分譲住宅

ブルーミングガーデン
生駒郡斑鳩町法隆寺西1丁目3棟

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更新日
2024年2月22日
次回更新予定日
2024年3月7日
現場番号
84373009
取引有効期限
2024年2月25日
  • 3区画販売中/全3区画
  • バーチャル内覧可
販売価格
3,280万円 ~ 3,380万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西1丁目1285番1(地番)周辺マップを見る
アクセス
関西本線 法隆寺駅まで徒歩20分
土地面積
144.24~157.58㎡
建物面積
100.81~104.13㎡
間取り
3LDK~4LDK
カースペース
2台
完成予定時期
2024年2月上旬
引渡可能時期
2024年3月上旬
06-6774-7070電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 大阪営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 遂に完成
 国が定める技術基準を満たした長期優良住宅認定物件です。税制面での優遇や、フラット35Sによる金利優遇が受けられます!
  • 奥から1号棟、2号棟、3号棟 地震や台風に負けない「耐震等級3(最高等級)」を取得!建築基準法に定められた基準からさらに1.5倍の耐震性を達成しています。
  • 1号棟 東栄住宅グループではお家の引渡後、3ヶ月・2年・5年・10年に無料点検があります♪
  • 2号棟 教育施設は徒歩圏内で子育てにぴったりの住環境です♪駐車スペースも2台確保しました。
  • 3号棟 「ブルーミングガーデン」自信を持ってご提供致します!
  • 【2号棟玄関】 散らかりがちな玄関も大きなシューズクローゼットでスッキリ収納できます!姿見付きですのでお出かけ前の身だしなみチェックもできますね♪
  • 【3号棟玄関吹き抜け】 開放感抜群の吹き抜け玄関ホールがお出迎え♪玄関が広々空間となることでお家全体が明るく広く感じます!
  • 【1号棟LDK】 リビング吹き抜けの1号棟。大きな折上天井と吹き抜けで開放感を演出。
  • 【2号棟LDK】 マルチスキップ採用の2号棟。22帖で広さに余裕があり、ゆったり暮らせます♪
  • 【3号棟LDK】 南側の掃き出し窓で明るさを取り込む3号棟。落ち着いた色使いで居心地よく仕上げました。
  • 【1号棟リビング収納】 デットスペースになりがちな場所にもしっかり収納を確保しました♪趣味の物や大きなものまで入ります!
  • 【2号棟マルチスキップ】 使い方様々のマルチスキップ。我が家だけのお好み空間に!
  • 【2号棟マルチスキップ吹き抜け】 開放感あふれる空間を演出。日差しが差し込み、明るいLDKを実現!
  • 【3号棟和室】 水拭き可能の洋風畳!お子様の遊び場にもピッタリ
  • 【2号棟キッチン】 浄水器付きでいつでもおいしい水を手軽に使えます。3口コンロでお料理の効率もアップ
  • 【3号棟食洗器】 家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備!家事や仕事で忙しい日々を手助けしてくれます。
  • 【2号棟勝手口】 外に出られる勝手口も設置しているので、ゴミ出しの手間も軽減できます。
  • 【1号棟浴室】 雨の日の洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き!浴室暖房も完備しています。寒い日も快適なバスタイムを♪
  • 【3号棟洗面台】 三面鏡付のシャンプードレッサーです☆整髪料や歯磨き、洗濯洗剤もストックできます。
  • 【3号棟トイレ】 トイレは高機能ウォシュレット。各階に設置しました!大家族でもトイレが2つあれば安心です。
  • 【1号棟居室】 全居室収納スペース付き!ごちゃごちゃしがちの居室も収納があればきれいに片付きます。
  • 【2号棟居室】 南側にレイアウトすることで、豊かな陽射しを招き、開放感溢れる暮らしを実現します。
  • 【3号棟ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼット!!洋服はもちろん、バックや帽子も収納可能!毎日のお洋服選びが楽しみですね♪
  • 【1号棟納戸】 季節物や大きな荷物がらくらく収納できる納戸付き。収納スペースには困りません。
  • 【1号棟バルコニー】 南側の日当たりの良いバルコニーは、たくさん干してもカラっと乾きそう♪
二つの居室から行き来できるため便利です。
  • 【3号棟バルコニー】 広さも十分に確保しているため、布団やシーツといった大きなものも干せそう♪

この物件のここがオススメ!

☆敷地140㎡超!2台駐車可☆
☆オール電化採用!☆

関西本線「法隆寺」駅徒歩20分

【全棟共通】
・LDKは折上天井でスタイリッシュに♪
・機能充実のシステムキッチン
全居室に収納確保!
南向きワイドバルコニー
各階にトイレを設置

【1号棟】
19帖のリビングは吹抜採用で開放感!
・居室収納以外に納戸を設置
【2号棟】
マルチスキップ採用でLDKが約25帖の大空間
【3号棟】
和室のある4LDK
・キッチンの勝手口が便利です

『斑鳩黎明(れいめい)保育園』徒歩約5分
『町立斑鳩幼稚園』徒歩約9分
『町立斑鳩小学校』徒歩約5分
『町立斑鳩中学校』徒歩約11分

『万代法隆寺店』徒歩約14分
『セブンイレブン斑鳩町龍田店』徒歩約10分

全体区画図・プラン詳細

  • 1号棟

    3LDK+納戸+ウォークインクローゼット

    土地面積
    147.31㎡
    建物面積
    100.81㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 2号棟

    3LDK+ウォークインクローゼット+マルチスキップ(LDKに含む)

    土地面積
    157.58㎡
    建物面積
    103.92㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る
  • 3号棟

    4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納

    土地面積
    144.24㎡
    建物面積
    104.13㎡
    カースペース
    2台
    詳しく見る

周辺環境・ルートを調べる

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    関西本線「法隆寺」駅
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物件概要

基本情報
総区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
販売区画数 3区画
└分譲住宅:3区画
建物面積 100.81~104.13㎡
販売価格 分譲住宅 3,280万円 ~ 3,380万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺西1丁目1285番1(地番)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道 南6.2m公道
分譲住宅
土地面積 144.24~157.58m² 建物面積 100.81~104.13㎡
間取り 3LDK~4LDK 構造 木造2階建(在来工法)
建築確認番号 第R05SHC120642号 他 カースペース 2台
交通 関西本線 法隆寺駅まで徒歩20分
設備 公営水道、関西電力、個別合併浄化槽、オール電化
完成予定時期 2024年2月上旬 引渡可能時期 2024年3月上旬
その他
共通事項

※【取引態様】売主

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

※一部写真において、家具等をCGで加工している場合がございます。

※家具付き販売ではございません。

※準備中となっている号棟は、建築確認番号の取得はできておりません。

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などお気軽にご利用ください!

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー