡可能時期 | 2025年3月下旬 |
その他 | 【その他法令】第一種高度地区、法第22条区域、外壁後退1.5m、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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0798-38-1246
- 株式会社東栄住宅 西宮営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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