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- ブルーミングガーデン 茨木市北春日丘1丁目7棟
おかげさまでブルーミングガーデン 茨木市北春日丘1丁目7棟 2号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
茨木市北春日丘1丁目7棟
- 更新日
- 2024年10月25日
- 次回更新予定日
- 2024年11月8日
- 現場番号
- 83272018
- 取引有効期限
- 2024年11月1日
- 2区画販売中/全7区画
- 子育てエコホーム支援事業
- バーチャル内覧可
- 完成前
- 販売価格
- 4,880万円 (税込)ローンシミュレーション
- 所在地
- 大阪府茨木市北春日丘1丁目126番1(地番)周辺マップを見る
- アクセス
- 東海道本線 茨木駅まで徒歩17分
東海道本線 茨木駅までバス16分 中穂積三丁目バス停まで徒歩9分
- 土地面積
- 152.64~154.71㎡
- 建物面積
- 96.36~101.25㎡
- 間取り
- 3LDK~4LDK
- カースペース
- 1台
- 完成予定時期
- 2024年12月中旬
- 引渡可能時期
- 2025年1月中旬
- エネルギー消費性能
- ★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能
- レベル5(7段階)
1 /
- 24時間換気
- 土地40坪以上
- テレビモニタ付インターホン
- フローリング
- 吹抜
- 折上天井
- 勾配天井
- 低層地域
- 外水栓
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- ポップアップ天井
- 玄関吹抜
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 制震ダンパー
- 生活施設10分以内
- 公園10分以内
- 子育てエコホーム支援事業対象
- BELS取得
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- システムバス
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- 給湯器
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- NURO 光
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 幼稚園・保育園まで徒歩圏内
- 病院まで徒歩圏内
- トイレ2箇所
- LDK15帖以上
★★この物件のおすすめ★★
・LDKは折り上げ天井を使用
開放感のあるスタイリッシュな空間です
・幅広い間取りプラン
多様化するライフスタイルに合わせた間取り
・南向きバルコニー
日当たり通風良好です
◇アクセス◇
JR東海道本線『茨木』駅 徒歩16分
またはバス16分
バス停『中穂積三丁目』徒歩9分
◇教育施設◇
春日幼稚園(徒歩11分)
敬愛保育園(徒歩11分)
西小学校 (徒歩19分)
西陵中学校 (徒歩18分)
◇買い物施設◇
ダイエー上穂積店(徒歩9分)
マルヤス南春日丘店(徒歩10分)
セブンイレブン茨木中穂積2丁目店(徒歩10分)
キリン堂茨木中穂積店(徒歩11分)
◇その他施設◇
茨木郵便局(徒歩13分)
大阪府済生会茨木病院(徒歩9分)
さくら公園(徒歩4分)
お気軽にお問合せください! | |||
TEL072-843-1000 | |||
(株)東栄住宅 枚方営業所 | |||
定休日:火・水・年末年始など |
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/83272018/
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物件概要
総区画数 | 7区画 └分譲住宅:4区画 |
└売地:3区画
販売区画数 | 2区画 └分譲住宅:2区画 |
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建物面積 | 96.36~101.25㎡ | ||
販売価格 | 分譲住宅 4,880万円 (税込) |
所在地(地番) | 大阪府茨木市北春日丘1丁目126番1(地番) | ||
---|---|---|---|
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
接道 | 北東4.8m公道 |
土地面積 | 152.64~154.71m² | 建物面積 | 96.36~101.25㎡ |
---|---|---|---|
間取り | 3LDK~4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
建築確認番号 | 第R05SHC124818号 他 | カースペース | 1台 |
交通 | 東海道本線 茨木駅まで徒歩17分 東海道本線 茨木駅までバス16分 中穂積三丁目バス停まで徒歩9分 |
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設備 | 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水 | ||
完成予定時期 | 2024年12月中旬 | 引渡可能時期 | 2025年1月中旬 |
その他 | 【セットバック】不要 【その他法令】第一種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、茨木市景観条例 【その他記載事項】絶対高さ制限有(10m)、道路斜線制限有、北側斜線制限有 |
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共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。) ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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072-843-1000
- 株式会社東栄住宅 枚方営業所
- 営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って?
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの?
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫?
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの?
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの?
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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