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- ブルーミングガーデン 生駒市萩の台7棟
おかげさまでブルーミングガーデン 生駒市萩の台7棟 5号棟 ご成約いただきました。
ブルーミングガーデン
生駒市萩の台7棟
- 更新日
- 2025年12月1日
- 次回更新予定日
- 2025年12月15日
- 現場番号
- 83274036
- 取引有効期限
- 2025年12月5日
- 5区画販売中／全7区画
- バーチャル内覧可
- 即入居可
- 販売価格
- 2,890万円 ～ 3,290万円 (税込)ローンシミュレーション
- ローン時の
お支払い目安 -
月々：約7.8万円～
- 月々の支払目安は頭金・ボーナス時返済0円、返済期間35年、みずほ銀行の変動金利0.775％で計算しています。
- シミュレーション結果は、あくまでも目安となります。実際の購入可能金額をお約束するものではありません。
- 金利は、変動金利（元利均等返済方式）で計算しています。返済金利については、各金融機関に詳細をご確認ください。
- ローン契約時には、別途手数料などの諸経費が必要となります。
- 所在地
- 奈良県生駒市萩の台1004番50(地番)周辺マップを見る
- 土地面積
- 165.17～174.46㎡
- 建物面積
- 100.55～106.35㎡
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- カースペース
- 2台
- 完成予定時期
- 2025年8月上旬
- 引渡可能時期
- 2025年9月下旬
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- レベル５（7段階）
1 /
- オール電化
- 24時間換気
- フローリング
- テレビモニタ付インターホン
- ワイドバルコニー
- 折上天井
- 外水栓
- 低層地域
- 耐震等級3
- LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
- 中学校10分以内
- ポップアップ天井
- 火災報知器
- Wロック電池錠
- 造作ニッチ
- 室内物干
- 制震ダンパー
- アクセントクロス(一部)
- 宅配ボックス
- 公園10分以内
- 接道6m以上
- BELS取得
- IHクッキングヒーター
- 人造大理石システムキッチン(天板)
- 対面式キッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 床下収納
- シャワー蛇口
- 浄水器蛇口
- ユニットバス
- 浴室換気乾燥機
- エコキュート
- ハンドシャワー付き洗面化粧台
- 温水洗浄便座1階
- 温水洗浄便座2階
- ベタ基礎
- 低ホルムアルデヒド
- 在来工法
- 断熱仕様玄関ドア
- 全室LOW-Eペアガラス
- 樹脂アングル
- 手すり付階段
- エコジョーズ
- 即引渡し可
- 節水型トイレ
- 設計住宅性能評価付き
- スーパーまで徒歩圏内
- 公園まで徒歩圏内
- 小学校まで徒歩圏内
- 公園400m以内
11月24日価格変更！残り5棟！
完成しました。内覧いただけます♪
敷地面積160㎡超！カースペース2台（⑥号棟：3台）駐車可能
〇アクセス
・近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩１３分
・近鉄生駒線「南生駒」駅まで徒歩２０分
〇ロケーション
・大瀬中学校まで徒歩９分
・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 南生駒店まで徒歩１２分
・大瀬ふれあい公園まで徒歩１０分
〇この物件のおすすめ
・全居室クローゼット付き（②号棟はウォークインクローゼット完備）
季節物の衣類や小物までたっぷり収納
・LDK＋続き和室（①号棟②号棟⑥号棟⑦号棟）
開放すると20帖超の大空間が広がります
・日当たり良好南向きバルコニー
2部屋から出入りでき、隣の部屋へ行き来可能
・将来2部屋として利用可能（①号棟③号棟④号棟⑥号棟）
家族構成の変化にも対応できるフレキシブルルーム。
将来2部屋として使用の場合、壁造作工事は有償となります。
スマートフォンで見やすい特設サイトはこちら
https://www.e-blooming.com/bukken/83274036/
TEL:072-843-1000
定休日：火・水・年末年始など
全体区画図・プラン詳細
- 1号棟
4LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 174.46㎡
- 建物面積
- 106.35㎡
- カースペース
- 2台
- 2号棟
4LDK+ウォークインクローゼット
- 土地面積
- 174.36㎡
- 建物面積
- 106.34㎡
- カースペース
- 2台
- 3号棟
3LDK(可変型間取)
- 土地面積
- 174.46㎡
- 建物面積
- 105.99㎡
- カースペース
- 2台
- 4号棟
3LDK(可変型間取)+土間収納(SIC)+テレワークカウンターあり
- 土地面積
- 174.41㎡
- 建物面積
- 106.35㎡
- カースペース
- 2台
- 7号棟
4LDK
- 土地面積
- 165.17㎡
- 建物面積
- 100.55㎡
- カースペース
- 2台
Why Blooming Garden
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物件概要
| 総区画数 | 7区画 └分譲住宅：7区画 |
販売区画数 | 5区画 └分譲住宅：5区画 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 100.55～106.35㎡ | ||
| 販売価格 | 分譲住宅 2,890万円 ～ 3,290万円 (税込) | ||
| ローン時の お支払い目安 |
月々：約7.8万円 ～
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| 所在地（地番） | 奈良県生駒市萩の台1004番50(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ |
| 接道 | 北西6.0m私道、北東6.0m私道 | ||
| 土地面積 | 165.17～174.46m² | 建物面積 | 100.55～106.35㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～4LDK | 構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 建築確認番号 | 第R07SHC103591号 他 | カースペース | 2台 |
| 交通 | 近鉄生駒線 萩の台駅まで徒歩13分 近鉄生駒線 南生駒駅まで徒歩20分 |
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| 設備 | 公営水道、関西電力、本下水、オール電化 | ||
| 完成予定時期 | 2025年8月上旬 | 引渡可能時期 | 2025年9月下旬 |
| その他 | 【その他法令】景観法、文化財保護法(埋蔵文化財) |
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| 共通事項 | ※【取引態様】売主 ※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。 ※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法：準耐火構造になります。（上記以外の2×4工法：省令準耐火構造になります。） ※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。 ※家具付き販売ではございません。 ※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。 |
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072-843-1000
- 株式会社東栄住宅 枚方営業所
- 営業時間：9:30～18:30 定休日：毎週火、水曜日・年末年始等
よくあるご質問
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ブルーミングガーデンってなに？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。
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地震には強いの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級３を全棟で取得しています。耐震等級３は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。
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長期優良住宅って？
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長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。
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品質は保証されてるの？
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分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。
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購入後のアフターサービスはちゃんとあるの？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と定期点検（3ヶ月、2年目、5年目、10年目）を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で60年間の品質保証システムもございます。
私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。
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断熱性能や換気システムは大丈夫？
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東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟がZEH水準。（断熱等性能等級「５」・一次エネルギー消費量等級は「６」を標準で取得）。断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用（沖縄地区除く）、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。
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地盤調査はしてるの？
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地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤10年保証」を実現しています。
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自分好みにカスタマイズできるところはないの？
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分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工～上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料（内容やご契約時期に依る）でお気に入りのカラーに変更することができます。
また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。
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実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの？
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ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。
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