土地

土地 ブルーミングガーデン
京都市北区紫竹西北町4区画

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更新日
2022年9月23日
次回更新予定日
2022年10月7日
現場番号
84972004
取引有効期限
2022年9月26日
  • 4区画販売中/全4区画
販売価格
4,080万円 ~ 4,250万円 (税込)ローンシミュレーション
所在地
京都府京都市北区紫竹西北町17番4周辺マップを見る
アクセス
京都市烏丸線 北大路駅まで徒歩20分
京都市烏丸線 北大路駅までバス13分 常徳寺前バス停まで徒歩2分
京福嵐山本線,阪急電鉄京都線 四条大宮駅までバス26分 牛若バス停まで徒歩3分
京都市東西線,山陰本線 二条駅までバス19分 牛若バス停まで徒歩3分
土地面積
95.80~108.16㎡
完成予定時期
引渡可能時期
2022年11月中旬
075-394-5350電話でお問合せ
株式会社東栄住宅 京都営業所
営業時間:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

電話受付:9:30~18:30 定休日:毎週火、水曜日・年末年始等

  • 現地
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京都市内!全4区画の分譲地!!
教育施設、買い物施設など生活便利施設が整った住環境☆


■アクセス
バス停が近く、複数路線利用が可能な立地です♪
◇京都市営地下鉄 烏丸線『北大路』駅まで徒歩20分
◇『北大路』駅までバス13分/バス停『常徳寺前』まで徒歩2分
◇阪急京都線『四条大宮』駅までバス26分/バス停『牛若』まで徒歩3分
◇JR山陰本線・京都市営地下鉄 東西線『二条』駅までバス19分/バス停『牛若』まで徒歩3分

■教育施設
待鳳小学校まで220m(徒歩約3分)
旭丘中学校まで740m(徒歩約10分)
・紫野保育園まで320m(徒歩約4分)
・とうりん幼稚園まで700m(徒歩約9分)

■買い物施設
・グルメシティ北山店まで220m(徒歩約3分)
・ファミリーマート北山栗栖町店まで300m(徒歩約4分)
・ダックス京都北山店まで300m(徒歩約4分)
・サンディ紫竹店まで450m(徒歩約6分)
・スーパーマツモト北山店まで500m(徒歩約7分)

全体区画図・プラン詳細

  • 1区画

    3LDK

    土地面積
    95.85㎡
    カースペース
    0台
    詳しく見る
  • 2区画

    3LDK

    土地面積
    108.15㎡
    カースペース
    0台
    詳しく見る
  • 3区画

    3LDK

    土地面積
    108.16㎡
    カースペース
    0台
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  • 4区画

    3LDK

    土地面積
    95.80㎡
    カースペース
    0台
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周辺環境・ルートを調べる

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物件概要

基本情報
総区画数 4区画
└売地:4区画
販売区画数 4区画
└売地:4区画
販売価格 売地 4,080万円 ~ 4,250万円 (税込)
物件概要
所在地(地番) 京都府京都市北区紫竹西北町17番4
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道 南5.8m公道
売地
土地面積 95.80~108.16m²
交通 京都市烏丸線 北大路駅まで徒歩20分
京都市烏丸線 北大路駅までバス13分 常徳寺前バス停まで徒歩2分
京福嵐山本線,阪急電鉄京都線 四条大宮駅までバス26分 牛若バス停まで徒歩3分
京都市東西線,山陰本線 二条駅までバス19分 牛若バス停まで徒歩3分
設備 公営水道、関西電力、都市ガス、本下水
完成予定時期 引渡可能時期 2022年11月中旬
その他 【取引態様】売主
【造成工事完了予定時期】2022年10月下旬
【その他記載事項】景観保全の山ろく型建造物修景地区に該当。屋根の材質・色彩・軒の出その他外壁の色彩など条件あり。遠景デザイン保全区域。(11)(16)(49)
【備考】上下水道引込工事は売主負担にて施工(水道負担金は買主負担となります)
共通事項

※【防火構造について】在来工法の仕様は下記になります。

※防火構造とは…建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能(建築物の周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制するために当該外壁又は軒裏に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。(建築基準法「第二条第八号」参照)

※【2×4工法の仕様について】防火地域の延床面積100平米未満の2階建て2×4工法・準防火地域の3階建て2×4工法:準耐火構造になります。(上記以外の2×4工法:省令準耐火構造になります。)

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よくあるご質問

  • ブルーミングガーデンってなに?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、クラスを超えた高品質・高性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする、総合力の高さとコストパフォーマンスには絶対の自信のある分譲住宅ブランドです。

  • 地震には強いの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンは、最高の耐震等級3を全棟で取得しています。耐震等級3は「数百年に一度の地震に対して、倒壊しない、崩壊しない」という基準のさらに1.5倍の耐震力を達成している、と認定された住宅に付与されるものです。

    地震に強い<建物編>

  • 長期優良住宅って?

    長期優良住宅とは、「長い期間、安心して、快適に暮らせるように」国の定めた技術基準を満たした認定住宅のことで、東栄住宅では、全棟で長期優良住宅基準を満たしています。その多くが認定を受けており、住宅ローンの金利優遇、減税や中古市場の評価額など、安心だけではなく経済的なメリットが大きいことも特徴です。

    長期優良住宅

  • 品質は保証されてるの?

    分譲住宅は完成した住宅を購入いただくケースが多いため、建設中の施工現場を見る機会があまりありません。お客様に安心してご購入いただくために、東栄住宅では国が定めた第三者機関の厳しい評価を取り入れ、客観的に施工品質を担保しています。

    第三者評価 高品質はお墨付き

  • 購入後のアフターサービスはちゃんとあるの?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、お引き渡し後、10年間の品質保証と無料定期点検(3ヶ月、2年目、5年目、10年目)を実施しています。また、保証期間の延長を希望されるお客様には、有料メンテナンス工事の実施により、お引き渡しから最大で30年間の品質保証システムもございます。

    私たちは、家を売って終わりではなく、お引き渡しからが本当のお付き合いだと考えています。竣工後も住まいに関する疑問からご相談まで、住まいのホームドクターとして、どんなことでもお気軽にご相談ください。

    充実のアフターサポート

  • 断熱性能や換気システムは大丈夫?

    東栄住宅のブルーミングガーデンでは、全棟で断熱等性能等級の最高等級「4」を標準で取得、断熱対策は寒冷地と温暖な地域で異なりますが、断熱窓は全棟Low-E複層ガラス採用(沖縄地区除く)、 断熱材、断熱ドア、高断熱浴槽の採用など、冷暖房のエネルギー消費が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。快適で省エネルギーな生活を送ることができます。

    夏涼しく冬暖かい

  • 地盤調査はしてるの?

    地盤は後で手を加えることが難しく、また安心して暮らしていただくための大切な土台となるものです。 東栄住宅では地盤調査に重点を置き、社内に地盤のスペシャリスト部門の設置、地盤判定のトリプルチェックと、調査結果を「地盤判定書」として購入者様にお渡ししています。その自信が「全棟地盤20年保証」を実現しています。

    地震に強い<地盤編>

  • 自分好みにカスタマイズできるところはないの?

    分譲住宅は、完成した実際の物件が見られることが魅力のひとつですが、東栄住宅のブルーミングガーデンでは、着工~上棟までにご契約いただくことで、フロアやドア、家の外観や玄関のトビラなど無料(内容やご契約時期に依る)でお気に入りのカラーに変更することができます。

    こだわり分譲スタイル

    また、すこし手を加えるだけで満足度がアップする「新築プチリフォーム」の事例も紹介していますので、ぜひご覧ください。

    もっと暮らし快適プロジェクト

  • 実際に購入して住んだ人の感想は聞けないの?

    ご購入者さまのインタビューを多数ご紹介しています。ぜひご覧ください。

    お客様インタビュー